Prix au m² Lamarque-Pontacq : Découvrez les valeurs immobilières justes et actuelles 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lamarque-Pontacq, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le dynamisme local et la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'élève à environ 2 073 €, avec des écarts allant d'un prix minimal de 830 € à un prix maximal pouvant atteindre 3 274 €. Cette large fourchette traduit la variété des biens — de la maison plus ancienne aux propriétés récentes ou rénovées — et leur localisation précise dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 390 €, avec un prix plancher à 684 € et un plafond qui peut atteindre 2 113 €. Ce positionnement tarifaire est cohérent avec la faible part d’appartements dans la commune, qui ne représentent que 4 % du parc immobilier, contre 96 % de maisons, majoritairement recherchées par les acquéreurs. Cette tendance met en lumière une demande plus forte pour des logements individuels offrant souvent plus d’espace et un cadre de vie apprécié.
Ces prix au mètre carré, qu’il s’agisse de maisons ou d’appartements, s’inscrivent dans une réalité immobilière locale où la qualité de vie et les caractéristiques du bâti influencent directement la valorisation des biens.
Introduction sur la Lamarque-Pontacq : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳🏰
La commune de Lamarque-Pontacq, forte de ses 867 habitants avec un âge moyen de 44,04 ans, offre un environnement à taille humaine où la douceur de vivre prédomine. Son histoire riche, marquée par un patrimoine local authentique, contribue à forger une identité forte qui séduit de nombreux acheteurs en quête d’un cadre à la fois paisible et chargé d’histoire.
Le tissu démographique stable favorise la présence d’infrastructures adaptées aux besoins quotidiens des familles et des actifs. La commune compte une école primaire, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, garantissant aux plus jeunes un accès pratique à l’éducation de base. Bien que Lamarque-Pontacq ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les environs, offrant une diversité d’options éducatives à proximité.
Sur le plan de la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, des structures médicales telles que le Centre Hospitalier Lourdes et l’USLD Clos de l’Ousse sont situées à une distance raisonnable en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Côté transports, bien que Lamarque-Pontacq ne soit pas dotée d’aéroports ou de stations de métro directement, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares, notamment celles d’Ossun, de Saint-Pé-de-Bigorre et de Montaut Bétharram, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les voyages aériens, les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées restent accessibles en voiture.
Le cadre naturel de Lamarque-Pontacq est valorisé par la présence d’un parc et plusieurs équipements sportifs, invitant à une vie active en harmonie avec l’environnement. Le climat local, avec ses 251 mm de pluie par mois et environ 191 heures de soleil mensuelles, offre un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
Avec un taux de propriétaires dominant à 80 % et une part significative de résidences principales (88,2 %), Lamarque-Pontacq se distingue par une stabilité résidentielle qui renforce son attrait pour les investisseurs cherchant un bien durable dans un cadre serein. Le taux de locataires est modéré, à 17,6 %, ce qui traduit un marché immobilier centré sur la résidence principale.
Le taux de chômage, à 8,2 %, et la forte part de la population active (70,8 %) indiquent une économie locale dynamique, soutenue par un tissu d’emplois accessibles dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Lamarque-Pontacq 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Lamarque-Pontacq reconnus comme particulièrement demandés. La commune, de petite taille, est plutôt homogène avec une répartition résidentielle concentrée autour de son centre. La demande se concentre essentiellement sur des zones offrant un accès facile aux écoles et aux infrastructures sportives et naturelles, prisées des familles et des actifs en recherche de tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lamarque-Pontacq ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Lamarque-Pontacq ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 073 €, avec un minimum à 830 € et un maximum à 3 274 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 390 €, allant de 684 € à 2 113 € par m².
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Lamarque-Pontacq ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Lamarque-Pontacq ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %) avec une faible proportion d’appartements (4 %). La plupart des logements sont des résidences principales (88,2 %).
Comment se déroule une estimation immobilière à Lamarque-Pontacq ?
Une estimation immobilière repose sur la comparaison avec des biens similaires récemment vendus, l’analyse des prix au m² locaux, l’état du marché, et la connaissance fine du secteur. Une expertise en immobilier locale permet de définir un prix juste et adapté.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Lamarque-Pontacq ?
Lamarque-Pontacq dispose d’une école primaire. Pour les niveaux collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport à Lamarque-Pontacq ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares proches, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches sont ceux de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées.
Le terrain influence-t-il le prix au m² à Lamarque-Pontacq ?
Oui, la taille et la qualité du terrain, ainsi que son emplacement, impactent significativement le prix au mètre carré d’un bien, notamment pour les maisons.
Combien de pièces doit avoir une maison pour être valorisée à Lamarque-Pontacq ?
Le nombre de pièces souhaité dépend du profil de l’acheteur, mais les maisons avec 3 à 5 pièces sont généralement les plus recherchées pour un usage familial.
Contactez votre agence Square Habitat à Lamarque-Pontacq pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lamarque-Pontacq ? Nos conseillers, forts de leur expertise en immobilier local, vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé pour faire les meilleurs choix au meilleur prix dans cette belle commune. N’attendez plus, votre projet immobilier à Lamarque-Pontacq commence ici ! 🏡🔑
Prix du m² Adé - Prix du m² Allier - Prix du m² Angos - Prix du m² Les Angles - Prix du m² Arcizac-Adour - Prix du m² Arcizac-ez-Angles - Prix du m² Arrodets-ez-Angles - Prix du m² Artigues - Prix du m² Aspin-en-Lavedan - Prix du m² Aureilhan - Prix du m² Aurensan - Prix du m² Averan - Prix du m² Azereix - Prix du m² Barbazan-Debat - Prix du m² Barlest - Prix du m² Barry - Prix du m² Bartrès - Prix du m² Bazet - Prix du m² Bénac - Prix du m² Berbérust-Lias - Prix du m² Bernac-Debat - Prix du m² Bernac-Dessus - Prix du m² Bordères-sur-l'Échez - Prix du m² Bourréac - Prix du m² Bours - Prix du m² Cheust - Prix du m² Chis - Prix du m² Escoubès-Pouts - Prix du m² Gardères - Prix du m² Gayan - Prix du m² Gazost - Prix du m² Ger - Prix du m² Germs-sur-l'Oussouet - Prix du m² Geu - Prix du m² Gez-ez-Angles - Prix du m² Hibarette - Prix du m² Horgues - Prix du m² Ibos - Prix du m² Jarret - Prix du m² Juillan - Prix du m² Julos - Prix du m² Juncalas - Prix du m² Lagarde - Prix du m² Arrayou-Lahitte - Prix du m² Laloubère - Prix du m² Lamarque-Pontacq - Prix du m² Lanne - Prix du m² Layrisse - Prix du m² Lézignan - Prix du m² Loubajac - Prix du m² Loucrup - Prix du m² Louey - Prix du m² Lourdes - Prix du m² Lugagnan - Prix du m² Luquet - Prix du m² Momères - Prix du m² Montignac - Prix du m² Odos - Prix du m² Omex - Prix du m² Orincles - Prix du m² Orleix - Prix du m² Ossen - Prix du m² Ossun - Prix du m² Ossun-ez-Angles - Prix du m² Ourdis-Cotdoussan - Prix du m² Ourdon - Prix du m² Oursbelille - Prix du m² Ousté - Prix du m² Paréac - Prix du m² Peyrouse - Prix du m² Poueyferré - Prix du m² Saint-Créac - Prix du m² Saint-Martin - Prix du m² Saint-Pé-de-Bigorre - Prix du m² Salles-Adour - Prix du m² Sarniguet - Prix du m² Sarrouilles - Prix du m² Ségus - Prix du m² Séméac - Prix du m² Sère-Lanso - Prix du m² Séron - Prix du m² Soues - Prix du m² Tarbes - Prix du m² Vielle-Adour - Prix du m² Viger - Prix du m² Visker