Prix au m2 Astugue : Comprendre les tendances pour bien investir dans votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Astugue, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1665 € par m², avec un prix minimum observé à 701 € et un maximum atteignant 3248 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus recherchés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est très proche, s’établissant à 1677 €, avec un prix plancher de 676 € et un plafond à 2962 €. Cette fourchette reflète des offres variées, tant en termes de localisation que de prestations. Ces données permettent aux acheteurs d’évaluer avec justesse leur budget immobilier à Astugue, en tenant compte des spécificités des biens et de leur état.
Introduction sur Astugue : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Astugue est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, ce qui lui confère une identité unique dans la région. Avec ses 265 habitants et un âge moyen de 51,38 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, propice aux familles et aux personnes en quête de tranquillité. Son tissu social est marqué par une forte proportion de propriétaires (86,6 %) et un habitat majoritairement composé de maisons (84 %), ce qui illustre un environnement résidentiel stable et attaché à son territoire.
Le cadre naturel d’Astugue est agrémenté par un climat doux, avec environ 251 mm de pluie et 191 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un quotidien agréable. Le sport y trouve aussi sa place avec un équipement sportif accessible, contribuant au bien-être des habitants.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des enfants. Le Centre Hospitalier le Montaigu, situé à seulement 206 secondes en voiture, assure une prise en charge médicale de proximité, complété par d’autres infrastructures de santé dans les environs.
Concernant les transports, Astugue bénéficie d’une bonne accessibilité grâce notamment à la proximité de gares comme celle de Lourdes (à environ 1122 secondes en voiture), et d’aéroports tels que Tarbes Lourdes Pyrénées, à un peu moins de 24 minutes en voiture. Cette connectivité renforce l’attractivité de la ville pour les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active représente 58,4 % avec un taux de chômage de 9,1 %, ce qui reflète une dynamique locale modérée. La majorité des logements sont des résidences principales (69,4 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (14 %), témoignant d’un attrait pour le cadre de vie notamment pour les séjours touristiques ou de villégiature.
Quartiers les plus demandés à Astugue 🏘️
Les données disponibles ne fournissent pas le nom précis des quartiers les plus demandés à Astugue. En raison de la petite taille de la commune et de ses caractéristiques, le marché immobilier se concentre essentiellement sur l’ensemble du territoire communal sans distinction formelle de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Astugue ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Astugue pour l’achat d’une maison ou d’un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 1665 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 1677 € par m². Ces valeurs peuvent varier selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment connaître le prix au m² d’une maison à Astugue ?
Vous pouvez consulter des bases de données officielles ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’un estimateur en ligne pour obtenir une estimation précise et locale du prix au mètre carré.
Quels sont les critères influençant le prix de l’immobilier à Astugue ?
Le prix dépend notamment de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de son emplacement dans la commune, ainsi que des tendances du marché immobilier local.
Quelles sont les garanties juridiques lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat neuf, plusieurs garanties protègent l’acquéreur, comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans), et la garantie décennale (10 ans) qui couvre les vices compromettant la solidité ou l’habitabilité du logement.
Puis-je me rétracter après la signature du compromis de vente à Astugue ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, pendant lequel vous pouvez annuler votre achat sans pénalité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Astugue ?
Il est recommandé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et les assurances pour estimer précisément vos mensualités.
Quelles sont les infrastructures de santé proches d’Astugue ?
Le Centre Hospitalier le Montaigu est situé à environ 206 secondes en voiture, offrant des services de soins accessibles aux habitants. D’autres hôpitaux sont également disponibles dans les communes voisines.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Astugue ?
Les gares de Lourdes, Ossun et Tarbes sont à moins de 30 minutes en voiture, tandis que plusieurs aéroports régionaux sont accessibles, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
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