Achat appartement Coarraze : un investissement serein et prometteur 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Coarraze
Investir dans un appartement à Coarraze présente plusieurs atouts majeurs pour les acheteurs souhaitant conjuguer qualité de vie et bon rendement immobilier. Voici cinq raisons clés qui rendent cette ville attrayante pour un achat immobilier :
- Cadre de vie calme et verdoyant : Coarraze offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, avec un climat doux et un ensoleillement appréciable.
- Prix de l’immobilier accessible et en progression maîtrisée : Le prix moyen au mètre carré est de 1336 €, avec une évolution régulière depuis plusieurs années, garantissant un investissement stable.
- Répartition équilibrée du parc immobilier : Avec 80 % de maisons et 20 % d’appartements, la ville offre une diversité de logements adaptés à différents profils d’acheteurs et investisseurs.
- Accessibilité facilitée : La présence de la gare de Coarraze - Nay, à seulement 5 minutes en voiture du centre, facilite les déplacements vers les grandes villes voisines, renforçant l’attractivité de la commune.
- Vie locale dynamique et bien équipée : La ville compte 9 équipements sportifs, plusieurs établissements scolaires et une offre médicale de proximité, assurant une qualité de vie complète pour les résidents.
Introduction sur la ville de Coarraze
Située dans un cadre naturel privilégié, la ville de Coarraze est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui se reflète notamment dans ses bâtiments anciens et son identité locale profondément ancrée. Forte d’une population de 2170 habitants avec un âge moyen de 43,42 ans, Coarraze combine le charme d’une petite ville à la vitalité d’une communauté active et accueillante.
L’ambiance y est à la fois conviviale et sereine, avec de nombreux espaces dédiés aux activités sportives (9 équipements sportifs) et un climat tempéré qui favorise un mode de vie en plein air, avec environ 251 mm de précipitations par mois et 191 heures d’ensoleillement mensuel.
Côté éducation, Coarraze propose une offre scolaire adaptée aux familles, avec notamment trois écoles primaires accessibles à proximité : l’école publique Henri IV, l’école publique Arc-En-Ciel et l’école privée Sainte Elisabeth. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collège, plusieurs établissements, publics et privés, sont situés à quelques minutes en voiture, comme le collège Henri IV ou le collège Saint-Joseph. Le lycée privé le Beau Rameau est également accessible à environ 4-5 minutes en voiture, offrant une continuité éducative pour les adolescents.
La santé est assurée par des infrastructures proches, même si Coarraze ne compte pas d’hôpitaux en son sein. Plusieurs centres de soins et établissements spécialisés, comme l’USLD Clos Montreuil ou le centre de dialyse Nephrocare, sont disponibles dans les communes alentours, garantissant une prise en charge adéquate.
Enfin, la ville est bien desservie par les transports grâce à la gare de Coarraze - Nay, qui facilite les trajets quotidiens vers les villes voisines, bien que les aéroports les plus proches soient situés à Pau, Tarbes Lourdes, ou Biarritz, accessibles en voiture. Ce réseau contribue à rendre Coarraze accessible et attrayante pour les résidents actifs ou les investisseurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Coarraze
Coarraze connaît actuellement un renouveau urbain important avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, visant à accueillir de nouvelles habitations modernes tout en respectant l’harmonie architecturale locale. Ce développement s’inscrit dans un grand projet d’urbanisme destiné à dynamiser la commune et à répondre à la demande croissante en logements.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens ainsi que la transformation de friches industrielles en espaces habités ou dédiés aux commerces participent à la valorisation du territoire. Ces initiatives renforcent l’attractivité de Coarraze, créant de nouvelles opportunités pour les acquéreurs souhaitant investir dans un environnement en évolution positive.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coarraze
Quels types d’appartements peut-on trouver à Coarraze ?
Coarraze propose principalement des appartements de taille moyenne, adaptés à des familles ou des couples, avec une offre diversifiée comprenant des surfaces allant du studio au 4 pièces.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Coarraze ?
Le prix moyen se situe autour de 1336 € le m², avec une tendance à la hausse modérée au fil des années, garantissant un bon rapport qualité-prix.
Les appartements avec terrasse ou balcon sont-ils fréquents ?
Nombre d’appartements récents ou rénovés disposent d’espaces extérieurs tels que terrasse ou balcon, très appréciés pour profiter de l’environnement calme et ensoleillé.
Combien de chambres trouve-t-on généralement dans les appartements à Coarraze ?
Les appartements standards offrent généralement 2 à 3 chambres, idéales pour les familles ou les investisseurs ciblant la location.
Quelle surface moyenne pour un appartement à Coarraze ?
Les surfaces varient, mais la plupart des appartements se situent entre 50 et 80 m², offrant un équilibre entre confort et praticité.
Est-il difficile de trouver un appartement à Coarraze ?
La demande est stable, avec un taux de propriétaires élevé (68,8 %), mais l’offre reste suffisante pour permettre un achat réfléchi dans des conditions justes.
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