Location maison aux alentours de Ardes (63420)

Maison à louer aux alentours de Ardes (63420)

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Maisons à proximité

Maison à louer - MEILHAUD, 4 pièces

MEILHAUD (63320)

Au prix de (par mois)

895 €

SQUARE HABITAT ISSOIRE vous propose à MEILHAUD, 5 minutes d'Issoire, une maison individuelle sur un trés grand terrain plat. Logement composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée neuve, partiellement équipée, séjour, trois chambres, salle de bains, wc; cuisine d'été; garage.

Maison à louer - ISSOIRE, 4 pièces

ISSOIRE (63500)

Au prix de (par mois)

995 €

Square Habitat vous propose à ISSOIRE cette charmante maison de bourg sur trois niveaux, idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle se compose d'une salle de bains, d'une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, d'une cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres réparties sur les étages. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour vos moments de détente, et d'un grand garage offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien spacieux et chaleureux. Nous vous invitons à déposer votre dossier sur le site squarehabitat.fr en passant par l'annonce puis "déposer mon dossier"

Maison à louer - SAINT REMY DE CHARGNAT, 2 pièces

SAINT REMY DE CHARGNAT (63500)

Au prix de (par mois)

550 €

SQUARE HABITAT ISSOIRE vous propose à ST REMY une maison restaurée avec jardin. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, chambre. Jardin privatif attenant. Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature sur notre site squarehabitat en passant par l'annonce puis "constituer mon dossier"

Maison à louer - PARENT, 3 pièces

PARENT (63270)

Au prix de (par mois)

750 €

SQUARE HABITAT vous propose à PARENT une maison Type 3 sur sous-sol, comprenant, à l'étage: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres dont une avec placard, dégagement avec placards, salle d'eau et wc. En sous-sol: grand garage, une pièce avec chaufferie, une buanderie, une cave. Jardin accessible par le garage, deux ateliers. Nous vous invitons à déposer votre dossier sur le site squarehabitat.fr en passant par l'annonce puis "déposer mon dossier".

Location maison Ardes : Vivez le charme d’un cadre de vie unique en Auvergne 🌿🏡

Située au cœur de l’Auvergne, la ville d’Ardes séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Forte d’une population de 599 habitants avec un âge moyen de 47,77 ans, cette commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme local. Louer une maison à Ardes, c’est choisir une vie proche de la nature, dans une ville où le patrimoine historique et culturel s’exprime pleinement à travers ses paysages et ses traditions. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale reconnue pour vous accompagner à chaque étape de votre projet locatif, en vous proposant des biens adaptés à vos besoins dans un environnement préservé.

Pourquoi louer une maison à Ardes ? 🌟

Ardes est une commune au riche passé, où l’histoire s’invite dans le quotidien. Son patrimoine local témoigne d’une vie rurale authentique et d’un savoir-faire régional qui façonnent l’identité de la ville. Le cadre de vie y est serein, idéal pour les familles ou les personnes en quête de calme, avec un climat doux caractérisé par environ 114 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter des six équipements sportifs disponibles.

La population, majoritairement active (69,3 %), trouve ici un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. L’offre éducative, bien que modeste, comprend une école primaire accessible en moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, facilitant la vie des familles avec enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une continuité scolaire complète aux jeunes Ardéchois.

Côté santé, même si Ardes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales proches comme la Clinique les Sorbiers ou le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide.

Enfin, la mobilité est facilitée par la proximité de gares situées à environ 15-20 minutes en voiture, permettant de rejoindre aisément les grandes villes voisines. Bien qu’aucun aéroport ne soit à proximité immédiate, l’aéroport de Clermont-Ferrand reste accessible en un peu plus de 30 minutes, offrant une ouverture sur des destinations nationales et internationales.

Quel est le prix de l’immobilier à Ardes ? 💶

Le marché locatif à Ardes se caractérise par un prix moyen très attractif, à seulement 7 euros le mètre carré, ce qui en fait une option particulièrement accessible pour la location de maisons. Cette stabilité tarifaire est un atout majeur dans un contexte où la tendance générale des prix locatifs reste modérée, permettant aux locataires de bénéficier d’un logement à un coût juste.

La majorité des logements est composée de maisons (87 %), ce qui correspond bien à la demande locale, tandis que les appartements ne représentent que 13 % du parc immobilier. Le profil des habitants montre une nette prédominance de propriétaires (69,7 %), mais un taux intéressant de locataires (23,8 %) témoigne d’une dynamique de location en croissance. Par ailleurs, 52,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, alors que 18 % sont des résidences secondaires, signe d’un attrait touristique saisonnier.

Le taux de chômage, à 10,6 %, invite à la vigilance mais reste dans une fourchette comparable aux zones rurales similaires, avec une population active de près de 70 % qui contribue à la vitalité économique locale.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Ardes 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet de nommer distinctement les quartiers les plus demandés à Ardes. La commune, de taille modeste, ne se divise pas en quartiers clairement identifiés dans les bases de données publiques. Néanmoins, son centre-ville, proche des commodités essentielles telles que l’école primaire le Regard, reste naturellement un secteur recherché pour sa proximité aux services et équipements. Les secteurs résidentiels périphériques, plus calmes et naturels, attirent également les locataires en quête de tranquillité.

Quels sont les types de biens disponibles à Ardes ? 🏡

Le parc immobilier d’Ardes est majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui correspond à 87 % des logements. Ces biens sont généralement de taille moyenne à grande, adaptés aux familles ou aux personnes souhaitant bénéficier d’un jardin ou d’un espace extérieur. Les appartements, moins présents (13 %), sont plutôt rares et souvent associés à des constructions plus récentes ou à des résidences secondaires. On trouve principalement des habitations traditionnelles, sans offre marquée de villas de luxe ou de bastides, ce qui correspond à l’économie locale et au cadre rural de la commune.

Neuf ou ancien – que choisir à Ardes ? 🆕🏚️

À Ardes, le marché immobilier est majoritairement constitué de logements anciens, témoins du patrimoine local. Louer une maison ancienne vous permet de profiter du cachet architectural et de l’authenticité d’une région riche en histoire. Cependant, les biens neufs, bien que rares, offrent les avantages du confort moderne et d’une meilleure performance énergétique.

Pour les locataires, le choix entre neuf et ancien dépendra principalement de leurs critères de confort, de budget et de localisation. Les opportunités spécifiques à Ardes privilégient souvent la rénovation de maisons anciennes, intégrées dans un environnement calme et verdoyant.

Comment réussir sa location immobilière à Ardes ? 🔑

Louer une maison à Ardes implique plusieurs étapes clés : définir précisément son projet, choisir un bien adapté à ses besoins, puis sécuriser la location grâce à un bail clair et un état des lieux rigoureux. Il est essentiel de vérifier les garanties du locataire et de bénéficier d’un accompagnement pour la gestion administrative et technique.

Square Habitat vous propose un suivi personnalisé, de la recherche du locataire à la gestion complète de votre bien, pour garantir une location sereine et stable. Notre connaissance fine du marché local vous permet de fixer un loyer juste et de valoriser au mieux votre maison.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Ardes ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Ardes ?
La majorité des logements disponibles sont des maisons individuelles traditionnelles, adaptées aux familles ou aux couples cherchant un cadre calme.

Quel est le loyer moyen pour une maison à Ardes ?
Le prix moyen est d’environ 7 euros par mètre carré, ce qui reste attractif comparé aux grandes villes.

Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, notamment l’école primaire Le Regard située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville.

Comment se déplacer depuis Ardes ?
Même si la ville ne dispose pas d’aéroports ou de métro, plusieurs gares et l’aéroport de Clermont-Ferrand sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable.

Est-il facile de trouver un locataire à Ardes ?
Grâce à une dynamique locale et une offre adaptée, trouver un locataire sérieux est tout à fait possible avec un accompagnement professionnel.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier localisée, avec des conseillers dédiés qui comprennent parfaitement le marché d’Ardes et ses spécificités. Notre réseau national, couplé à la force du Crédit Agricole, vous assure un accompagnement complet et une gestion sécurisée de votre location. Nous vous aidons à valoriser votre bien, à fixer un loyer juste, et à trouver rapidement un locataire fiable, tout en vous tenant informé des évolutions réglementaires.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Ardes ou simplement obtenir une estimation précise ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour un rendez-vous personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles offres de location correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite un suivi professionnel et une réactivité optimale !

La garantie Square Habitat : sérénité et performance dans votre location immobilière 🛡️

Avec Square Habitat, votre bien est entre de bonnes mains. Nous assurons une gestion rigoureuse et transparente, depuis la sélection du locataire jusqu’à la gestion administrative et technique. Notre engagement est de vous accompagner pour que votre location soit une réussite durable, en valorisant votre patrimoine tout en sécurisant votre investissement. Confiez votre projet à une agence immobilière reconnue pour son sérieux et sa proximité.

Votre futur logement vous attend à Ardes, et Square Habitat est là pour vous guider à chaque étape. Profitez d’un accompagnement local de qualité pour louer votre maison dans les meilleures conditions.