Location appartement Rom : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Rom est une commune au charme discret qui séduit par son histoire et son cadre de vie paisible. Avec ses 798 habitants et une moyenne d’âge de 45,8 ans, cette ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités. Rom se distingue par son riche patrimoine local, reflet d’une identité forte qui mêle traditions et modernité. Louer un appartement à Rom, c’est choisir une qualité de vie authentique, dans un cadre où la nature et les équipements sportifs sont présents pour favoriser un quotidien actif.
Dotée d’une structure éducative adaptée aux familles, la ville compte notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied, garantissant un environnement propice à l’épanouissement des plus jeunes. Bien que Rom ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, notamment le CHU de Poitiers et le Centre Hospitalier Haut Val Sevre, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Côté transports, l’absence d’aéroport ou de gare directe est compensée par la proximité de plusieurs gares régionales, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
L’environnement naturel, allié à un climat agréable avec environ 176 mm de pluie par mois et 203 heures d’ensoleillement mensuel, confère à Rom un cadre de vie équilibré. Avec 5 équipements sportifs, les habitants bénéficient d’opportunités dynamiques pour une vie active et saine. Ces atouts spécifiques rendent Rom particulièrement attractif pour les locataires en quête d’un lieu de résidence où confort et tranquillité riment avec qualité.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Rom 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement différenciés ou nommés dans la commune de Rom. La ville, de par sa taille modeste, présente une homogénéité résidentielle et ne possède pas de zones spécifiques reconnues pour la location immobilière. Cette caractéristique fait que les opportunités locatives s’étendent de manière uniforme sur l’ensemble du territoire communal, offrant ainsi un accès équitable aux infrastructures et à la qualité de vie locale.
Quel est le prix de l’immobilier à Rom ? 💶
Le marché locatif à Rom est marqué par un prix moyen au mètre carré particulièrement attractif, à seulement 8,6 € par m². Ce tarif reflète un équilibre entre accessibilité et qualité du cadre de vie, idéal pour les locataires et investisseurs recherchant un bon rapport qualité-prix. En raison de la forte proportion de maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %), les opportunités locatives en appartements restent relativement rares, ce qui peut influencer la demande.
La majorité des habitants sont propriétaires (85 %), tandis que 13,9 % optent pour la location, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle notable. Par ailleurs, 75,2 % des logements sont des résidences principales, soulignant un tissu urbain tourné vers un habitat durable, tandis que les résidences secondaires représentent 13,5 %, indiquant un certain attrait pour des séjours ponctuels et des vacances. Le taux de chômage à Rom, de 10,5 %, reste un facteur à considérer dans l’analyse économique locale, tout comme la part active de la population, qui atteint 69,2 %, gage d’une dynamique économique locale modérée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Rom ❓🏘️
Comment devenir bailleur à Rom ?
Devenir propriétaire bailleur implique de bien connaître vos obligations légales et de gérer la relation avec le locataire. Rechercher un bon locataire, rédiger un bail, assurer le suivi administratif et réaliser les états des lieux sont des étapes clés. À Rom, où le marché est calme, confier la gestion locative à un professionnel comme Square Habitat vous garantit une gestion sereine et sécurisée de votre bien.
Quels sont les coûts de gestion locative par une agence ?
Les frais de gestion locative varient généralement entre 4 % et 10 % des loyers encaissés. Ces honoraires couvrent la gestion administrative, technique et comptable de votre bien. Chez Square Habitat, la transparence tarifaire est une priorité, avec un service adapté au type de bien et à sa localisation.
Puis-je obtenir un bail mixte pour un logement à Rom ?
Le bail mixte permet d’utiliser le logement à la fois comme résidence principale et pour une activité professionnelle, avec l’accord du bailleur. À Rom, cette demande est simple à gérer, sans autorisation préalable spécifique, sauf disposition contraire du règlement de copropriété.
Quel est le délai de préavis pour un locataire à Rom ?
Pour un logement vide, le préavis est de trois mois, réduit à un mois en zone tendue. Rom ne faisant pas partie d’une zone tendue, le délai standard s’applique, sauf exceptions légales. Votre agence Square Habitat vous accompagne dans ces démarches.
Comment se calcule le loyer à Rom ?
Le loyer est fixé selon le marché local, tenant compte du prix moyen au mètre carré, de l’état du logement et de sa surface. En l’absence d’encadrement des loyers à Rom, la fixation reste libre mais doit rester cohérente avec la valeur locative du quartier et du bien.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Rom ? 🤝
Square Habitat vous propose un accompagnement complet grâce à sa connaissance fine du marché local de Rom. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet locatif, de la recherche du locataire à la gestion administrative, en passant par la rédaction du bail et les états des lieux. Grâce à notre réseau et notre proximité, nous assurons une gestion locative transparente et sécurisée, vous permettant de valoriser votre investissement en toute tranquillité. Notre vision métier repose sur la confiance, la proximité et la réactivité, pour que chaque projet immobilier à Rom soit une réussite.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer un appartement à Rom ou faire gérer votre bien locatif ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour obtenir un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour trouver rapidement le locataire idéal ou pour sécuriser la gestion de votre bien.
Réassurance Square Habitat : votre location en toute confiance ✔️
Confier la gestion locative de votre appartement à Square Habitat, c’est choisir la sérénité. Notre réseau s’appuie sur une expertise reconnue en immobilier, un suivi rigoureux et un service de proximité. Nous mettons un point d’honneur à sécuriser vos revenus locatifs, à respecter la réglementation en vigueur et à faciliter toutes vos démarches. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un partenaire fiable qui valorise votre patrimoine et vous accompagne durablement dans la réussite de votre projet locatif à Rom.
Pourquoi louer un appartement à Rom ? 🌟
Rom séduit par son histoire locale empreinte de traditions, offrant un cadre de vie paisible à ses 798 habitants, avec une moyenne d’âge de 45,8 ans qui traduit une population mature et stable. Cette ville à taille humaine bénéficie d’une vie de quartier conviviale et d’infrastructures essentielles, notamment une école maternelle proche du centre-ville et plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture, facilitant la vie des familles. Le climat tempéré, avec un bon équilibre entre ensoleillement et précipitations, ainsi que les cinq équipements sportifs disponibles, encouragent un mode de vie actif et sain. L’absence d’hôpitaux sur place est compensée par une proximité avec des structures médicales importantes dans les communes voisines, assurant un accès rapide aux soins.
Quel est le prix de l’immobilier à Rom ? 💰
Avec un prix moyen au mètre carré bas, à seulement 8,6 €, Rom offre un marché locatif accessible. Cette attractivité est à relativiser par la prédominance des maisons (99 % du parc immobilier) et la faible part d’appartements (1 %), ce qui peut limiter l’offre locative en appartements. Le taux de locataires est modéré à 13,9 %, tandis que 85 % des habitants sont propriétaires, signe d’une population majoritairement installée. Le marché est stable, avec une part active de la population à 69,2 %, malgré un taux de chômage de 10,5 %. Ce contexte économique invite à une approche prudente et bien informée pour tout investissement locatif.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Rom
La ville de Rom, par sa taille et son organisation, ne dispose pas de quartiers spécifiques clairement différenciés. Le marché locatif s’étend donc sur l’ensemble de la commune, offrant une homogénéité dans l’accès aux services et aux infrastructures. Cette caractéristique facilite une répartition équitable des opportunités locatives.
Quels sont les types de biens disponibles à Rom ? 🏠
À Rom, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles (99 %). Les appartements sont très rares (1 % du logement), ce qui oriente principalement la location vers des biens de type maison, adaptés aux familles ou aux personnes recherchant plus d’espace. Cette configuration est importante à connaître pour les locataires et investisseurs souhaitant s’implanter dans la commune.
Neuf ou ancien – que choisir à Rom ? 🆕🏚️
Le choix entre le neuf et l’ancien dépend des priorités du locataire ou de l’investisseur. Rom, avec son patrimoine historique et un parc immobilier majoritairement ancien, offre des biens souvent chargés d’histoire et de caractère. Le neuf est plus rare mais peut offrir des garanties de performance énergétique et de confort moderne. Chaque option présente des opportunités spécifiques à Rom, où l’ancien reste majoritaire, avec ses avantages en termes de charme et de prix.
Comment réussir sa location immobilière à Rom ? 🎯
Pour sécuriser votre location à Rom, il est essentiel de bien préparer votre projet en connaissant la réglementation locale et en évaluant correctement le loyer en fonction du marché. La recherche du bon locataire, la réalisation des diagnostics obligatoires et la rédaction rigoureuse du bail sont des étapes incontournables. Confier la gestion locative à Square Habitat vous permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une gestion professionnelle, réduisant les risques et optimisant la rentabilité de votre investissement.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Avec une expertise pointue du marché immobilier local et un réseau implanté partout en France, Square Habitat vous offre un suivi personnalisé et une gestion complète de votre location à Rom. Notre collaboration avec le Crédit Agricole facilite également vos projets de financement. Choisir Square Habitat, c’est opter pour un partenaire de confiance qui valorise votre patrimoine et vous accompagne dans la réussite de votre projet locatif.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Rom. Contactez votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un conseil personnalisé, découvrez nos biens à louer et inscrivez-vous à nos alertes pour être informé des nouvelles opportunités. Avec Square Habitat, trouvez rapidement votre logement ou sécurisez la gestion de votre bien en toute sérénité.
Conseil Square Habitat pour réussir votre location à Rom 🗝️
Réussir sa location à Rom repose sur une bonne connaissance du marché local et une gestion rigoureuse. Square Habitat vous conseille de privilégier une estimation juste du loyer, de bien vérifier les garanties des locataires et de suivre scrupuleusement les obligations légales. Notre accompagnement vous permet de gagner du temps, d’éviter les erreurs et de sécuriser vos revenus locatifs. Pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation, le meilleur réflexe reste de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.
🌟 Votre projet immobilier à Rom mérite une gestion sur mesure, avec Square Habitat à vos côtés pour vous simplifier la vie et valoriser votre bien !
Prix du m² Asnières-en-Poitou - Prix du m² Aubigné - Prix du m² Beaussais-Vitré - Prix du m² Brieuil-sur-Chizé - Prix du m² Brioux-sur-Boutonne - Prix du m² Celles-sur-Belle - Prix du m² Fontivillié - Prix du m² La Chapelle-Pouilloux - Prix du m² Chef-Boutonne - Prix du m² Chenay - Prix du m² Chérigné - Prix du m² Chey - Prix du m² Chizé - Prix du m² Clussais-la-Pommeraie - Prix du m² Couture-d'Argenson - Prix du m² Ensigné - Prix du m² Exoudun - Prix du m² Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - Prix du m² Les Fosses - Prix du m² Fressines - Prix du m² Alloinay - Prix du m² Valdelaume - Prix du m² Juillé - Prix du m² Lezay - Prix du m² Limalonges - Prix du m² Lorigné - Prix du m² Loubigné - Prix du m² Loubillé - Prix du m² Luché-sur-Brioux - Prix du m² Lusseray - Prix du m² Mairé-Levescault - Prix du m² Maisonnay - Prix du m² Melle - Prix du m² Melleran - Prix du m² Messé - Prix du m² La Mothe-Saint-Héray - Prix du m² Aigondigné - Prix du m² Paizay-le-Chapt - Prix du m² Périgné - Prix du m² Prailles-La Couarde - Prix du m² Rom - Prix du m² Saint-Coutant - Prix du m² Marcillé - Prix du m² Saint-Romans-lès-Melle - Prix du m² Sainte-Soline - Prix du m² Saint-Vincent-la-Châtre - Prix du m² Sauzé-entre-Bois - Prix du m² Secondigné-sur-Belle - Prix du m² Séligné - Prix du m² Sepvret - Prix du m² Vançais - Prix du m² Vanzay - Prix du m² Vernoux-sur-Boutonne - Prix du m² Le Vert - Prix du m² Villefollet - Prix du m² Villemain - Prix du m² Villiers-en-Bois - Prix du m² Villiers-sur-Chizé
