Location appartement Sauxillanges (63490) et alentours

Appartement à louer Sauxillanges (63490) et ses alentours

2 annonces

Appartement à louer - SAUXILLANGES, 2 pièces

SAUXILLANGES (63490)

Au prix de (par mois)

430 €

SQUARE HABITAT vous propose à Sauxillanges un grand type 2 au rez de chaussée composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains, wc, cave. Disponible de suite.

Appartement à louer - SAUXILLANGES, 2 pièces

SAUXILLANGES (63490)

Au prix de (par mois)

390 €

SQUARE HABITAT vous propose à SAUXILLANGES, un appartement Type 2, en très bon état et comprenant un coin cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique, double-vitrage. Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature sur notre site squarehabitat.fr en passant par l'annonce puis "constituer mon dossier"

Location appartement Sauxillanges : un cadre de vie authentique à découvrir

Sauxillanges séduit par son charme rural et son riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie paisible et authentique à ses habitants. Nichée au cœur de l'Auvergne, cette commune regroupe environ 1 328 habitants, avec une population à l’âge moyen de 44 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Louer un appartement à Sauxillanges, c’est choisir un lieu où la douceur de vivre se conjugue avec une vie locale dynamique, au contact d’une nature préservée.

Le village dispose d’une école maternelle accessible en moins de 7 minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les établissements scolaires de niveau collège et lycée se situent dans les communes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Issoire. Pour les soins médicaux, bien que Sauxillanges ne compte pas d’hôpital, plusieurs structures de santé sont accessibles rapidement à Issoire, comme le Centre Hospitalier Paul Ardier ou la Clinique les Sorbiers, assurant ainsi une prise en charge complète à proximité.

Le réseau de transports repose sur une accessibilité routière facilitée par la proximité de la gare d’Issoire, située à environ 15 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre facilement Clermont-Ferrand et d’autres grandes villes de la région. L’absence d’aéroport ou de transports en commun urbains directs renforce toutefois le caractère tranquille et rural de la commune.

Sauxillanges bénéficie d’un environnement calme, enrichi par neuf équipements sportifs, idéaux pour entretenir un mode de vie actif. Son climat tempéré, avec environ 114 mm de pluie mensuelle et 209 heures d’ensoleillement, offre un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. Ces caractéristiques font de Sauxillanges un lieu idéal pour ceux qui cherchent à louer un appartement dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Sauxillanges

À ce jour, aucune donnée officielle ne recense distinctement les quartiers de Sauxillanges les plus demandés pour la location immobilière. La commune, de taille modeste, ne présente pas de segmentation marquée en zones résidentielles spécifiques. L’offre locative se concentre principalement autour du centre-ville, où la proximité des commerces, de l’école maternelle, et des services facilite le quotidien.

Quels sont les chiffres clés du marché locatif à Sauxillanges ?

Le marché locatif à Sauxillanges se caractérise par un prix moyen très accessible, autour de 7,9 € par mètre carré, ce qui en fait une option intéressante pour des locataires recherchant un logement à un coût maîtrisé. La répartition du parc immobilier est majoritairement composée de maisons (84 %), tandis que les appartements représentent environ 16 % des logements, offrant ainsi une diversité pour les locataires selon leurs besoins.

La population est largement propriétaire de son logement à hauteur de 72,5 %, tandis que les locataires constituent 23,8 % des habitants, ce qui reflète un marché locatif stable mais relativement modéré. La majorité des résidences sont des résidences principales (78,4 %), renforçant l’idée d’une population bien ancrée dans la commune.

Sur le plan économique, la population active représente 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 10 %, un indicateur à prendre en compte pour les investisseurs souhaitant évaluer la solvabilité des locataires potentiels.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Sauxillanges

Comment calculer le montant d'un loyer en zone tendue ?
Sauxillanges n’étant pas classée en zone tendue, le loyer peut être fixé librement. Toutefois, il est conseillé de rester en phase avec les prix du marché local pour assurer une location rapide et durable. En cas de doute, des travaux récents ou une première mise en location peuvent justifier un ajustement.

Comment obtenir sa quittance de loyer ?
Chaque mois, le locataire peut demander une quittance de loyer qui atteste du paiement. Cette quittance doit être remise gratuitement, détaillant le montant du loyer hors charges et les charges locatives. Square Habitat s’engage à fournir ce document systématiquement pour faciliter vos démarches administratives.

Comment fixer le loyer d'un appartement meublé ?
Le prix dépend de la localisation, de la superficie en mètre carré, de l’état général du logement et de la qualité du mobilier. À Sauxillanges, la gestion locative proposée par Square Habitat permet d’ajuster le loyer selon ces critères, en tenant compte du marché local.

Quelles sont les charges annuelles à prévoir pour la location d'un appartement ?
Les charges locatives récupérables incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière et les gros travaux restent à la charge du propriétaire. La transparence de ces charges est essentielle pour une location sereine.

Quels types de pièces sont généralement présents dans les appartements de Sauxillanges ?
Les appartements disposent d’au moins une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. La diversité des surfaces permet d’adapter le logement aux besoins des locataires, qu’ils soient seuls, en couple ou en famille.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Sauxillanges ?

Square Habitat met à votre service son expertise en immobilier local pour vous accompagner à chaque étape de votre projet locatif à Sauxillanges. Notre réseau de conseillers dédiés vous propose un suivi personnalisé, de la fixation du loyer à la gestion administrative, en passant par la sélection rigoureuse des locataires. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous offrons un accompagnement global, sécurisé et transparent.

Passez à l'action dès maintenant !

Vous souhaitez louer un appartement à Sauxillanges ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes e-mail pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez rapidement le logement qui correspond à vos attentes grâce à notre expertise locale.

Nos conseils pour réussir votre location à Sauxillanges

Pour réussir votre location, il est essentiel de bien préparer votre dossier, d’évaluer précisément le montant du loyer en tenant compte du marché local et des caractéristiques de votre bien. Square Habitat vous aide à valoriser votre appartement, à organiser les visites et à sélectionner des locataires fiables. Notre accompagnement vous garantit une gestion locative sereine et sécurisée, afin d’optimiser vos revenus tout en maîtrisant les aspects administratifs. Pour bénéficier de conseils personnalisés adaptés à votre projet, n’hésitez pas à vous rapprocher directement d’une agence Square Habitat.

Square Habitat, votre partenaire de confiance en gestion locative

Au prix de (par mois)

375 €

SQUARE HABITAT vous propose à ISSOIRE, un studio meublé état neuf, en Résidence proche des commodités et du Lycée Murat. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce principale avec canapé-lit, une kitchenette aménagée (table et chaises) et équipée (réfrigérateur et plaque de cuisson) et une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif de base électrique + chauffage individuel électrique. La provision de charge pourra évoluer en fonction des modalités du bouclier énergétique. Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature sur notre site SQUARE HABITAT en passant par l'annonce puis "constituer mon dossier"