Achat maison Amagney (25220) et alentours

Maison à vendre Amagney (25220) et ses alentours

Une seule annonce

Maison
Amagney (25220)
Exclusivité
Achat maison 8 pièces - 15.16m² à Amagney (25220)
9

AMAGNEY (25220)

Au prix de

199 000 €

Votre agence Square Habitat Besançon vous propose à la vente sur la commune d'Amagney,
Une grande maison de coeur de village, en pierres, composée en 3 parties:
- une habitation de 145m² offrant 5 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, salle d'eau et salle de bain, wc ainsi qu'un garage et une cave
- une surface brute avec entrée indépendante pouvant être aménagée en logement
- un bâtiment annexe type grange pouvant lui aussi être aménagé
Enorme potentiel, sans compter un superbe grenier aménageable !!
Profitez aussi d'un beau terrain plat et arboré.

Achat maison Amagney : trouvez votre havre de paix au cœur du Doubs 🌿🏡

Amagney est une charmante commune située dans le département du Doubs, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour l’achat d’une maison. Avec ses 937 habitants et une moyenne d’âge de 43,24 ans, cette commune séduit par son équilibre entre vie rurale et accès facilité aux infrastructures urbaines voisines. Acheter une maison à Amagney, c’est choisir une qualité de vie où sérénité et proximité des services s’harmonisent parfaitement. Square Habitat, fort de sa connaissance locale et de son savoir-faire en immobilier, vous accompagne pour concrétiser votre projet dans ce secteur très prisé.

Pourquoi acheter une maison à Amagney ? 🏘️🌳

Amagney bénéficie d’un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ce petit village, aux racines profondément ancrées dans l’histoire de la région, offre un environnement où tradition et modernité cohabitent avec harmonie. Le cadre de vie y est très agréable, avec une population stable et dynamique autour de 937 habitants, ce qui favorise un esprit de communauté convivial.

La ville ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, notamment des écoles primaires à moins de 10 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes alentour, garantissant une éducation complète pour les familles. En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers spécialisés, comme le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars, sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical.

Côté transport, Amagney est desservie par plusieurs gares proches, dont la Gare de Novillars à environ 6 minutes en voiture, ainsi que des stations de tramway accessibles en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers Besançon et les environs. Pour les déplacements aériens, les aéroports internationaux de Dole, Dijon et Bâle sont situés à une distance raisonnable, bien que plus éloignés.

L’environnement naturel et les infrastructures sportives participent pleinement à la qualité de vie locale. Avec 4 équipements sportifs et un climat tempéré, marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et 124 heures d’ensoleillement, Amagney invite à une vie en plein air, active et saine. Le calme, la sécurité et la proximité des espaces verts font d’Amagney un lieu très recherché pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Amagney 🏘️

En raison de la taille modérée de la commune, Amagney ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts sur lesquels s’appuyer pour une segmentation immobilière. Le marché immobilier local est donc homogène, avec une demande concentrée sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre résidentiel calme et sa proximité avec Besançon.

Quel est le prix de l’immobilier à Amagney ? 💶📈

Le prix moyen au mètre carré à Amagney est d’environ 1 732 € m², un tarif qui reflète un marché immobilier stable et accessible. Après une hausse notable entre 2020 (1 637 €) et 2022 (1 820 €), les prix ont légèrement fléchi ces dernières années pour se stabiliser autour de 1 730 € en 2026. Cette évolution témoigne d’un marché équilibré, où les prix restent justes au regard de la qualité de vie offerte.

La majorité des logements proposés à Amagney (92 %) sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale pour des biens offrant espace et intimité. Les appartements représentent environ 8 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,8 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 13,8 % des habitants sont locataires. Enfin, la quasi-totalité des logements (92,5 %) sont des résidences principales, soulignant un ancrage durable dans la commune.

Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, le taux de chômage reste modéré à 7,5 %, avec une population active de 73,1 %. Ces indicateurs traduisent une économie locale dynamique et un marché immobilier adapté à une population active.

Quels sont les types de biens disponibles à Amagney ? 🏠

Le marché immobilier d’Amagney est majoritairement composé de maisons individuelles, idéales pour les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie intime et verdoyant. Peu d’appartements sont disponibles, reflétant la nature plus rurale et résidentielle de la commune. Les biens proposés vont des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes, sans toutefois de segment luxe ou bastide spécifique.

Neuf ou ancien – que choisir à Amagney ? 🏡🔄

Acheter dans l’ancien à Amagney permet souvent de bénéficier de maisons avec du cachet et un environnement déjà bien établi, tandis que le neuf offre des garanties modernes et une meilleure performance énergétique. La demande locale privilégie souvent l’ancien, compte tenu de la rareté des constructions neuves dans cette zone rurale. Les opportunités restent cependant intéressantes pour les acheteurs à la recherche d’un bien personnalisé ou prêt à être rénové.

Comment réussir son achat immobilier à Amagney ? 🎯

Pour réussir votre achat immobilier à Amagney, il est essentiel de bien définir votre projet, notamment en termes de budget et de critères de localisation. La connaissance du marché local, des prix et des infrastructures est un atout majeur. Il est important de vérifier la proximité des écoles, des services médicaux et des transports. La négociation du prix doit prendre en compte l’état du bien et la surface habitable.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de l’estimation précise de votre maison à la gestion des visites et des offres d’achat, pour sécuriser votre investissement et optimiser votre projet.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Amagney ❓🏠

Quel est le prix moyen d’une maison à Amagney ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 732 €, avec une majorité de maisons individuelles disponibles.

Quels types de biens peut-on trouver à Amagney ?
Principalement des maisons familiales, avec peu d’appartements sur le marché.

Y a-t-il des écoles à Amagney pour les enfants ?
La commune ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité.

Comment est la vie à Amagney ?
C’est une commune calme et verdoyante, idéale pour une vie paisible avec un bon accès aux services et à Besançon.

Peut-on acheter un terrain pour construire à Amagney ?
Des terrains à bâtir peuvent être disponibles, mais il est conseillé de vérifier auprès des agences locales pour les opportunités.

Combien de pièces et de chambres trouve-t-on généralement dans les maisons à Amagney ?
Les maisons varient généralement entre 3 et 5 pièces, adaptées aux familles.

Quelle est la proximité d’Amagney avec Besançon ?
Amagney est proche de Besançon, ce qui facilite l’accès aux commodités urbaines tout en profitant d’un cadre rural.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Amagney ? 🤝

Square Habitat met à votre service son expertise en immobilier local et son accompagnement personnalisé pour vous aider à réussir votre acquisition à Amagney. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché, les spécificités du secteur et les attentes des acheteurs. Grâce à notre réseau et à notre savoir-faire, nous assurons une gestion complète du processus d’achat, de l’estimation à la signature. Pour bénéficier de conseils adaptés, rien de mieux que de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Amagney. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, profitez d’une estimation gratuite de votre futur bien et inscrivez-vous aux alertes de nouvelles annonces pour ne rien manquer des opportunités. Notre équipe est là pour vous guider pas à pas vers la maison qui vous correspond.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier serein à Amagney ✔️

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et réactif, d’une expertise locale et d’un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre investissement et vous aider à trouver la maison qui répond à vos attentes. Faites confiance à Square Habitat pour réussir votre achat immobilier à Amagney en toute tranquillité.


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Maisons à proximité

Achat maison 14 pièces - 310m² à Besancon (25000)
Exclusivité
7

BESANCON (25000)

Au prix de

550 000 €

En exclusivité, sur la commune de BESANCON dans le quartier de Saint Claude, ensemble immobilier de deux maisons sur 1000 m2 de terrain, possibilité d'en faire une grande maison familiale , l'entrée principale distribue un accès à chaque maison composée de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine équipée et meublée, espace séjour 2 wc avec mezzanine et 1 grand garage , maison année 2007

Achat maison 7 pièces - 136m² à Besancon (25000)
Exclusivité
15

BESANCON (25000)

Au prix de

439 000 €

Votre agence Square Habitat, vous propose à la vente, en exclusivité, cette jolie maison, idéalement située en impasse à Besançon.
Alliant le cachet architectural des années 1950 et une rénovation complète réalisée en 2019, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la hauteur sous plafond, qui apportent une sensation d'espace et une luminosité à toutes les pièces.
Une rénovation technique et énergétique performante grâce à une isolation extérieure complète : Un confort thermique optimal en été comme en hiver et des économies d'énergie garanties.
Chauffage central : Système performant au gaz de ville. Équipements : Portail motorisé, porte de garage électriques et volets solaires pour un quotidien simplifié. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre un espace convivial et pratique pour se réunir et partager le repas,
Espaces de vie et côté nuit : Une distribution fluide comprenant, au rez de chaussé : un hall s'ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine, un salon, un dégagement, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage, un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec WC.
Le sous-sol complet propose un espace de stockage, une buanderie, une cave et un garage.
Un extérieur aménagé pour la détente : Le jardin devient un espace de convivialité grâce à ses équipements de loisirs installés en toute intimité : une piscine hors-sol pour les journées d'été et un jacuzzi privatif pour vos moments de relaxation tout au long de l'année.
Vous souhaitez plus de renseignements à propos de cette maison ?
Contactez votre agence au 03-81-50-40-00

Achat maison 7 pièces - 203.55m² à Dollot (89150)
13

DOLLOT (89150)

Au prix de

432 000 €

au coeur d'un village à l'ouest de SENS : corps de ferme atelier, grange, dépendances, chenil: le tout sur plus de 6000m² clos.
Partie habitation comprenant : séjour avec terrasse /cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur vaste salon suivi d'une chambre avec dressing. lingerie. Salle d'eau et bureau complètent le rez de chaussée .
Étage : Vaste couloir donnant accès à trois grandes chambres avec VELUX, salle d'eau et toilettes,
cave voutée, puits.
bon classement énergétique

Achat maison 7 pièces - 108.7m² à Etalans (25580)
Exclusivité
9

ETALANS (25580)

Au prix de

200 000 €

A vendre sur la commune d'Etalans, à mi-chemin de l'axe Besançon-Pontarlier, cette maison à rénover d'une superficie habitable de 109m2 répartis sur deux niveaux.
Construite au début des années 80, dans un lotissement calme, elle permet de profiter d'un extérieur clôturé sans vis à vis.
A l'intérieur, elle se compose au rez de chaussée d'un espace cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle bain et à l'étage, trois chambres supplémentaires.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter le potentiel qu'offre cette résidence, une belle opportunité si vous aimez bricoler !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence !

Achat maison 8 pièces - 141m² à Villers chief (25530)
Exclusivité
10

VILLERS CHIEF (25530)

Au prix de

205 000 €

A vendre sur la commune de Villers-Chief, cette maison familiale, composée de deux niveaux habitables, qui dispose ici d'une vaste pièce de vie attenante à son salon ainsi que 5 chambres au total.
Implantée dans un environnement agréable, cette propriété séduira celles et ceux qui souhaitent profiter de tranquillité, d'espace pour accueillir confortablement une famille, dans un cadre champêtre, le tout à proximité des commodités et écoles des communes environnantes.
Agréable pour les beaux jours, vous profiterez également d'un jardin de 598m2.
Le garage accessible depuis la partie habitable, permet de stationner deux véhicules en plus d'une zone de stockage.
Côté confort, le type de chauffage utilisé ici est une pompe à chaleur, un atout au quotidien pour maitriser les dépenses énergétiques.
Une visite pour permettra de découvrir les travaux de rafraîchissement à prévoir afin de personnaliser à votre image ce joli lieu de vie!
Contactez nous pour pour plus de renseignements!


Achat maison 6 pièces - 160m² à Reugney (25330)
Exclusivité
9

REUGNEY (25330)

Au prix de

372 000 €

SQUARE HABITAT Pontarlier vous propose en exclusivité cette superbe maison à ossature bois de 160m² située à REUGNEY.

Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique maison familiale séduira les amateurs de nature, de volumes et de prestations de qualité. Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique où le bois est mis à l'honneur, apportant un cachet à chaque pièce.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de vie baigné de lumière et d'une cuisine récente, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, elle ravira les passionnés de cuisine comme les familles souhaitant partager des moments conviviaux.

La maison dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une activité professionnelle ou encore un espace dédié au télétravail. Deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, viennent compléter les prestations intérieures.

A l'étage, le charme opère immédiatement. Vous serez conquis par la mezzanine, véritable espace de vie supplémentaire, mise en valeur par une hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. Cet étage offre un caractère unique, où les volumes généreux et la charpente apparente créent une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.

L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans ses très nombreux espaces de rangement. Entre le vaste double garage, son grenier d'environ 45m², la cave et les différents espaces de stockage intégrés à la maison, chaque chose trouve facilement sa place.

Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). Ce niveau de performance vous garantit une consommation énergétique maitrisée;

Tout cela est rendu possible grâce à des équipements et matériaux de qualité:
-isolation en fibre de bois,
-chauffage au sol,
-panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire,
-citerne de récupération des eaux de pluie.
Autant d'équipements qui permettent d'allier confort, économies d'énergie et démarche écoresponsable.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin propice à la détente et d'un terrain de 890m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques, dans un cadre de vie privilégié.

Un bien rare sur le secteur de REUGNEY, à découvrir sans tarder!

De plus, la garantie revente pendant 7 ans vous est offerte!!!

Achat maison 4 pièces - 95m² à Aubonne (25520)
Exclusivité
9

AUBONNE (25520)

Au prix de

399 000 €

SQUARE HABITAT PONTARLIER vous propose en exclusivité, à Aubonne, ce chaleureux chalet traditionnel d'environ 95 m², implanté sur un terrain de 8 ares 16 ca et bénéficiant d'une remarquable vue claire et dégagée.

Dès l'entrée, le charme opère avec une construction entièrement pensée dans l'esprit du chalet traditionnel, où le bois, les poutres et la charpente apparente apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.
La qualité de fabrication se ressent dans l'ensemble de la maison et lui confère un véritable caractère.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace généreux, tandis que le poêle vient renforcer l'ambiance chaleureuse du lieu. Les volumes, les poutres apparentes et les habillages bois donnent à cette pièce de vie une identité particulièrement agréable.

Dans le prolongement, une terrasse en bois de 21 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue dégagée. Un espace idéal pour les beaux jours, dans un environnement résidentiel calme.

Un espace buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, le charme du chalet se poursuit avec une belle charpente apparente et des volumes sous toiture.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable chambre parentale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une ambiance particulièrement chaleureuse. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

La maison dispose également d'un double garage de 33 m², offrant un espace appréciable pour stationner les véhicules, bricoler ou stocker, ainsi que d'une grande cave.

Autre atout majeur de cette propriété : son DPE classé B. Cette excellente performance énergétique constitue un véritable avantage et vient compléter les qualités de cette construction traditionnelle.

Le tout est implanté sur un terrain de 816 m², au sein d'un lotissement résidentiel, avec pour véritable point fort cette vue claire et dégagée qui apporte une agréable ouverture sur l'environnement.

Un chalet authentique, chaleureux et soigneusement construit, offrant de beaux volumes de vie, trois chambres, une terrasse bois, de belles annexes et une performance énergétique particulièrement appréciable.

Une propriété pleine de charme à découvrir à Aubonne.

De plus, la garantie revente pendant 7 ans vous est offerte!!!!

Achat maison 8 pièces - 211m² à Mancenans (25250)
12

MANCENANS (25250)

Au prix de

323 000 €

SQUARE HABITAT, je vous propose à la vente cette très belle ferme en pierre avec de nombreuses et grandes dépendances, édifiée sur une grande parcelle de terrain d'environ 30 ares.

- Maison rénovée avec matériaux de qualités et bien isolée (classée D au DPE),
- Parcelle attenante d'environ 30 ares (avec verger, potager, grand parking...),
- 5 grandes chambres,
- Salon-sejour- cuisine (85 m²),
- Salle de jeux-dortoir de 52 m²,
- Cuisine récente, aménagée et équipée,
- Chauffage principale par poêle de masse Alsacien (+ Convecteurs récents en appoint),
- Une chambre en plain-pied,
- Immense dépendances (garage, atelier, cave voutée, bûcher...),
- Taxe foncière raisonnable (870 euros),
- Pas de gros travaux à prévoir, habitable de suite,
- Située à 10 mn de la gare et 12 mn de la sorite A 36,
- ...

Plus d'information et/ou visite, merci de contacter Patrick JOLY.
SQUARE HABITAT, L'ISLE SUR LE DOUBS.

Achat maison 6 pièces - 135m² à Appenans (25250)
9

APPENANS (25250)

Au prix de

169 000 €

Je vous propose à la vente cette maison sur sous-sol, édifiée en 1982 sur 2200 M² de terrain (avec possibilité de joindre 13,41 ares supplémentaire moyennant un surplus financier).
* - 4 chambres,
* - Piscine enterrée,
* - Grande pièce de vie,
* - Grenier de 50 M² aménageables,
* - 160 M² de dépendances,
* - 135 M² habitables,
* - 22 ares de terrain plat (possible 13.5 ares en plus),
* - Maison indépendante, emplacement très agréable,
* - Proche L'Isle sur le Doubs et Clerval,

Visites et renseignements, Patrick JOLY,
SQUARE HABITAT, L'Isle sur le Doubs.

Achat maison 6 pièces - 150.41m² à Ouhans (25520)
Exclusivité
9

OUHANS (25520)

Au prix de

298 000 €

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 150 m² habitables, comprenant:
- au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à lune grande terrasse. Une chambre et un wc complètent ce niveau.
- à l'étage: une mezzanine dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Côté pratique, la maison dispose de trois garages, et une buanderie offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement !
Square habitat vous offre la garantie revente pendant 7 ans !