Achat maison Amagney : trouvez votre havre de paix au cœur du Doubs 🌳🏡
Nichée dans le Doubs, la commune d'Amagney séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec une population de 937 habitants et un âge moyen de 43,24 ans, Amagney offre un environnement idéal pour les familles, les couples et les actifs cherchant un équilibre entre nature et proximité des grandes villes. Son riche patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles typiques de la région, contribue à son identité chaleureuse et conviviale. Acheter une maison à Amagney, c’est profiter d’un village qui a su préserver son âme tout en restant connecté aux infrastructures modernes.
Le cadre de vie y est calme, avec une forte présence d’espaces verts et une ambiance de village où il fait bon vivre. Côté éducation, même si Amagney ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture ou avec un court trajet, notamment des écoles primaires et des collèges situés à Besançon et dans les environs. Pour les études supérieures, des centres de formation et lycées comme le lycée Louis Pergaud sont également à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants.
Côté santé, la ville ne compte pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier Spécialisé Novillars sont situées à moins de 7 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. Les transports, bien que limités directement à Amagney, bénéficient de la proximité de plusieurs gares accessibles en voiture, et la présence d’aéroports régionaux dans un rayon d'une heure environ relie facilement la commune au reste de la France et à l’Europe.
L’environnement naturel est un atout majeur : la commune dispose de 4 équipements sportifs et bénéficie d’un climat équilibré avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre de vie agréable toute l’année. Ce mélange d’authenticité, de tranquillité et d’accès aux commodités fait d’Amagney un lieu recherché pour l’achat d’une maison, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et proximité urbaine.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Amagney
En raison de la taille modeste d’Amagney, aucune division officielle en quartiers distincts n’est recensée dans les données accessibles. La demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du village, apprécié pour son cadre naturel et la qualité de ses maisons. Les acquéreurs privilégient généralement les zones proches du centre-ville, où l’accès aux commodités et aux transports est facilité. Les zones en périphérie bénéficient d’un attrait particulier pour ceux en quête de tranquillité et d’espaces verts. Cette homogénéité fait d’Amagney un village où la qualité de vie est partagée sur l’ensemble de son territoire.
Quel est le prix de l’immobilier à Amagney ? 💶
Le marché immobilier à Amagney se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1506 €, un tarif qui reflète la juste valeur d’un bien dans un environnement calme et proche d’un grand centre urbain comme Besançon. L’évolution des prix ces dernières années montre une tendance fluctuante : après une montée progressive jusqu’en 2022 où les prix ont atteint 1779 € le m², une légère baisse se profile en 2023 et 2024, avec un prix autour de 1736 € avant un recul prévu à 1637 € en 2025.
Cette dynamique est influencée par plusieurs facteurs : la prédominance des maisons (92 % des logements) par rapport aux appartements (8 %) illustre le caractère résidentiel et familial du village. Le taux élevé de propriétaires (84,8 %) témoigne d’un marché stable, où les acquéreurs cherchent des biens à long terme, majoritairement des résidences principales (92,5 %). Le faible taux de locataires (13,8 %) renforce cette impression d’un marché orienté vers la stabilité résidentielle.
Le profil économique local, avec une population active de 73,1 % et un taux de chômage de 7,5 %, indique une communauté active mais avec des défis à relever, ce qui peut aussi influencer les prix et la demande. Enfin, la qualité et l’état général des maisons, ainsi que leur surface, restent des critères clés dans le positionnement des prix, avec une prime accordée aux biens bien entretenus et situés dans des zones proches des commodités.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Amagney ❓🏠
Quels types de maisons peut-on trouver à Amagney ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles traditionnelles, idéales pour les familles cherchant un cadre calme avec jardin.
Quel est le prix moyen d’une maison à Amagney ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1506 €, avec une évolution récente en légère baisse prévue pour 2025.
Comment trouver une agence immobilière fiable à Amagney ?
Il est recommandé de se tourner vers une agence locale disposant d’une expertise du marché d’Amagney et de ses environs.
Combien de chambres et de pièces trouve-t-on généralement ?
Les maisons à Amagney proposent souvent 3 à 5 chambres, avec plusieurs pièces de vie, adaptées aux besoins familiaux.
Y a-t-il une belle vue depuis les maisons d’Amagney ?
Oui, plusieurs propriétés bénéficient d’une vue ouverte sur la campagne environnante et les collines du Doubs.
Comment se déplacer depuis Amagney ?
La proximité des gares et des routes principales facilite l’accès à Besançon et aux autres grandes villes.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Amagney ? 🤝
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Amagney avec une expertise locale approfondie. Nos conseillers se déplacent sur place pour une estimation juste et personnalisée, prenant en compte le marché spécifique d’Amagney et ses environs. Grâce à notre réseau étendu, nous vous aidons à trouver la maison qui correspond à vos attentes et votre budget, tout en vous guidant dans les démarches administratives et financières. Notre vision métier repose sur un accompagnement transparent, réactif et centré sur votre réussite. Pour bénéficier de conseils personnalisés, le meilleur réflexe est de s’adresser directement à l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez acheter une maison à Amagney ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite et un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans ce charmant village du Doubs. Votre futur chez-vous vous attend !
Pourquoi acheter avec Square Habitat est un choix sûr ? ✔️
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière locale reconnue, d’un accompagnement personnalisé et d’un réseau solide pour sécuriser votre acquisition. Nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre projet immobilier à Amagney, en vous offrant des conseils pragmatiques et un suivi rigoureux, du premier contact jusqu’à la signature finale. Acheter avec Square Habitat, c’est privilégier la sérénité et la réussite dans votre démarche immobilière.
Prix du m² Amagney - Prix du m² Audeux - Prix du m² Les Auxons - Prix du m² Avanne-Aveney - Prix du m² Besançon - Prix du m² Beure - Prix du m² Bonnay - Prix du m² Boussières - Prix du m² Braillans - Prix du m² Busy - Prix du m² Byans-sur-Doubs - Prix du m² Chalèze - Prix du m² Chalezeule - Prix du m² Champagney - Prix du m² Champoux - Prix du m² Champvans-les-Moulins - Prix du m² Châtillon-le-Duc - Prix du m² Chaucenne - Prix du m² Chemaudin et Vaux - Prix du m² La Chevillotte - Prix du m² Chevroz - Prix du m² Cussey-sur-l'Ognon - Prix du m² Dannemarie-sur-Crète - Prix du m² Deluz - Prix du m² Devecey - Prix du m² École-Valentin - Prix du m² Fontain - Prix du m² Franois - Prix du m² Geneuille - Prix du m² Gennes - Prix du m² Grandfontaine - Prix du m² Larnod - Prix du m² Mamirolle - Prix du m² Marchaux-Chaudefontaine - Prix du m² Mazerolles-le-Salin - Prix du m² Mérey-Vieilley - Prix du m² Miserey-Salines - Prix du m² Montfaucon - Prix du m² Montferrand-le-Château - Prix du m² Morre - Prix du m² Nancray - Prix du m² Noironte - Prix du m² Novillars - Prix du m² Osselle-Routelle - Prix du m² Palise - Prix du m² Pelousey - Prix du m² Pirey - Prix du m² Pouilley-Français - Prix du m² Pouilley-les-Vignes - Prix du m² Pugey - Prix du m² Rancenay - Prix du m² Roche-lez-Beaupré - Prix du m² Roset-Fluans - Prix du m² Saint-Vit - Prix du m² Saône - Prix du m² Serre-les-Sapins - Prix du m² Tallenay - Prix du m² Thise - Prix du m² Thoraise - Prix du m² Torpes - Prix du m² Vaire - Prix du m² Velesmes-Essarts - Prix du m² Venise - Prix du m² La Vèze - Prix du m² Vieilley - Prix du m² Villars-Saint-Georges - Prix du m² Vorges-les-Pins
