Prix au m2 Bouclans : Découvrez les tendances immobilières qui vous guident dans votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bouclans
À Bouclans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 721 €, avec des variations importantes selon les caractéristiques du bien : le prix minimum est de 693 €, tandis que le prix maximum atteint 2 874 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre variée, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des biens rénovés ou situés dans des secteurs plus prisés.
Côté appartements, le prix moyen au m² est très proche de celui des maisons, à 1 728 €, avec un prix plancher à 690 € et un plafond à 2 715 €. Ces écarts s’expliquent notamment par la taille, l’état et l’emplacement des logements. Ces données indiquent une stabilité des prix entre maisons et appartements, ce qui peut intéresser acheteurs et investisseurs souhaitant comparer les opportunités à Bouclans.
La répartition du parc immobilier montre que 86 % des logements sont des maisons, tandis que seulement 14 % sont des appartements, ce qui illustre le caractère plutôt pavillonnaire et rural de la commune. Cette configuration est renforcée par un taux de propriétaires qui atteint 78,6 %, contre 18,9 % de locataires, soulignant une population plutôt stable et attachée à son habitat.
Bouclans : Un cadre de vie riche entre histoire, population et environnement
La commune de Bouclans, forte de ses 1 057 habitants avec un âge moyen de 42,57 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique. Son histoire et son patrimoine marquent son identité : la ville est connue pour ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé, qui séduisent de nombreux acquéreurs en quête de tranquillité.
Bouclans bénéficie d’un tissu éducatif adapté à ses habitants, avec notamment une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville (environ 5 minutes à pied ou moins d’une minute en voiture), ce qui facilite la vie des familles. Pour les niveaux plus élevés, les collèges et lycées les plus proches sont situés à une distance plus importante, généralement entre 1 200 et 1 600 secondes en voiture, soit environ 15 à 27 minutes. Ces établissements incluent le Collège Entre Deux Velles et le Collège Aigremont, ainsi que des écoles spécialisées comme l’École d'industrie laitière, offrant un éventail d’options pour les étudiants.
En matière de santé, bien que Bouclans ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars ou le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume-les-Dames. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la quiétude de la vie locale.
Côté transports, Bouclans ne compte pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways sur son sol. Cependant, plusieurs gares accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, telles que la Gare de Laissey ou la Gare de Mamirolle, facilitent les déplacements vers les grands pôles urbains. Cette situation offre un équilibre entre calme et accessibilité.
Sur le plan environnemental, Bouclans propose un cadre sain avec un climat tempéré, caractérisé par environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement par mois. La commune dispose de trois équipements sportifs, encourageant un mode de vie actif. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, son environnement naturel alentour est un atout majeur pour les amateurs de plein air.
Enfin, Bouclans se distingue par son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, patrimoine et services essentiels, dans une commune à taille humaine.
Les quartiers les plus demandés à Bouclans
Sur la base des données disponibles, aucun nom officiel de quartier à Bouclans ne ressort clairement comme particulièrement demandé. La commune reste essentiellement homogène en termes d’habitat, avec une majorité de maisons individuelles qui attirent principalement les familles et les primo-accédants. Le marché local est donc centré sur l’ensemble du territoire communal sans distinction marquée entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouclans
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bouclans ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bouclans est d’environ 1 721 €, avec un prix qui peut varier entre 693 € et 2 874 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bouclans ?
Vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne et gratuitement, qui recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise au m², un conseiller immobilier local peut vous accompagner grâce à son expertise et des outils d’évaluation adaptés.
Quels sont les types de logements majoritaires à Bouclans ?
La majorité des logements à Bouclans sont des maisons, représentant 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 14 %.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Bouclans ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Comment se déplacer depuis Bouclans ?
Bien que Bouclans ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région. Les transports en commun restent limités, favorisant l’usage de la voiture.
Quel est le profil des habitants de Bouclans ?
Avec une population de 1 057 habitants et un âge moyen de 42,57 ans, Bouclans attire principalement des familles et des personnes cherchant un cadre de vie calme et rural. Le taux de propriétaires est élevé, à près de 79 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Comment est le marché immobilier à Bouclans ?
Le marché est relativement stable avec des prix justes, adaptés à un habitat majoritairement pavillonnaire. Le taux de locataires est modéré (18,9 %) et le taux de chômage est bas (5,2 %), ce qui contribue à un environnement économique sain pour l’achat immobilier.
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