Prix au m2 Vercel-Villedieu-le-Camp : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1922 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 778 € à un prix maximum pouvant atteindre 2975 € le m². Cette amplitude permet de toucher un large spectre de biens, du plus abordable au plus qualitatif.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1703 € le m². Là aussi, les écarts sont notables, avec un prix plancher de 686 € et un plafond qui peut atteindre jusqu’à 2695 € le m². Ces chiffres traduisent une offre variée, adaptée aux différents profils d’acheteurs, qu’ils recherchent un pied-à-terre accessible ou un appartement plus haut de gamme.
Ces fourchettes de prix doivent être considérées avec attention lors de votre projet d’achat ou de vente, car elles reflètent à la fois l’état du marché local et la qualité des biens disponibles.
Introduction sur la Vercel-Villedieu-le-Camp : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et confort 🌳
La commune de Vercel-Villedieu-le-Camp s’appuie sur un riche patrimoine historique qui façonne son identité et attire de nombreux acheteurs. Ce lieu, ancré dans l’histoire locale, offre un cadre de vie où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Avec ses 1 732 habitants et un âge moyen de 37,08 ans, la population y est jeune et dynamique, favorisant ainsi une vie de quartier vivante et accueillante.
Le cadre général de la ville est agréable, mêlant espaces résidentiels calmes et infrastructures nécessaires à un quotidien confortable. La présence de deux écoles maternelles proches du centre-ville, telles que l’école maternelle à seulement 207 secondes à pied et l’école primaire privée du Sacré-Cœur à 351 secondes à pied, témoigne de la bonne accessibilité des services éducatifs pour les familles. Le collège privé du Sacré-Cœur, situé à environ 357 secondes à pied, complète l’offre scolaire locale. Bien que la commune ne dispose pas directement de lycées, ceux-ci restent accessibles dans les environs, notamment le lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Vercel-Villedieu-le-Camp, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume-les-Dames, à environ 1723 secondes en voiture, offrant une sécurité médicale appréciable pour les résidents.
Les transports en commun restent limités au niveau local, sans aéroports, gares ou stations de métro directement dans la commune. Cependant, des gares proches telles que celle de Valdahon facilitent les déplacements, notamment en voiture, ce qui reste un point important pour les actifs.
Le climat doux avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi que la présence de quatre équipements sportifs, font de Vercel-Villedieu-le-Camp un lieu où l’on peut profiter d’un bon équilibre entre vie urbaine et activités de plein air.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage relativement bas de 5,5 % et une population active de 80 %, gages d’un tissu économique stable et favorable aux investissements immobiliers. La majorité des logements sont des maisons (71 %), avec une proportion de propriétaires élevée (65,5 %), ce qui illustre un marché résidentiel plutôt stable et orienté vers l’accession à la propriété.
Les quartiers les plus demandés à Vercel-Villedieu-le-Camp 🏘️
Les données actuelles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Vercel-Villedieu-le-Camp. Toutefois, la demande se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville où l’accès aux écoles, commerces et infrastructures est facilité, ce qui attire principalement les familles et les acheteurs en quête de praticité. Les secteurs résidentiels avec un bon équilibre entre calme et proximité des services sont également plébiscités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vercel-Villedieu-le-Camp ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
Le prix moyen de vente pour une maison est d’environ 1922 € le m², avec des variations allant de 778 € à 2975 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements par rapport aux maisons ?
Les appartements affichent un prix moyen légèrement inférieur, autour de 1703 € le m², avec un minimum à 686 € et un maximum pouvant atteindre 2695 € le m².
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
Les prix dépendent de plusieurs facteurs : l’état général du bien, sa proximité aux écoles et commodités, l’offre et la demande locale, ainsi que des éléments comme la performance énergétique ou les travaux réalisés.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ici ?
La durée moyenne est estimée entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité des rénovations, les frais annexes et le contexte économique local.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier qui suit les évolutions législatives et réglementaires pour sécuriser votre transaction et vous accompagner dans toutes les démarches.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
Confier votre vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, une valorisation optimale de votre bien, ainsi qu’un accompagnement personnalisé jusqu’à la finalisation de la vente.
Que comprennent les frais d'agence immobilière dans cette région ?
Les frais couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction des actes, et parfois la gestion locative. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien ici ?
Négocier le prix, optimiser le financement et bénéficier des aides à la rénovation énergétique sont des leviers efficaces pour réduire le coût global de l’achat.
Prenez contact avec notre agence à Vercel-Villedieu-le-Camp 📞
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