Prix au m2 Fuans : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fuans
À Fuans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré particulièrement stables et cohérents pour les différentes typologies de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1929 €, avec des variations allant de 1690 € au minimum à un maximum de 2207 €. Ce spectre reflète la diversité des logements, depuis les maisons plus modestes jusqu’aux biens offrant davantage de confort ou d’éléments spécifiques.
Concernant les appartements, on observe un prix moyen au m² identique à celui des maisons, soit 1929 € également. Les prix pour un appartement varient entre un plancher à 1685 € et un plafond à 2205 € le mètre carré. Cette proximité des valeurs entre maisons et appartements témoigne d’un marché équilibré, où les acquéreurs peuvent trouver des opportunités adaptées à leurs besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Ces données sont essentielles pour vous guider dans votre estimation immobilière à Fuans, vous permettant d’évaluer la valeur juste de votre futur achat, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Fuans : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La ville de Fuans, riche d’une histoire et d’un patrimoine marqués par une identité locale forte, offre un environnement agréable et propice à un investissement immobilier réfléchi. Avec seulement 467 habitants et un âge moyen de 38,33 ans, Fuans est une commune où la taille humaine favorise un cadre de vie paisible, tout en préservant un dynamisme certain grâce à une population active qui représente 76,4 % des habitants.
Le village bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat équilibré : en moyenne, Fuans reçoit 264 mm de précipitations par mois et bénéficie de 124 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciée par ses résidents. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics spécifiques, elle offre deux équipements sportifs, renforçant ainsi les possibilités d’activités de plein air et de loisirs.
Sur le plan éducatif, Fuans accueille une école maternelle accessible en seulement quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que plusieurs écoles primaires, collèges et lycées privés se situent dans les environs, à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité scolaire est un atout majeur pour les familles souhaitant s’installer durablement. Côté santé, même si Fuans ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins se trouvent à proximité, tels que le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau, à un peu moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux services médicaux.
En termes de transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches, comme la gare de Morteau à environ 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes de la région. Cette accessibilité est un plus pour les actifs et les étudiants.
La répartition du logement à Fuans reflète une préférence marquée pour la maison individuelle, qui compose 62 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 38 %. La majorité des habitants sont propriétaires (67,3 %), ce qui traduit un attachement fort à leur résidence principale, qui constitue 91,8 % du parc. Le taux de locataires est donc modéré à 30,7 %, avec peu de résidences secondaires (0,9 %), signe d’une commune essentiellement tournée vers la stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, Fuans affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, un élément à prendre en compte pour les investisseurs et futurs acquéreurs souhaitant comprendre le contexte local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fuans ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Fuans ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Fuans est de 1929 €, avec des variations comprises entre 1690 € et 2207 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Fuans ?
Les appartements ont un prix moyen au m² similaire à celui des maisons, à savoir 1929 €, avec un minimum autour de 1685 € et un maximum approchant les 2205 €. Cela reflète une certaine homogénéité du marché local.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Fuans ?
La catégorie foncière est un classement fiscal qui va de 1 à 8, selon le niveau de confort et de luxe du bien. Pour connaître la catégorie de votre logement à Fuans, consultez votre espace personnel sur le site des impôts, rubrique « Biens immobiliers », ou demandez votre extrait de matrice cadastrale à la mairie ou à l’administration fiscale locale.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier à Fuans ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA), sous conditions. Des aides locales peuvent aussi être disponibles. Pour un accompagnement personnalisé, contactez un conseiller immobilier.
Comment est le cadre de vie à Fuans pour une famille ?
Fuans offre un cadre de vie calme avec un bon accès aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu’à des établissements secondaires en périphérie. Avec ses équipements sportifs et son environnement naturel, c’est une commune propice à une vie familiale équilibrée.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Fuans ?
Les maisons représentent 62 % du logement, contre 38 % pour les appartements. Cette répartition est intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec jardin ou un appartement plus accessible.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Fuans ?
Pour une estimation juste, il est important de prendre en compte les prix moyens au m2, les caractéristiques du bien, et le marché local. Un estimateur immobilier en ligne et l’accompagnement d’un conseiller peuvent vous aider à affiner cette estimation.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Fuans ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Fuans pour votre futur achat ou la vente de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner avec une expertise locale approfondie. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter directement un conseiller pour obtenir une estimation personnalisée.
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