Prix au m2 Passonfontaine : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Passonfontaine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1 369 €, avec des variations allant de 1 167 € en prix minimum à 1 938 € en prix maximum. Ces chiffres montrent une fourchette qui permet d’apprécier les biens selon leur état, leur localisation et leur typologie.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 298 €, avec un prix minimum constaté à 1 102 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 834 €. Cette stabilité des prix au m² pour les appartements est représentative d’un marché équilibré, offrant des opportunités intéressantes pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact.
Passonfontaine affiche ainsi une répartition majoritaire de maisons avec 87 % des logements, contre 13 % d’appartements, ce qui influence naturellement les prix et la disponibilité des biens. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,5 %, tandis que la part de locataires est plus modérée, à 13,5 %, traduisant un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession à la propriété. De plus, 77 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu résidentiel consolidé.
Introduction à Passonfontaine : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité
Passonfontaine est une commune au riche héritage historique qui façonne son identité. Avec une population de 337 habitants et un âge moyen de 36,89 ans, elle offre un cadre de vie paisible où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien. Ce petit nombre d’habitants favorise une vie de village dynamique, avec un esprit communautaire fort.
La ville se distingue par son cadre naturel agréable, bénéficiant d’un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Bien que Passonfontaine ne dispose pas de parcs ou jardins publics en nombre, elle offre un équipement sportif accessible, renforçant la qualité de vie des habitants.
Sur le plan éducatif, Passonfontaine ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Cependant, les écoles primaires les plus proches se situent à une distance allant jusqu’à 4003 secondes à pied (environ 1h10) ou à moins de 12 minutes en voiture, ce qui reste accessible pour les familles. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés entre 1h45 et 5h en marche ou entre 9 et 31 minutes en voiture, offrant des options variées en termes d’enseignement, y compris des collèges privés et des lycées professionnels.
Côté santé, Passonfontaine ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, entre 25 et 33 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau et le Centre Hospitalier Saint Louis à Ornans. Ces infrastructures garantissent une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
La desserte en transports est facilitée par plusieurs gares situées à proximité, comme la Gare d’Avoudrey à environ 50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que la Gare de Valdahon et celle de Gilley. Malheureusement, la commune ne bénéficie ni d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, mais reste bien connectée par la route.
Sur le plan économique, Passonfontaine bénéficie d’un taux de chômage bas à 2,3 %, reflétant un marché du travail favorable avec une population active de 82,1 %. Ce contexte contribue à un environnement stable pour l’investissement immobilier.
Quartiers les plus demandés à Passonfontaine
Aucune donnée fiable et vérifiable ne permet actuellement d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Passonfontaine. La commune étant de petite taille et peu segmentée, l’ensemble du territoire bénéficie d’un attrait homogène pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Passonfontaine
Quels sont les prix moyens au m2 à Passonfontaine ?
Les prix moyens au m² sont de 1 369 € pour les maisons et 1 298 € pour les appartements, avec des variations selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer précisément le prix de mon bien immobilier à Passonfontaine ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens vendus récemment dans la commune, prenant en compte la typologie, l’état et les spécificités du logement. Faire appel à une expertise en immobilier locale garantit une estimation juste.
Quels types de biens sont majoritaires à Passonfontaine ?
Les maisons représentent la majorité des logements avec 87 %, tandis que les appartements constituent 13 % de l’offre immobilière.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat immobilier à Passonfontaine ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction de l’acte et les démarches administratives. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Comment bien vendre son bien immobilier à Passonfontaine dans un marché local ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est conseillé de confier la vente à un conseiller immobilier qui réalise une estimation précise et accompagne le vendeur avec un suivi personnalisé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Passonfontaine ?
Il faut justifier de revenus réguliers, d’une situation professionnelle stable, et le taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 %. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ces démarches.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, c’est-à-dire valoriser le bien par des améliorations esthétiques et fonctionnelles, facilite la vente en séduisant davantage les acquéreurs potentiels.
Quels sont les établissements scolaires proches de Passonfontaine ?
Les écoles primaires sont situées à environ 5 à 65 minutes en voiture ou à pied. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent entre 10 et 30 minutes en voiture.
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