Prix au m2 Naisey-les-Granges : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Naisey-les-Granges
À Naisey-les-Granges, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du territoire. Pour les maisons, le prix de vente moyen est d'environ 1 757 € le m², avec des variations notables allant d’un minimum de 1 241 € à un maximum de 2 160 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne des différences liées à l’emplacement précis, à l’état du bien et à ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 1 968 €, avec un prix plancher autour de 1 386 € et un sommet qui peut atteindre 2 428 € le mètre carré. Ces chiffres s’expliquent notamment par les spécificités des biens, leur surface, et la demande locale.
Ces données vous offrent une base concrète pour situer votre projet d’achat ou d’investissement dans un contexte immobilier juste et réaliste à Naisey-les-Granges. Elles permettent également de comparer les prix au m² entre maisons et appartements, et d’anticiper votre budget selon la typologie choisie.
Introduction à Naisey-les-Granges : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🏞️
La commune de Naisey-les-Granges, forte d’une riche histoire, s’inscrit dans un environnement rural où le patrimoine local a façonné une identité unique. Ce territoire se distingue par ses paysages verdoyants et son architecture traditionnelle, offrant un cadre de vie calme et authentique, apprécié des familles comme des investisseurs.
Avec une population de 808 habitants, dont l’âge moyen est de 40,63 ans, la commune bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée. Cette taille favorise une vie communautaire conviviale tout en garantissant un accès à des services essentiels.
Le tissu éducatif y est adapté aux besoins locaux avec la présence d’une école maternelle et primaire, située à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un cadre rassurant pour les familles. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un parcours scolaire complet aux enfants.
Sur le plan de la santé, même si Naisey-les-Granges ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers importants sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins spécialisés.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares ferroviaires et stations de tramway situées à proximité, facilitant les déplacements quotidiens vers les zones urbaines environnantes. Bien que l’aéroport ne soit pas à proximité immédiate, les grandes plateformes aériennes régionales restent accessibles en moins d’une heure de route.
L’environnement naturel de Naisey-les-Granges est particulièrement appréciable : le climat est doux avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs disponibles et des espaces ouverts. Ce cadre paisible, combiné à une forte proportion de maisons (86 %) par rapport aux appartements (14 %), fait de cette commune un lieu prisé pour un habitat familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,4 %, traduisant un fort ancrage résidentiel et une stabilité du parc immobilier.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage bas de 3,9 % et une population active importante, soit 81,2 %. Ces indicateurs contribuent à une vie économique dynamique et à un tissu social solide, renforçant l’attractivité de Naisey-les-Granges pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Naisey-les-Granges
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Naisey-les-Granges ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la pertinence de votre investissement immobilier. Il varie selon l’emplacement, la typologie du bien, et la qualité de la construction. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilisera des outils d’analyse comparative adaptés au marché local de Naisey-les-Granges.
Quels sont les prix moyens au m² des maisons et appartements à Naisey-les-Granges ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 757 €, avec des prix allant de 1 241 € à 2 160 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 968 € le m², avec un minimum de 1 386 € et un maximum de 2 428 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Naisey-les-Granges ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité, pourvu qu’il notifie le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Naisey-les-Granges ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire proche du centre-ville. Pour les enseignements secondaires, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes alentours, offrant une diversité d’options éducatives.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité ?
Naisey-les-Granges ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Comment sont desservis les transports à Naisey-les-Granges ?
La commune bénéficie d’une desserte proche de gares ferroviaires et de stations de tramway à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes agglomérations régionales. Les aéroports les plus proches sont accessibles en environ 45 minutes à une heure.
Pourquoi choisir Naisey-les-Granges pour un investissement immobilier ?
Avec un cadre de vie paisible, une forte proportion de maisons, un taux élevé de propriétaires et une densité d’équipements sportifs, Naisey-les-Granges offre une qualité de vie appréciable. Son marché immobilier, avec des prix au mètre carré justes et en phase avec la région, en fait un lieu attractif pour un achat durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Naisey-les-Granges ? 🚀
Pour bénéficier d’une estimation personnalisée du prix au m² ou pour découvrir les opportunités immobilières dans cette charmante commune, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Square Habitat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, construisons votre projet immobilier en toute confiance et sérénité ! 📞🏠✨
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