Prix au m2 Chevigney-lès-Vercel : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chevigney-lès-Vercel, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 585 €, avec des variations allant de 634 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 2 424 € au m² pour les propriétés les mieux positionnées ou rénovées. Ces écarts reflètent notamment la qualité, la localisation précise et les prestations offertes.
Du côté des appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 035 € le m². Là aussi, les prix peuvent fluctuer entre un minimum de 1 098 € et un maximum pouvant atteindre 3 662 € le mètre carré, témoignant d’une offre plus rare et souvent plus récente ou mieux équipée.
Ces données vous permettront d’évaluer avec précision le juste prix de votre futur achat ou de votre projet de vente, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction à Chevigney-lès-Vercel : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Chevigney-lès-Vercel est une petite commune au charme marqué, où l’histoire locale épouse un patrimoine rural riche. Avec seulement 140 habitants et un âge moyen de 37,64 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des infrastructures des villes voisines.
La ville bénéficie d’un environnement naturel préservé, agrémenté de deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie de ses habitants. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités en extérieur.
En matière d’éducation, bien que Chevigney-lès-Vercel ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied dans les communes voisines, comme l’École primaire privée du Sacré-Cœur ou le Collège Edgar Faure. Pour les études supérieures, des structures comme la Maison familiale rurale de Vercel ou l’École d’industrie laitière sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Pour la santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs centres hospitaliers situés dans un rayon d’environ 20 kilomètres, tels que le Centre Hospitalier Saint Louis à Ornans ou le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau, garantissant un accès aux soins complet.
En termes de transport, Chevigney-lès-Vercel est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Valdahon à moins de 5 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes alentours. Bien que l’aéroport le plus proche soit à environ 1h15 en voiture, la commune conserve une bonne accessibilité grâce à son réseau routier.
La population locale est majoritairement propriétaire (90,2 %) de leur logement, avec une large majorité de maisons (93 %) par rapport aux appartements (7 %). La résidence principale représente 91 % des logements, signe d’une stabilité résidentielle forte.
Le taux de chômage est modéré à 6 %, et la part de la population active atteint 75,7 %, indiquant une dynamique économique locale soutenue par l’activité des communes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Chevigney-lès-Vercel
Sur la base des données disponibles, aucune délimitation officielle ou nommée de quartiers n’est recensée dans Chevigney-lès-Vercel en raison de sa petite taille. La commune se compose essentiellement d’un tissu résidentiel homogène sans distinction formelle de zones spécifiques à forte demande. La proximité des commodités et la qualité du cadre naturel restent les critères principaux appréciés par les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevigney-lès-Vercel
Quels sont les prix moyens au m2 à Chevigney-lès-Vercel ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 585 €, avec un minimum de 634 € et un maximum de 2 424 €. Pour un appartement, la moyenne est de 2 035 € le mètre carré, allant de 1 098 € à 3 662 €.
Comment est le marché immobilier à Chevigney-lès-Vercel ?
Le marché est dominé par les maisons (93 % du parc immobilier), avec une forte proportion de propriétaires (90,2 %). L’offre est plutôt stable et adaptée à un cadre de vie calme et rural.
Quelles aides financières pour un premier achat immobilier à Chevigney-lès-Vercel ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou encore le prêt conventionné. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires. Il est conseillé de consulter un conseiller spécialisé pour optimiser votre financement.
Peut-on se rétracter après la signature du compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis. Ce délai est incompressible et doit être notifié par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Chevigney-lès-Vercel ?
Le choix dépend de votre situation financière. Généralement, un prêt bancaire amortissable est privilégié. Si vous êtes éligible, des prêts aidés comme le PTZ ou le PAS peuvent compléter ce financement.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
Elle se situe généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité du bien, et des conditions de financement.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible sous conditions de ressources et à condition de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Il doit être complété par un autre prêt immobilier.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Chevigney-lès-Vercel ! 📞✨
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N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou pour vous inscrire à nos alertes email et recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Offrez-vous la sérénité d’un suivi professionnel et d’une connaissance fine du marché immobilier local. Votre futur logement à Chevigney-lès-Vercel vous attend ! 🏠🔑
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