Prix au m2 Eysson : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d’Eysson, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à 2 036 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 923 € à un prix maximum de 3 253 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 807 €, avec une fourchette comprise entre 726 € et 2 836 €. Ces variations montrent la diversité de l’offre immobilière dans Eysson, qui peut satisfaire aussi bien les investisseurs à la recherche de biens accessibles que les acquéreurs souhaitant un logement de qualité.
Cette répartition des prix permet aux acquéreurs potentiels de mieux situer leur projet immobilier, qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un investissement locatif. La connaissance précise du prix au mètre carré est un élément clé pour définir une estimation réaliste et cohérente avec le marché local.
Introduction à la ville d’Eysson : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Eysson est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire a façonné une identité locale marquée par un environnement paisible et un attachement aux traditions. Avec une population de 123 habitants, l’âge moyen se situe autour de 38,89 ans, ce qui traduit une communauté jeune et active, favorisant un dynamisme social et économique.
Le cadre de vie d’Eysson séduit par son calme et sa proximité avec la nature, offrant un environnement agréable pour les familles comme pour les retraités. Le climat y est tempéré, avec environ 264 mm de précipitations par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie très appréciée.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est à environ 366 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées privés et publics comme le Collège privé du Sacré-Coeur ou le Lycée professionnel Jouffroy d’Abbans sont également accessibles en moins de 40 minutes en voiture. Pour les études supérieures, des établissements comme la Maison familiale rurale de Vercel Mfreo sont situés à une distance praticable en voiture.
En matière de santé, bien qu’Eysson ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Sainte Croix Baume les Dames à environ 31 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale complète.
Côté transports, Eysson bénéficie d’une connexion indirecte avec plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les zones urbaines environnantes. Les stations de tramway les plus proches sont situées à environ 45 minutes en voiture, tandis que les aéroports comme celui de Dole Jura ou Dijon restent à plus d’une heure en voiture, ce qui est habituel pour une commune de cette taille.
Sur le plan du logement, la majorité des habitants résident dans des maisons (à hauteur de 97 %), reflétant un mode de vie plutôt rural et familial. Le taux de propriétaires est élevé avec 91,8 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent environ 8,2 %. Les résidences principales constituent 86,1 % du parc immobilier, confirmant l’ancrage des habitants dans leur commune.
Enfin, l’économie locale est caractérisée par un taux de chômage quasi nul à 0 % et une population active de 82,4 %, signe d’un tissu économique sain et d’une population engagée dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Eysson selon les données disponibles 📊
En l’absence de données précises sur les noms des quartiers d’Eysson, il n’est pas possible d’identifier officiellement les zones les plus recherchées. Toutefois, la forte proportion de maisons et le taux élevé de propriétaires laissent supposer que les quartiers résidentiels avec accès facile aux commodités et aux espaces naturels restent les plus prisés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eysson
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Eysson ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Eysson est de 2 036 €, avec des variations entre 923 € et 3 253 € en fonction des caractéristiques spécifiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 807 € le m², avec des prix allant de 726 € jusqu’à 2 836 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Eysson ?
Il est possible de consulter le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Eysson ?
La durée moyenne est généralement comprise entre 10 et 15 ans, en fonction de la rénovation, de l’emplacement et des conditions de financement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Eysson ?
Même si Eysson ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes, offrant un choix varié pour l’éducation des enfants.
Est-ce que le diagnostic de performance énergétique (DPE) est important pour un achat immobilier à Eysson ?
Oui, le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique du bien et les travaux éventuels à prévoir. Un bon classement énergétique peut valoriser le bien sur le marché.
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