Prix au m2 Longemaison : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Longemaison, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 909 €, avec des extrêmes allant de 764 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 992 € pour des propriétés plus haut de gamme ou situées dans des emplacements particulièrement recherchés. Cette variation permet aux acheteurs de trouver des opportunités selon leur budget et leurs critères.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 484 €. Les prix peuvent débuter à 1 411 € et grimper jusqu’à 3 959 € pour des logements dotés de prestations supérieures ou idéalement situés. Cette différence entre maisons et appartements reflète souvent la taille, l’état et la localisation des biens disponibles dans la commune.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier dynamique où la diversité des offres permet à chacun de trouver son bien au juste prix.
Introduction sur la Longemaison : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Longemaison est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Avec une population modeste de 163 habitants, dont l’âge moyen est de 36,63 ans, la ville offre un environnement calme et convivial. Cette démographie équilibrée favorise une vie de village harmonieuse où les relations de voisinage sont privilégiées.
La ville bénéficie d’un cadre de vie serein, caractérisé par un climat doux avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 124 heures de soleil mensuelles. Ce climat tempéré contribue à un environnement agréable où il fait bon vivre. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs publics, sa proximité avec les infrastructures des villes voisines compense ce manque.
Côté éducation, Longemaison ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, à quelques minutes du centre-ville. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont situées à environ 500 à 7000 secondes en voiture, tandis que des collèges privés et publics ainsi que des lycées professionnels sont également disponibles dans un rayon raisonnable, offrant ainsi un choix varié pour les familles.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Longemaison, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en voiture, à moins de 35 minutes. Parmi eux, on compte le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau et des unités spécialisées à Pontarlier, assurant ainsi une couverture médicale complète pour les habitants.
La desserte en transports collectifs repose principalement sur les gares ferroviaires proches, notamment la gare d’Avoudrey et la gare de Gilley, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Bien que la commune ne soit pas desservie par des stations de métro ou tramway, la présence de gares et l’accès aux grands axes routiers facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins. Les aéroports les plus proches se situent à une distance plus importante, notamment l’Aéroport d’Edeis Dole Jura à environ 1h30 en voiture.
Sur le plan économique, la population active représente 79,4 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 4,9 %. La majorité des logements (88 %) sont des maisons, tandis que les appartements constituent 12 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est élevée, avec 81,8 % des habitants possédant leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 78,5 % des logements, complétées par 16,7 % de résidences secondaires, soulignant aussi l’attrait touristique ou de villégiature de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Longemaison 🔍
En raison de la taille modérée de Longemaison et l’absence de quartiers officiellement définis dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier avec précision des quartiers spécifiques. La demande immobilière semble plutôt homogène sur l’ensemble de la commune, avec une préférence pour les maisons individuelles, reflet du profil majoritaire du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longemaison
Quel est le prix moyen au m² à Longemaison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 909 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 2 484 €. Ces valeurs varient selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer mon bien immobilier à Longemaison ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les tendances du marché et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels types de biens sont les plus présents à Longemaison ?
La commune est majoritairement composée de maisons (88 %), avec un faible pourcentage d’appartements (12 %), ce qui est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible.
Quelle est la qualité de vie à Longemaison ?
Avec une population jeune (âge moyen de 36,63 ans), un environnement naturel agréable et un climat tempéré, Longemaison offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les acheteurs recherchant la tranquillité.
Comment sont les infrastructures éducatives et de santé à Longemaison ?
La commune ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux, mais les établissements scolaires et centres de soins sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, garantissant un bon accès aux services essentiels.
Quel est le taux de propriété à Longemaison ?
Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 81,8 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et un marché axé sur l’achat durable.
Comment se déplacer depuis Longemaison ?
Bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports ou métros, elle bénéficie de gares ferroviaires proches et de bonnes connexions routières, facilitant les déplacements vers les pôles urbains environnants.
Quel est le niveau du chômage dans la commune ?
Le taux de chômage est faible, à 4,9 %, reflétant une économie locale stable et une population active importante (79,4 %).
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Longemaison ?
Le marché est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, un prix au m² juste, et une clientèle souvent composée de familles ou d’investisseurs recherchant un cadre calme.
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