Prix au m2 Adam-lès-Vercel : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Adam-lès-Vercel, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1483 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 591 € à un prix maxi pouvant atteindre 2420 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat simple aux maisons plus rénovées ou situées dans des secteurs particulièrement prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2023 €, avec un prix minimum de 1097 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3690 € le mètre carré. Cette différence souligne l’attractivité des appartements, souvent situés dans des zones plus centrales ou bénéficiant d’équipements modernes.
Dans cette commune où la grande majorité des logements (82 %) sont des maisons, et seulement 18 % des appartements, les prix reflètent un marché où la maison individuelle reste largement dominante. Le taux de propriétaires est également important, avec près de 79 % des habitants étant propriétaires de leur résidence principale, qui représente 94,7 % des logements, renforçant ainsi la stabilité et l’attractivité du parc immobilier local.
Introduction sur Adam-lès-Vercel : Un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Adam-lès-Vercel est une petite commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine rural riche. Avec une population modeste de 103 habitants et un âge moyen de 33,14 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Le village s’inscrit dans une région où l’histoire locale est profondément ancrée, avec des paysages bucoliques et un patrimoine architectural qui témoignent des traditions et du mode de vie rural. Cette authenticité séduit les acquéreurs en quête d’un environnement paisible et proche de la nature.
Côté éducation, même si Adam-lès-Vercel ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi eux, on compte l’École primaire privée du Sacré-Cœur et plusieurs collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Saint Louis Ornans et le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau, assurant ainsi un accès aux soins de qualité.
Pour les déplacements, Adam-lès-Vercel ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, mais bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares, comme la gare de Valdahon à environ 6 minutes en voiture. Cela facilite les connexions vers les grandes villes de la région et au-delà.
Le climat y est plutôt doux avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable pour vivre au quotidien. Bien que la commune ne propose pas encore d’équipements sportifs ou de parcs municipaux, sa situation naturelle et son atmosphère paisible valorisent un mode de vie sain et équilibré.
Sur le plan économique, Adam-lès-Vercel affiche un taux de chômage de 7,3 % avec une population active représentant 75 % des habitants. Ce dynamisme économique modéré s’accompagne d’un tissu local qui privilégie l’habitat familial et une qualité de vie agréable.
Les quartiers les plus demandés à Adam-lès-Vercel 🏘️
La petite taille de la commune et son habitat majoritairement diffus ne permettent pas de définir des quartiers officiels avec des noms distincts. Toutefois, les zones proches du centre-ville sont naturellement les plus recherchées car elles offrent un accès plus rapide aux écoles, aux services et aux transports, ce qui est un atout pour les familles et les professionnels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Adam-lès-Vercel ❓🏡
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Adam-lès-Vercel ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1483 € le m², tandis que pour un appartement il est plus élevé, autour de 2023 € le m², avec des variations selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un bien à Adam-lès-Vercel ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel disposant d’une expertise locale, qui prendra en compte les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques du marché à Adam-lès-Vercel.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, qui consiste à désencombrer et valoriser votre bien, est une méthode efficace. Rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts peut rendre votre maison plus attractive pour les acheteurs potentiels.
Quels sont les critères à considérer pour choisir une maison à Adam-lès-Vercel ?
Outre le prix au mètre carré, il faut examiner l’état général du bien, la proximité des écoles et transports, ainsi que la capacité financière des acheteurs potentiels.
Pourquoi envisager une SCI pour sa résidence principale ?
La SCI offre une flexibilité juridique et fiscale, notamment en facilitant la gestion du patrimoine et la transmission du bien, tout en protégeant les intérêts des associés.
Quels transports facilitent l’accès à Adam-lès-Vercel ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare de Valdahon, qui permettent des déplacements rapides vers les grandes villes environnantes.
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