Prix au m2 Saules : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saules
Le marché immobilier à Saules présente des écarts intéressants selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1418 € le m², avec une fourchette allant d’un prix mini de 578 € à un prix maxi de 2680 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien à des constructions plus récentes, ainsi que leur situation géographique au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à environ 1687 € le m², avec des extrêmes variant entre 732 € et 2667 € le mètre carré. Cette variation démontre que certains appartements peuvent bénéficier d’emplacements ou de prestations valorisantes.
Ces chiffres vous donnent une idée juste du marché local, vous permettant d’évaluer les coûts au m² à prévoir selon le type de logement visé. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, l’analyse des prix au mètre carré vous aidera à cadrer votre projet immobilier à Saules.
Introduction à Saules : un cadre de vie singulier entre histoire et modernité 🌳
Située dans un environnement paisible, la commune de Saules compte 232 habitants, avec un âge moyen de 39,84 ans. Ce profil démographique offre une atmosphère équilibrée entre jeunesse et maturité, idéale pour les familles comme pour les retraités cherchant un cadre calme.
Saules se distingue par un riche patrimoine local qui contribue à forger son identité. Son histoire, ancrée dans une tradition rurale, se reflète dans son architecture et ses espaces ouverts, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, des écoles primaires sont situées à environ 5 à 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent autour de 8 à 28 minutes en voiture. De même, les formations supérieures comme le Cfppa ou l’École d’industrie laitière sont accessibles en un quart d’heure environ en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation pour tous les âges.
En matière de santé, bien que Saules ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se situent à proximité, comme le Centre Hospitalier Saint Louis à Ornans à moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace sans renoncer à la tranquillité.
Pour les déplacements, Saules bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares dans un rayon de 5 à 17 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes voisines. Les stations de tramway et autres transports en commun sont également disponibles à une vingtaine de minutes, ce qui optimise les connexions tout en conservant un environnement calme.
Climatiquement, Saules bénéficie d’un climat modéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour un mode de vie en harmonie avec la nature. En revanche, la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, ce qui invite les habitants à profiter des espaces naturels alentour.
En termes d’habitat, Saules est majoritairement composée de maisons avec 87 % de la résidence principale, tandis que les appartements représentent 13 %. La population est en grande majorité propriétaire (81,8 %), avec une faible part de locataires (16,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un fort ancrage local.
L’économie locale révèle un taux de chômage de 8,7 %, avec une population active à 75,2 %, témoignant d’un marché de l’emploi dynamique pour une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Saules
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques clairement identifiés à Saules. La taille réduite de la commune (232 habitants) et l’absence d’informations précises sur la segmentation territoriale ne permettent pas de définir formellement des quartiers distincts. Ainsi, pour les acheteurs, chaque secteur de Saules offre un cadre de vie calme et homogène, sans forte différenciation géographique en termes de demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saules
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saules ?
Le prix moyen pour une maison à Saules est d’environ 1418 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 578 € à 2680 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saules ?
Vous pouvez consulter les données officielles comme la « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et contextualisée, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent avec leur expertise locale et leurs outils d’analyse comparative.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Saules ?
La majorité des logements à Saules sont des maisons (87 %), avec 13 % d’appartements. La population est principalement propriétaire, ce qui rassure sur la stabilité et la qualité du parc immobilier.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saules ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour définir sa capacité d’emprunt. Notre simulateur en ligne gratuit prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance pour vous fournir une estimation précise. Vous pouvez ajuster les paramètres pour voir l’impact sur vos remboursements.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles vivant à Saules ?
Bien que Saules ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés entre 5 et 30 minutes, garantissant un bon accès à l’éducation.
Y a-t-il des hôpitaux proches de Saules ?
Oui, plusieurs hôpitaux sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Saint Louis à Ornans, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saules ?
Oui, conformément à la loi française, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente pour changer d’avis.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saules pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement à Saules, nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation juste au mètre carré et vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, avancez sereinement vers la réussite de votre projet immobilier à Saules !
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