Prix au m2 Bolandoz : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bolandoz
À Bolandoz, le marché immobilier présente des caractéristiques claires selon les typologies de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1449 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1131 € à un prix maximum de 1669 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que la localisation précise au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré moyen s’élève à 1576 €, avec un prix plancher à 1225 € et un plafond à 1798 € le m². Cette fourchette indique une attractivité certaine pour ce type de logement, souvent recherché pour sa convivialité et sa praticité, particulièrement en zone semi-rurale comme Bolandoz.
Cette distinction des prix selon les types de bien traduit une segmentation claire du marché local, permettant aux acheteurs de cibler leur projet en fonction de leur budget et de leurs attentes en termes de surface et de confort.
Introduction sur Bolandoz : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Bolandoz est une petite commune riche d’histoire, empreinte de traditions qui façonnent son identité unique. Avec ses 374 habitants, cette ville offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population, 42,32 ans, témoigne d’une communauté active et équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Située dans un environnement naturel préservé, Bolandoz séduit par ses paysages verdoyants et son climat tempéré, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. La présence de trois équipements sportifs atteste d’une vie locale dynamique et tournée vers le bien-être.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires telles que l’école primaire publique à environ 5 minutes en voiture, et des collèges et lycées privés à moins de 20 minutes. Cela garantit aux familles une bonne accessibilité aux infrastructures scolaires, un critère important pour les futurs acquéreurs.
Côté santé, bien que Bolandoz ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Saint Louis Ornans à 1006 secondes en voiture, offrant un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Pour la mobilité, la commune est desservie par plusieurs gares accessibles en moins de 40 minutes en voiture, telles que la Gare de Frasne ou la Gare de l’Hôpital-du-Grosbois, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura ou de Dijon Bourgogne, restent à environ 70 minutes en voiture, ce qui, bien que relativement éloigné, reste compatible avec des déplacements occasionnels.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 6,8 % et une population active engagée à 76,1 %, témoignant d’un tissu socio-économique stable. Le marché immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 83 % des logements, tandis que les appartements constituent 17 %. La majorité des habitants sont propriétaires (73,6 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une communauté attachée à son territoire, avec une proportion importante de résidences principales (79,4 %) et une part modérée de résidences secondaires (9,3 %).
Les quartiers les plus demandés à Bolandoz
À ce jour, il n’existe pas de données précises ou fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques à Bolandoz comme étant les plus demandés. En raison de la taille réduite de la commune, le marché immobilier se concentre sur l’ensemble du territoire sans distinction formelle de quartiers. Cette homogénéité reflète une offre immobilière équilibrée adaptée aux attentes des acheteurs dans un cadre rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bolandoz 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bolandoz ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bolandoz est de 1449 €, avec des prix allant de 1131 € à 1669 € selon le bien et son emplacement.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Bolandoz ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1576 €, avec un minimum à 1225 € et un maximum à 1798 €.
Quels sont les types de logements majoritaires à Bolandoz ?
Les maisons représentent la majorité des logements à Bolandoz (83 %), tandis que les appartements constituent 17 % de l’offre.
Comment est la qualité de vie à Bolandoz ?
Bolandoz offre un cadre naturel préservé avec un climat équilibré, des équipements sportifs et un accès raisonnable aux écoles et aux services de santé à proximité.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Bolandoz ?
Même si Bolandoz ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 35 minutes, garantissant une offre éducative complète.
Comment se déplacer depuis Bolandoz ?
La commune est accessible via plusieurs gares situées à moins de 40 minutes en voiture, et les aéroports régionaux sont à environ 1 heure de route, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Bolandoz ?
Environ 21,1 % des habitants sont locataires, tandis que 73,6 % sont propriétaires, ce qui reflète un fort attachement des résidents à leur logement.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Bolandoz ?
La rentabilité dépend de nombreux facteurs, notamment l'emplacement et la qualité du bien. En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien peut se situer entre 10 et 15 ans. Pour optimiser ce délai, un accompagnement immobilier local est conseillé.
Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière à Bolandoz ?
Il est important de rester informé des changements législatifs via des sources spécialisées. Confier la vente à un professionnel immobilier permet aussi de bénéficier d’un suivi rigoureux des évolutions réglementaires.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Plusieurs dispositifs tels que le prêt à taux zéro, le prêt accessionAction Logement ou le prêt conventionné peuvent être accessibles sous conditions. Un conseiller immobilier peut vous guider dans la recherche des aides adaptées.
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