Prix au m2 Abbans-Dessus : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Abbans-Dessus
Le marché immobilier à Abbans-Dessus présente des spécificités intéressantes en matière de prix au mètre carré, permettant aux acheteurs et investisseurs de mieux calibrer leur projet. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 586 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 630 € à un prix maximum de 2 700 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité dans les typologies et états des biens, ainsi que dans leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 591 €, avec un plancher à 1 009 € et un plafond à 2 183 € le m². Cette fourchette reflète la rareté des appartements dans la commune, où ils ne représentent que 5 % du parc immobilier, et les caractéristiques variées des logements disponibles.
Ces indications précises vous permettent de mieux comprendre le marché local à Abbans-Dessus, que vous envisagiez d’acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Abbans-Dessus : Un cadre de vie alliant histoire et nature 🌿🏘️
Abbans-Dessus, petite commune pittoresque de 283 habitants, se distingue par un patrimoine riche et une histoire qui marque profondément son identité. Ce village paisible séduit par son charme authentique et son cadre de vie apaisant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités régionales. L’âge moyen de ses habitants, 44,9 ans, reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors, assurant une vie locale dynamique et harmonieuse.
Si la commune ne compte pas d’établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, elle bénéficie néanmoins d’une proximité raisonnable avec plusieurs écoles et structures éducatives situées à quelques minutes en voiture ou à pied. Par exemple, le groupe scolaire Thierry Daigre et l’école primaire Charles Belle sont accessibles en moins de 30 minutes à pied, facilitant ainsi la scolarité des enfants. Plusieurs collèges comme le collège Félix Gaffiot et des lycées, dont le lycée agricole Granvelle, sont également à portée, garantissant un parcours scolaire complet dans un rayon raisonnable.
Côté santé, même si Abbans-Dessus ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les établissements comme l’Établissement de Santé de Quingey sont accessibles en voiture en quelques minutes, offrant un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports restent un point fort pour cette commune, avec la gare de Byans-sur-Doubs à seulement 252 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Même si aucun aéroport ni station de métro ne sont présents à proximité immédiate, la desserte ferroviaire et routière assure une bonne connexion à l’agglomération et au-delà.
Sur le plan environnemental, Abbans-Dessus bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Toutefois, la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui correspond à son profil rural et tranquille.
Avec une part majoritaire de maisons (95 %) et une faible proportion d’appartements (5 %), la ville attire principalement des propriétaires (88,3 %) plus que des locataires (10,9 %). La grande majorité des logements (94,1 %) sont des résidences principales, soulignant un cadre de vie stable et familial.
Le taux de chômage s’élève à 8,4 %, avec une population active à 77,1 %, indiquant une économie locale soutenue par des emplois dans les secteurs environnants.
Les quartiers les plus demandés à Abbans-Dessus 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur les quartiers à Abbans-Dessus en raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale. La commune ne disposant pas de divisions de quartiers officiellement identifiées, aucun quartier spécifique ne peut être mis en avant comme particulièrement demandé. Cette configuration offre une homogénéité dans l’offre immobilière, avec un marché équilibré entre maisons et quelques appartements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Abbans-Dessus ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Abbans-Dessus ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 586 €, avec des prix pouvant varier entre 630 € et 2 700 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 591 €, avec des variations comprises entre 1 009 € et 2 183 €. Ces données permettent d’avoir une idée précise du marché des appartements à Abbans-Dessus.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Abbans-Dessus ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, et la proximité des commodités comme les écoles et les transports sont des critères clés. Il est important aussi de se référer aux ventes récentes dans la commune pour estimer la valeur juste du bien.
Comment le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) impacte-t-il un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Un bon classement énergétique augmente l’attractivité du bien et est obligatoire pour toute vente ou location.
Comment obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Abbans-Dessus ?
Il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché pour fournir une estimation fiable et adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Abbans-Dessus ?
Avec 95 % de maisons, la commune est majoritairement résidentielle et familiale, offrant souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme comparé aux appartements, qui restent rares.
Quel est le profil des habitants à Abbans-Dessus et son impact sur le marché immobilier ?
Avec une population de 283 habitants et un âge moyen de 44,9 ans, la commune attire surtout des familles et des personnes en quête de tranquillité, influençant la demande vers des logements familiaux et durables.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Abbans-Dessus ou réaliser une estimation gratuite de votre bien ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Contactez-nous pour bénéficier d’un suivi sur mesure et prendre les meilleures décisions pour votre investissement immobilier à Abbans-Dessus. 📞🏡✨
Prix du m² Abbans-Dessous - Prix du m² Abbans-Dessus - Prix du m² Amancey - Prix du m² Amathay-Vésigneux - Prix du m² Amondans - Prix du m² Arc-et-Senans - Prix du m² Bartherans - Prix du m² Bolandoz - Prix du m² Brères - Prix du m² Buffard - Prix du m² By - Prix du m² Cademène - Prix du m² Cessey - Prix du m² Chantrans - Prix du m² Charnay - Prix du m² Chassagne-Saint-Denis - Prix du m² Châteauvieux-les-Fossés - Prix du m² Chay - Prix du m² Chenecey-Buillon - Prix du m² Chouzelot - Prix du m² Cléron - Prix du m² Courcelles - Prix du m² Crouzet-Migette - Prix du m² Cussey-sur-Lison - Prix du m² Déservillers - Prix du m² Durnes - Prix du m² Échay - Prix du m² Échevannes - Prix du m² Épeugney - Prix du m² Éternoz-Vallée-du-Lison - Prix du m² Fertans - Prix du m² Flagey - Prix du m² Fourg - Prix du m² Goux-sous-Landet - Prix du m² L'Hôpital-du-Grosbois - Prix du m² Lavans-Quingey - Prix du m² Lavans-Vuillafans - Prix du m² Liesle - Prix du m² Lizine - Prix du m² Lods - Prix du m² Lombard - Prix du m² Longeville - Prix du m² Malans - Prix du m² Malbrans - Prix du m² Les Monts-Ronds - Prix du m² Mesmay - Prix du m² Montgesoye - Prix du m² Montmahoux - Prix du m² Montrond-le-Château - Prix du m² Mouthier-Haute-Pierre - Prix du m² Myon - Prix du m² Nans-sous-Sainte-Anne - Prix du m² Ornans - Prix du m² Palantine - Prix du m² Paroy - Prix du m² Pessans - Prix du m² Le Val - Prix du m² Quingey - Prix du m² Rennes-sur-Loue - Prix du m² Reugney - Prix du m² Ronchaux - Prix du m² Rouhe - Prix du m² Rurey - Prix du m² Sainte-Anne - Prix du m² Samson - Prix du m² Saules - Prix du m² Scey-Maisières - Prix du m² Silley-Amancey - Prix du m² Tarcenay-Foucherans - Prix du m² Trépot - Prix du m² Vuillafans