Prix au m2 Reugney : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Reugney
À Reugney, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de ce territoire. Pour une maison, le prix moyen au m² tourne autour de 1 555 €, avec des extrêmes allant de 630 € à 2 612 € le mètre carré. Cette amplitude indique une offre variée, permettant à la fois des opportunités plus abordables et des biens de standing.
En ce qui concerne les appartements, le tarif moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 079 €, avec un prix minimum de 868 € et un maximum à 3 121 € le mètre carré. Cette différence souligne une demande spécifique pour les appartements, souvent liés à des prestations ou emplacements particuliers.
Cette fourchette de prix au m² à Reugney vous offre une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien immobilier. Comprendre ces chiffres vous permet d’ajuster votre budget et vos attentes en fonction des caractéristiques des maisons ou appartements que vous ciblez.
Introduction à Reugney : Un cadre de vie authentique et dynamique
Reugney est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire. Ce village incarne une identité locale forte, façonnée par ses traditions et son environnement naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population de 269 habitants dont l’âge moyen est de 40,54 ans, Reugney propose un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée favorise une vie de village conviviale, tout en bénéficiant d’une certaine diversité générationnelle.
Le cadre de vie à Reugney se caractérise par une belle harmonie entre espaces naturels et équipements. Si la commune ne dispose pas de structures maternelles ou de collèges directement sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes environ, comme l’École primaire à 2974 secondes (environ 50 minutes) à pied ou à 353 secondes (6 minutes) en voiture, et des établissements privés comme l’École du Sacré-Coeur. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à une vingtaine de minutes en voiture, offrant un bon maillage éducatif dans la région.
Côté santé, Reugney ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire immédiat, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Saint Louis Ornans à environ 15 minutes, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports autour de Reugney repose principalement sur les gares ferroviaires proches telles que la Gare de la Rivière-Drugeon, accessible en environ 30 minutes en voiture, et plusieurs stations de tramway dans les environs. Bien que les aéroports soient situés plus loin, la proximité des routes principales et des transports régionaux facilite les déplacements.
L’environnement de Reugney est marqué par un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune propose également deux équipements sportifs, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Le marché du logement y est majoritairement composé de maisons, représentant 76 % des biens, tandis que les appartements constituent 24 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,3 %), avec un taux de locataires plus faible (19,7 %). Les résidences principales dominent à 79,3 %, suivies des résidences secondaires à 14,5 %, ce qui reflète une attractivité locale pour une vie stable ou des séjours réguliers.
Sur le plan économique, la population active représente 68,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,4 %, ce qui témoigne d’un marché de l’emploi local en cours de structuration.
Les quartiers les plus demandés à Reugney
À ce jour, aucune donnée spécifique ne permet de nommer ou de classer des quartiers particuliers à Reugney. Cette commune, de taille modérée, ne présente pas de découpage officiel en quartiers aux caractéristiques distinctes ou recensées par des sources fiables. Par conséquent, il est recommandé d’apprécier la commune dans sa globalité pour votre projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reugney
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Reugney ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 555 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 2 079 € par m². Ces tarifs varient selon la localisation, l’état et les prestations du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Reugney ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui tiendra compte des prix du marché, de l’état du bien et de son environnement. Des outils d’analyse comparative permettent aussi d’obtenir une estimation fiable.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Reugney ?
Bien que Reugney ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges dans la commune, plusieurs écoles primaires et collèges privés ou publics sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, offrant un bon choix pour les familles.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Reugney ?
La commune est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches et par des stations de tramway situées dans les environs. Les aéroports les plus proches sont à plus d’une heure de route, ce qui est courant pour une commune rurale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Reugney ?
Un prêt immobilier classique ou un prêt hypothécaire peuvent financer votre achat. Il faut justifier de revenus réguliers, être résident fiscal français, et l’établissement prêteur évaluera votre capacité de remboursement. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions adaptées à votre situation.
Puis-je me rétracter après la signature du compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétraction de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet de revenir sur votre décision sans pénalité, à condition de notifier le vendeur par courrier recommandé.
Comment suivre l’évolution des prix immobiliers à Reugney ?
Les prix au m² sont régulièrement actualisés par les professionnels de l’immobilier et les bases de données publiques. Vous pouvez aussi vous inscrire à des alertes annonces immobilières locales pour être informé des nouvelles opportunités.
Quels sont les documents nécessaires pour la vente d’un bien immobilier à Reugney ?
Pour vendre un bien, il est indispensable de préparer les diagnostics techniques obligatoires, le titre de propriété, les plans, et d’autres pièces relatives à la copropriété ou à l’urbanisme. Votre conseiller immobilier vous accompagne pour constituer un dossier complet.
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