Prix au m2 Chay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chay, le marché immobilier révèle des valeurs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit à environ 1 308 € le m², avec un prix minimum observé à 518 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2 208 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien ou modeste aux propriétés rénovées ou avec des caractéristiques plus recherchées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 686 € le m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 971 € le m² dans certains cas, tandis que les appartements les mieux situés ou avec des prestations supérieures peuvent atteindre jusqu’à 2 444 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Chay et leur attractivité auprès des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un logement plus compact.
Introduction sur la ville de Chay : un cadre de vie à taille humaine 🌳
Chay est une petite commune à l’identité marquée par son histoire et son patrimoine local, qui contribuent à son charme unique. Avec une population de 197 habitants et un âge moyen d’environ 40,5 ans, Chay offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités des alentours.
La ville ne compte qu’une école maternelle, ce qui indique une structure éducative adaptée à cette petite population. Les écoles primaires les plus proches sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture. Les infrastructures comme le Collège Félix Gaffiot ou le lycée du bois sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour une commune rurale.
En termes de santé, bien que Chay ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à proximité, notamment l’Établissement de Santé de Quingey à environ 10 minutes en voiture, et le Centre Hospitalier Intercommunal à Salins, facilement accessibles pour les soins courants ou urgents.
En matière de transport, Chay est desservie par des gares proches, comme la Gare de Liesle ou de Mouchard, situées à une dizaine de minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. L’accès aux aéroports régionaux, bien qu’un peu plus éloigné, reste envisageable pour des déplacements occasionnels.
Le climat local est caractérisé par une pluviométrie modérée avec environ 264 mm de pluie par mois et un ensoleillement d’environ 124 heures par mois, offrant un environnement agréable. La ville propose également deux équipements sportifs, encourageant la pratique d’activités de plein air et contribuant au bien-être de ses habitants.
Répartition du logement et dynamique économique
Chay est principalement constituée de maisons individuelles, qui représentent 84 % du parc immobilier, les appartements ne constituant que 16 %. La majorité des habitants sont propriétaires (73,1 %), avec un taux de locataires plus faible (21,5 %), et une forte proportion de résidences principales (80,3 %), signe d’une population stable et attachée à son lieu de vie. Le taux de chômage s’élève à 8,2 %, avec une population active représentant 78,3 %, reflétant une activité économique locale modérée mais soutenue.
Les quartiers les plus demandés à Chay 🏘️
En l’absence de données précises sur la dénomination des quartiers à Chay, il est difficile de pointer des secteurs spécifiques. Cependant, compte tenu de la typologie urbaine très compacte et rurale de la commune, la demande se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville où les infrastructures sont accessibles à pied. Ces secteurs sont prisés pour leur proximité aux écoles et aux services de santé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chay ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chay est d’environ 1 308 €, avec des variations entre 518 € et 2 208 € selon le type et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au m2 à Chay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 686 € le m², avec des prix allant de 971 € à 2 444 € selon leur situation et prestations.
Comment estimer le prix d’une maison à Chay ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de prendre en compte les transactions récentes dans la commune, la surface en m², et la localisation précise. Un professionnel de l’immobilier local peut vous aider à affiner cette estimation en fonction du marché actuel.
Quels types de biens immobiliers sont les plus courants à Chay ?
La majorité des logements à Chay sont des maisons individuelles (84 %), ce qui correspond au profil majoritaire des acquéreurs cherchant un cadre de vie calme et spacieux.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Chay ?
Chay dispose d’une école maternelle à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Quels sont les atouts de Chay pour un investissement immobilier ?
Chay offre un cadre de vie calme, une population stable avec une forte proportion de propriétaires, une bonne accessibilité aux services essentiels, et un marché immobilier aux prix justes, attractif pour les investisseurs cherchant un secteur rural avec potentiel.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chay ?
Les prix des transactions immobilières récentes sont disponibles via la base des valeurs foncières de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse précise, l’accompagnement d’un conseiller immobilier local est recommandé.
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