Prix au m2 Chantrans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chantrans, le marché immobilier présente des valeurs de vente au mètre carré qui reflètent le profil unique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 1122 €, avec des variations allant de 786 € à 1955 € selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leurs besoins, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1521 €, oscillant entre 1057 € et 2635 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une demande fluctuante selon le standing, la surface et la situation dans la commune. La différence entre maisons et appartements s'explique notamment par la rareté relative des appartements et les prestations qui leur sont souvent associées.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d'achat immobilier à Chantrans, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement confortable, et vous aideront à négocier un prix juste en cohérence avec le marché local.
Introduction sur la Chantrans : Un cadre de vie riche et authentique 🌳
La commune de Chantrans, forte de son riche patrimoine historique, séduit par son identité ancrée dans la tradition et la nature. Avec une population d'environ 390 habitants, au profil plutôt mature avec une moyenne d’âge de 44,62 ans, la ville offre un cadre de vie paisible propice à la sérénité et à la convivialité.
Chantrans bénéficie d’un environnement naturel préservé, où la qualité de l’air et le calme sont des atouts majeurs. La commune, bien que modeste en taille, est dotée de structures éducatives adaptées, comprenant notamment une école primaire accessible en moins de 3 minutes à pied du centre-ville, ce qui est un réel avantage pour les familles avec de jeunes enfants. À proximité, plusieurs établissements privés et collèges se situent à quelques minutes en voiture, permettant un accès facilité à l’éducation pour tous les âges.
En matière de santé, même si Chantrans ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures hospitalières se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Saint Louis à Ornans, offrant une couverture médicale rassurante pour les résidents.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette situation garantit un équilibre entre vie rurale et accessibilité.
L’environnement sportif est dynamique avec 3 équipements sportifs disponibles, permettant à la population d’entretenir une vie active. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures de soleil par mois, contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Avec une large majorité de maisons (86 %) contre seulement 14 % d’appartements, et une forte proportion de propriétaires à hauteur de 79,1 %, Chantrans est une commune où le tissu résidentiel est majoritairement tourné vers la stabilité et la tranquillité. La part de résidences principales est également élevée (91,7 %), ce qui souligne un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
Malgré un taux de chômage de 6,1 %, la population active représente 72,9 % des habitants, témoignant d’un dynamisme économique local suffisant pour assurer un environnement propice à l’investissement immobilier pour les particuliers.
Les quartiers les plus demandés à Chantrans 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Chantrans. La commune étant de petite taille et essentiellement résidentielle, la demande s’oriente principalement vers l’ensemble du territoire communal. Ainsi, les secteurs les plus recherchés correspondent généralement aux zones proches du centre-ville, prisées pour leur accessibilité aux écoles et commodités, et aux environs des équipements sportifs, favorisant une qualité de vie active.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chantrans
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chantrans ?
Le prix moyen pour une maison à Chantrans est de 1122 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier de 786 € à 1955 € selon le bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1521 € le m², avec une fourchette allant de 1057 € à 2635 €.
Quels sont les critères importants pour évaluer un bien ancien à Chantrans ?
L’emplacement est primordial : proximité des écoles, transports, commerces et services. Il faut aussi étudier la superficie, l’état général, l’année de construction et prévoir d’éventuels travaux. Comparer avec des ventes similaires dans Chantrans est conseillé pour une estimation juste.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Chantrans ?
Privilégiez une agence maîtrisant le marché local et capable de vous accompagner de l’estimation à la signature finale, en proposant un large réseau de diffusion et des conseils juridiques adaptés.
Quels sont les services médicaux accessibles aux habitants de Chantrans ?
Même sans hôpital sur place, plusieurs établissements de santé renommés sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Saint Louis à Ornans.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Chantrans ?
Les maisons représentent 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 %, ce qui reflète un marché majoritairement tourné vers des logements individuels.
Quel est le taux de propriétaires à Chantrans ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 79,1 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Le climat et l’environnement sont-ils propices à l’achat immobilier ?
Oui, avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement, Chantrans offre un cadre agréable, complété par des équipements sportifs et un environnement naturel préservé.
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