Prix au m2 Le Val : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Val, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 407 €, avec des extrêmes allant d’un minimum de 605 € à un maximum pouvant atteindre 2 359 € par mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état général, de leur emplacement précis et des prestations qu’ils offrent.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, tournant autour de 1 558 €, avec un prix plancher de 1 119 € et un plafond à 2 106 € au mètre carré. Ce constat reflète une demande spécifique pour ce type de logement, souvent plus recherché pour des projets d’investissement ou des résidences secondaires.
Ces données permettent aux acquéreurs comme aux vendeurs de mieux situer leur projet dans le contexte local, en tenant compte des prix moyens, mais aussi des écarts possibles selon les caractéristiques précises du bien.
Le Val : Un cadre de vie authentique entre histoire et modernité 🌳
Le Val, petite commune d’environ 245 habitants avec un âge moyen de 40,58 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme proche de la nature. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger une identité attachante, où chaque coin de rue raconte une part du passé de la ville.
Le Val bénéficie d’une situation géographique intéressante, permettant un accès raisonnable aux infrastructures éducatives et médicales malgré l’absence d’établissements dans la commune même. Pour les familles, les écoles primaires les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, avec notamment l’École primaire Charles Belle accessible en environ 6 à 7 minutes. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un panel complet d’établissements scolaires. Pour les études supérieures, plusieurs lycées professionnels et agricoles ainsi que des instituts spécialisés sont situés dans les environs, garantissant un accès à la formation.
Côté santé, bien que Le Val ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, avec l’Établissement de Santé de Quingey à seulement 5 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale pour les résidents.
Concernant les transports, la commune ne compte ni aéroport ni gare directement sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. L’aéroport d’Edeis Dole Jura, situé à une trentaine de minutes en voiture, facilite les déplacements nationaux et internationaux. Cette accessibilité est un atout non négligeable pour les habitants souhaitant conjuguer vie rurale et mobilité.
Le Val bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur. Bien que la commune ne dispose pas de parcs aménagés ou d’équipements sportifs, la proximité avec la nature encourage les activités de plein air.
Le tissu économique local, bien que modeste, est caractérisé par un taux de chômage de 8,1 % et une population active de 77,8 %, avec une large majorité de propriétaires (81,6 %) par rapport aux locataires (17,5 %). La grande majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui souligne une typologie résidentielle tournée vers les espaces individuels, tandis que les appartements représentent une part minoritaire (7 %). La proportion de résidences principales est élevée (92,8 %), gage de stabilité et d’attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Le Val
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de nom officiel de quartiers à Le Val, ce qui est commun dans les petites communes rurales. La demande se concentre donc généralement sur l’ensemble du territoire, avec une préférence pour les habitations bien situées proches du centre-ville, offrant un accès facile aux écoles et aux commodités locales. Cette homogénéité permet une lecture simple du marché immobilier sans segmentation par quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Val 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Le Val ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Val est d’environ 1 407 €, avec des variations entre 605 € et 2 359 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Le Val ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise, l’accompagnement par un professionnel permet d’intégrer tous les paramètres du bien et du marché local.
Quels sont les types de biens les plus présents à Le Val ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (93 %), avec une faible proportion d’appartements (7 %), ce qui reflète un habitat plutôt individuel et familial.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Le Val ?
Bien que Le Val ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant une offre éducative complète pour tous les âges.
Quels conseils pour bien vendre son bien immobilier à Le Val ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre projet à un conseiller immobilier qui réalisera une estimation approfondie et suivra votre dossier avec rigueur, tout en assurant une visibilité optimale de votre bien.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un achat à Le Val ?
Oui, le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement énergétique est un atout pour valoriser votre bien et anticiper les travaux nécessaires.
Quels sont les frais d’agence à prévoir pour une transaction immobilière ?
Les frais d’agence correspondent aux prestations liées à la vente, comme la visite, la constitution du dossier ou la rédaction du compromis. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Le Val pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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