Prix au m2 Amancey : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Amancey
Le marché immobilier à Amancey offre une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 224 €, avec des variations allant d’un minimum de 799 € à un maximum de 1 972 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, atteignant 1 312 €. Ici aussi, on note un prix plancher à 853 € et un plafond à 2 091 € au mètre carré, traduisant une gamme variée d’offres, du plus accessible au plus recherché.
Ces valeurs au mètre carré vous donnent une idée précise du budget à prévoir selon le type de bien que vous souhaitez acquérir à Amancey. Elles servent d’indicateur fiable pour une estimation juste de votre futur achat immobilier.
Introduction à Amancey : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
Située dans un environnement paisible, la commune d’Amancey séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec ses 719 habitants et un âge moyen de 43,47 ans, Amancey offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les investisseurs en quête de sérénité.
Le cadre de vie à Amancey est marqué par une atmosphère conviviale et un environnement naturel préservé. La répartition du logement montre une majorité de maisons (72 %), offrant souvent des espaces plus généreux, tandis que les appartements représentent 28 % du parc immobilier. Cette configuration est complétée par une forte proportion de propriétaires (60 %) contre 36,3 % de locataires, avec une prédominance de résidences principales à 90,4 %, ce qui témoigne d’un tissu local stable.
Côté éducation, Amancey dispose de plusieurs établissements à proximité, garantissant un bon accès scolaire. On compte 2 écoles maternelles dont l’École primaire privée du Sacré-Cœur située à seulement 318 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des écoles primaires intercommunales accessibles rapidement en voiture. Pour les collégiens, le Collège privé Sacré-Cœur est à moins de 6 minutes à pied, tandis que d’autres collèges sont accessibles en voiture. En revanche, aucun lycée ni université ne se trouve directement dans la commune, mais des établissements spécialisés sont présents dans les villes environnantes à une quinzaine de minutes en voiture.
Concernant la santé, bien qu’Amancey ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme le Centre Hospitalier Saint Louis à Ornans ou le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont.
Le transport vers et depuis Amancey repose principalement sur la voiture, la commune ne disposant pas d’aéroport, de gare ou de réseau de métro et tramway à proximité immédiate. Les gares les plus proches se situent à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement local propose 2 équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat offre une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 124 heures de soleil mensuelles, assurant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Sur le plan économique, Amancey affiche un taux de chômage modéré de 4 %, avec une population active importante représentant 81 % des habitants. Ce dynamisme économique local contribue à la stabilité du marché immobilier et à la qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amancey
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Amancey ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues dans votre quartier à Amancey, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes basées sur les actes notariés. Pour une estimation au m² juste et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour une estimation précise et adaptée à votre projet.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien à Amancey ?
L’estimation du prix au mètre carré dépend de plusieurs critères : localisation précise, état du bien, type de logement, et évolution du marché local. Avec un prix moyen de 1 224 € le m² pour les maisons et 1 312 € le m² pour les appartements, Amancey propose des tarifs qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité. Faire appel à un conseiller immobilier permet de bénéficier d’une analyse comparative approfondie et d’une estimation fiable.
Quels sont les documents nécessaires pour vendre un bien à Amancey ?
Avant de mettre votre bien en vente, vous devez constituer un dossier complet comprenant notamment les diagnostics immobiliers obligatoires (performance énergétique, amiante, plomb, etc.), les titres de propriété, et les informations cadastrales. Un accompagnement par une agence immobilière facilite cette étape et sécurise la transaction.
Comment optimiser la vente d’une maison à Amancey ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix dans la commune, il est recommandé de valoriser votre bien par des photos de qualité, éventuellement une visite virtuelle, et un aménagement soigné. Nos conseillers immobiliers peuvent vous conseiller sur le home staging et la mise en valeur pour séduire les acheteurs potentiels.
Quel est le profil des locataires et propriétaires à Amancey ?
Avec un taux de propriétaires de 60 % et de locataires à 36,3 %, Amancey présente un marché équilibré où la majorité des habitants investit dans leur résidence principale (90,4 %). Cela témoigne d’un attachement à la commune et d’une stabilité appréciable pour les investisseurs.
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Vous souhaitez connaître avec précision le prix au m² à Amancey ? Ou bien vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier dans cette charmante commune ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un suivi sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Faites le choix d’une démarche sereine et efficace pour votre investissement immobilier à Amancey !
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