Prix m² immobilier Arc-sous-Montenot (25270) - Avril 2026

Prix au m2 Arc-sous-Montenot : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Arc-sous-Montenot, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré cohérentes avec le cadre rural et la qualité de vie du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 643 €, avec des variations allant de 661 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 890 € pour les propriétés offrant des prestations supérieures ou un emplacement privilégié.

Concernant les appartements, bien que moins nombreux avec une proportion de seulement 10 % du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 177 €. Le prix minimum constaté descend à 471 €, tandis que les appartements les plus cotés peuvent atteindre jusqu’à 2 170 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l’ancien au plus récent, ainsi que la demande spécifique sur ce type de logement.

En résumé, le prix au m² à Arc-sous-Montenot est marqué par une majorité de maisons (90 %) et un marché stable pour les appartements, proposant un panel intéressant pour les acquéreurs souhaitant investir dans ce secteur.

Introduction à Arc-sous-Montenot : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Située dans un environnement naturel préservé, la commune d’Arc-sous-Montenot se distingue par son histoire riche et son patrimoine local qui façonnent son identité. Cette ville à taille humaine compte environ 228 habitants, avec une moyenne d’âge de 44,34 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme sans renoncer aux services essentiels.

Le village bénéficie d’un environnement rural authentique, offrant un cadre de vie serein et propice à la famille ou à la retraite, avec une nature omniprésente et un climat modéré, recevant en moyenne 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil par mois. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs, son environnement naturel invite à la promenade et aux activités de plein air.

En termes d’éducation, Arc-sous-Montenot ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire du Haut Lizon située à environ 42 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour les familles avec enfants. Les collèges et lycées les plus proches, bien que situés à une distance plus importante (entre 2h30 et 4h à pied, ou 14 à 27 minutes en voiture), restent accessibles pour les jeunes scolarisés, avec des établissements privés et publics disponibles.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures hospitalières se situent à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Pays Revermont Site Salins, assurant un accès rapide aux soins en cas de besoin.

Le réseau de transport est modeste, avec aucune gare ni station de métro ou tramway dans la ville même. Cependant, quelques gares régionales comme celle d’Andelot-en-Montagne ou de Frasne restent accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui correspond à la nature plus rurale d’Arc-sous-Montenot.

Sur le plan économique, la population active représente environ 68,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,5 %, ce qui peut refléter les spécificités du marché du travail local. La majorité des logements sont des résidences principales (86,5 %), avec un taux de propriétaires très élevé de 90,2 %, signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à la commune. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (90 %), ce qui correspond à l’ambiance villageoise et la préférence pour des habitations individuelles.

Les quartiers les plus demandés à Arc-sous-Montenot 🏘️

Le marché immobilier d’Arc-sous-Montenot ne dispose pas de quartiers nommés ou délimités officiellement, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des zones spécifiques plus recherchées que d’autres pour le moment. Cette caractéristique souligne l’homogénéité du tissu urbain local, où chaque secteur bénéficie d’un cadre similaire, et où la demande se concentre plus sur le type de bien et ses caractéristiques que sur un quartier précis.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arc-sous-Montenot 🤔

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Arc-sous-Montenot ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arc-sous-Montenot est d’environ 1 643 €, avec un minimum autour de 661 € et pouvant atteindre 2 890 € selon la qualité et l’emplacement du bien.

Comment évolue le prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements y sont moins fréquents, avec un prix moyen au mètre carré d’environ 1 177 €, allant de 471 € à 2 170 € selon l’état et la localisation.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Arc-sous-Montenot ?
Investir dans l’ancien permet souvent d’accéder à des prix plus justes et d’envisager une rénovation qui valorisera le bien. La localisation dans une commune calme avec un bon équilibre démographique favorise une demande locative stable.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans cette commune ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétraction de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ?
Il est conseillé de négocier le prix avec le vendeur, de comparer les offres de prêt immobilier et de prendre en compte les frais de notaire, qui sont plus élevés dans l’ancien. Des conseils personnalisés peuvent vous aider à optimiser votre budget.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Arc-sous-Montenot ?
La commune ne dispose pas de transports en commun directs, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.

Comment se compose le parc immobilier à Arc-sous-Montenot ?
Le parc est composé à 90 % de maisons et 10 % d’appartements, avec une forte majorité de propriétaires (90,2 %) et un taux faible de locataires (7,9 %).

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