Prix m² immobilier Arc-sous-Montenot (25270) - Octobre 2025

Prix au m2 Arc-sous-Montenot : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Arc-sous-Montenot, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1401 €, avec des extrêmes allant de 560 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 2462 € au m² pour les propriétés les plus valorisées. Ces écarts traduisent la diversité des maisons disponibles, en fonction de leur emplacement, état et prestations.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1139 €, avec un prix minimal constaté à 454 € au m² et un maximum pouvant atteindre 2097 € au m². Cette fourchette reflète la variété des surfaces et des qualités de logement, mais aussi la demande spécifique pour les logements collectifs dans la commune.

Ce panorama des prix au m² permet aux acheteurs comme aux vendeurs de poser un regard clair sur la valeur immobilière à Arc-sous-Montenot et d’ajuster leur projet en fonction de ces repères fiables.

Introduction à la ville d’Arc-sous-Montenot : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Arc-sous-Montenot est une commune au riche patrimoine qui témoigne de son histoire locale. Son identité s’est forgée autour d’éléments culturels et architecturaux typiques de la région, offrant un charme certain qui séduit les amateurs d’authenticité et de calme.

Avec une population de 228 habitants et un âge moyen de 44,34 ans, cette petite commune offre une atmosphère conviviale et un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain tout en restant connectés aux commodités environnantes.

Le cadre géographique d’Arc-sous-Montenot est caractérisé par sa douceur de vivre, avec un climat modéré marqué par environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable toute l’année. La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les environs, bien desservis en voiture : écoles primaires à environ 5 à 45 minutes, collèges privés et publics à une quinzaine de minutes, ainsi que lycées technologiques et agricoles situés à moins de 30 minutes en voiture. Cette proximité facilite un accès raisonnable à l’éducation pour les familles.

Concernant la santé, bien qu’Arc-sous-Montenot ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité aux habitants.

Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, mais plusieurs infrastructures sont situées dans un rayon accessible, telles que la gare d’Andelot-en-Montagne à environ 17 minutes en voiture et des aéroports régionaux à une trentaine de minutes à plus d’une heure de route. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi environnantes.

La répartition du logement à Arc-sous-Montenot est majoritairement composée de maisons, qui représentent 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne forment que 10 %. Cette configuration s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, à hauteur de 90,2 %, et d’une part importante de résidences principales (86,5 %), ce qui témoigne d’une communauté stable et ancrée. Le taux de locataires est quant à lui faible, à 7,9 %. Le taux de chômage à 13,5 % et la population active à 68,8 % traduisent une dynamique économique locale modérée, caractéristique des petites communes rurales.

Les quartiers les plus demandés à Arc-sous-Montenot

À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés dans la commune d’Arc-sous-Montenot. En effet, la taille réduite de la ville et l’absence d’informations sectorielles détaillées empêchent de qualifier ou nommer des secteurs spécifiques. Ainsi, il est préférable de considérer l’ensemble de la commune comme un marché homogène à ce stade.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arc-sous-Montenot

Quel est le prix moyen au m² des maisons à Arc-sous-Montenot ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1401 €, avec des variations entre 560 € et 2462 €, selon la localisation, la taille et l’état du bien.

Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont en moyenne à 1139 € le m², avec un prix minimum de 454 € et un maximum de 2097 €, reflétant une diversité des offres disponibles.

Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien à Arc-sous-Montenot ?
L’emplacement dans la commune, l’état général du logement, la superficie et la proximité des commodités sont des critères clés pour une bonne évaluation.

Comment optimiser le coût d’achat dans l’immobilier ancien à Arc-sous-Montenot ?
Négocier le prix du bien, rechercher les meilleures conditions de prêt et considérer les frais annexes comme les frais de notaire sont essentiels pour maîtriser le budget.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En général, il faut compter une période de 10 à 15 ans pour envisager un retour sur investissement, selon l’emplacement, la qualité du bien et les conditions de financement.

Comment bénéficier d’un accompagnement adapté lors de l’achat ?
Un conseiller immobilier vous guide à chaque étape, de l’estimation à la signature, en passant par la recherche de financement, pour sécuriser votre projet.

Quelle est l’importance du DPE dans un achat immobilier ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du bien, influençant les travaux à prévoir et la valeur du logement.

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