Prix m² immobilier Villers-sous-Chalamont (25270) - Octobre 2025

Prix au m2 Villers-sous-Chalamont : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villers-sous-Chalamont

À Villers-sous-Chalamont, le marché immobilier présente des différences notables selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1 573 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 702 € le mètre carré à un maximum de 2 587 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, mais aussi l’état général des maisons proposées.

Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen est plus élevé, s’établissant à 2 134 € par m², allant de 1 084 € à 3 272 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation et les prestations offertes dans ces logements.

La répartition du logement à Villers-sous-Chalamont est majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 13 % seulement. Cette prédominance des maisons correspond à un cadre de vie plutôt rural et résidentiel, apprécié par les familles et les propriétaires, qui représentent respectivement 82,8 % des habitants. Le taux de locataires reste modéré à 15,6 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (81 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.

Introduction à Villers-sous-Chalamont : Un cadre de vie entre histoire, nature et services 🌿🏫

Villers-sous-Chalamont est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique. Ce village authentique est apprécié pour son cadre paisible et son charme rural, où l’histoire locale se mêle harmonieusement à la vie quotidienne.

Avec une population de seulement 293 habitants et un âge moyen de 41,1 ans, Villers-sous-Chalamont offre un environnement de taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités essentielles. La présence d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville (à moins de 5 minutes en voiture ou à pied pour certaines), facilite la vie des familles avec enfants. Les établissements scolaires secondaires, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles en voiture et permettent un suivi éducatif complet, notamment avec plusieurs collèges et lycées dans les villes voisines.

Côté santé, même si le village ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs structures médicales sont accessibles en voiture, à environ 15 à 20 minutes, offrant un suivi médical satisfaisant. L’accès aux transports est principalement routier, avec des gares et stations de tramway à une distance raisonnable, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.

L’environnement naturel est un atout majeur de Villers-sous-Chalamont. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des deux équipements sportifs disponibles dans la commune. Le cadre de vie invite à la détente et à la pratique d’activités de plein air, loin de l’agitation urbaine.

Sur le plan économique, la commune bénéficie d’un taux de chômage relativement bas à 5,4 %, avec une population active représentant 75,9 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable.

Quartiers les plus demandés à Villers-sous-Chalamont 🏘️

Il n’existe pas de données précises et vérifiables sur des quartiers spécifiques au sein de Villers-sous-Chalamont. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier les quartiers les plus recherchés sans risquer d’inventer des noms ou des tendances non fondées.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-sous-Chalamont

Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Villers-sous-Chalamont ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, sa surface en m², son état général, ainsi que les commodités locales comme écoles, commerces et transports. À Villers-sous-Chalamont, l’environnement calme et la proximité des écoles primaires sont des atouts importants pour la valeur des maisons.

Comment connaître le prix au m² à Villers-sous-Chalamont ?
Le prix au mètre carré peut être consulté via des bases de données publiques ou en contactant un professionnel de l’immobilier local. Un estimateur en ligne ou un conseiller immobilier peut également vous fournir une estimation précise, tenant compte des ventes récentes dans la commune.

Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier et la rédaction des documents de vente. Ils sont réglementés et généralement partagés entre l’acheteur et le vendeur. Il est important de demander un devis clair avant de vous engager.

Comment se déroule une estimation immobilière à Villers-sous-Chalamont ?
L’estimation repose sur l’étude comparative de biens similaires, l’état du marché local, les caractéristiques du bien (surface, nombre de pièces, terrain) et son environnement. Un conseil immobilier expérimenté réalise une visite pour ajuster l’estimation au plus juste.

Comment choisir un terrain ou une maison à Villers-sous-Chalamont ?
Il faut vérifier l’emplacement, la surface du terrain, la proximité des écoles et des services, ainsi que le potentiel d’aménagement. Le climat doux et les équipements sportifs disponibles sont aussi des critères à considérer pour un achat durable.

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