Prix au m2 Longeville : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Longeville, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 538 €, avec des variations allant d’un minimum de 613 € à un maximum de 2 544 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, et leur situation précise dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 2 468 €. Les prix peuvent toutefois descendre jusqu’à 1 322 € et grimper jusqu’à 3 804 € le m², en fonction des prestations, de la localisation et de la demande. Ces chiffres montrent que les appartements à Longeville bénéficient d’une attractivité particulière, souvent liée à leur confort et à leur accessibilité.
Ces données sont essentielles pour vous guider dans votre projet d’achat, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles permettent d’évaluer si une offre est cohérente avec le marché local et de préparer un budget réaliste pour votre acquisition.
Introduction à Longeville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Longeville est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine qui contribue à son identité unique. Avec une population d’environ 180 habitants dont l’âge moyen est de 43,33 ans, cette ville offre un environnement calme et propice à une qualité de vie appréciée. Sa taille modeste favorise un esprit de communauté où chaque résident trouve sa place.
Le cadre de vie à Longeville est caractérisé par une atmosphère tranquille au cœur d’un territoire naturel, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un rythme de vie apaisé. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil par mois, assurant un équilibre agréable entre verdure et luminosité.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements se situent dans les environs accessibles en voiture, offrant ainsi un choix pour les familles : plusieurs écoles primaires, trois collèges privés et lycées professionnels sont accessibles, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.
L’offre de santé repose sur des infrastructures situées à une distance raisonnable en voiture, avec notamment le Centre Hospitalier Saint Louis Ornans et plusieurs cliniques à moins de 30 minutes. Cela assure un accès aux soins sans contrainte majeure.
Côté transports, bien que Longeville ne soit pas directement desservie par des aéroports ou stations de métro, elle bénéficie de gares et stations de tramway dans les villes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité, même modérée, est un atout pour les résidents souhaitant conjuguer tranquillité et mobilité.
Sur le plan économique, la population active représente 74,1 % des habitants, avec un taux de chômage bas de 3,6 %, ce qui traduit une dynamique locale stable. La majorité des logements sont des maisons (80 %) et la majorité des habitants sont propriétaires (74 %), témoignant d’un tissu résidentiel solide et d’une forte implication dans la vie locale. Les résidences principales représentent 81,2 % du parc immobilier, ce qui souligne l’attachement à la commune.
Longeville dispose également d’un équipement sportif pour encourager la vie associative et les activités de plein air, renforçant ainsi son attrait pour les familles et les sportifs.
Les quartiers les plus demandés à Longeville
En raison de la taille réduite de Longeville, il n’existe pas de quartiers distincts nommés officiellement dans les données disponibles. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre naturel, sa tranquillité et sa proximité relative avec les services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longeville ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison ou un appartement à Longeville ?
Les maisons se vendent en moyenne à 1 538 €/m², avec un minimum à 613 € et un maximum à 2 544 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 2 468 €/m², variant de 1 322 € à 3 804 €.
Comment est le cadre de vie à Longeville ?
Longeville est une commune paisible avec 180 habitants, un climat équilibré, et un environnement naturel privilégié, idéal pour une vie familiale ou en retraite.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants de Longeville ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges privés et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Longeville ?
La commune est desservie par des gares et stations de tramway dans les villes voisines, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante mais accessibles en voiture.
Quelles sont les démarches pour estimer un bien immobilier à Longeville ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte les prix au m² et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Longeville ?
Il faut vérifier l’état général du bien, prévoir d’éventuels travaux, notamment énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour anticiper les coûts et la rentabilité.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Longeville ?
Oui, sous conditions, le PTZ peut financer une partie de l’achat d’un logement ancien à condition de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Il est important d’évaluer votre capacité d’emprunt en tenant compte du montant, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance prêt. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à affiner ce calcul.
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