Prix au m2 Scey-Maisières : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Scey-Maisières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 536 € / m², avec un tarif minimum constaté à 613 € / m² et un maximum atteignant 2 656 € / m². Ces variations traduisent la richesse des offres, allant des biens plus anciens aux maisons rénovées ou plus contemporaines.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 678 € / m². Là aussi, les écarts sont notables, avec un prix minimum à 716 € / m² et un prix maximum culminant à 2 621 € / m². Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier dynamique, où la qualité, la localisation et les prestations jouent un rôle déterminant dans l’évaluation des biens.
Ces données donnent une première idée claire pour toute personne souhaitant acheter ou investir à Scey-Maisières, en offrant un cadre précis pour estimer la valeur réelle d’un bien immobilier.
Introduction à Scey-Maisières : Un cadre de vie authentique et tranquille 🌳
Scey-Maisières est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui lui confère une identité locale forte. Elle séduit par son charme pittoresque et son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec une population de 289 habitants et un âge moyen de 44,01 ans, la ville offre une atmosphère conviviale où la qualité de vie prime.
Le tissu éducatif, bien que limité localement, est complété par une offre scolaire accessible dans les environs : écoles primaires privées, collèges et lycées sont situés à quelques minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants. Par exemple, l’École primaire privée Sainte Marie Saint Michel est accessible en environ 7 minutes en voiture, tandis que le Collège Pierre Vernier est à moins de 8 minutes. Les lycées et établissements supérieurs, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture, garantissant un continuum éducatif complet.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Saint Louis à Ornans, accessible en moins de 8 minutes en voiture. La proximité de ces infrastructures est un atout important pour les familles et les seniors.
En termes de transport, Scey-Maisières bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la présence de gares à une quinzaine de minutes en voiture et des stations de tramway situées un peu plus loin. Même si aucun aéroport ne se trouve à proximité immédiate, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de la commune est un atout majeur, avec un climat tempéré qui offre en moyenne 264 mm de précipitations par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics dédiés, elle dispose d’un équipement sportif, encourageant les activités de plein air et le bien-être.
La ville se caractérise par une prédominance de maisons individuelles (92 %) par rapport aux appartements (8 %), avec un fort taux de propriétaires à 80,3 %, ce qui souligne un mode de vie centré sur la propriété et la stabilité résidentielle. Le taux de locataires est plus faible, à 18,9 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (72,6 %), avec une part notable de résidences secondaires (16,1 %), ce qui peut indiquer une attractivité touristique ou de villégiature.
Le taux de chômage à Scey-Maisières est de 9,2 %, et la population active représente environ 71,8 % des habitants, signe d’une économie locale modérée mais fonctionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Scey-Maisières
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés de Scey-Maisières. En effet, la commune étant petite et peu segmentée en quartiers distincts, il n’existe pas de classement fiable basé sur des critères objectifs ou des tendances du marché. Le choix d’achat se fait donc généralement selon la proximité avec les commodités, la qualité du bien et l’environnement immédiat, plutôt que sur des quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Scey-Maisières
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Scey-Maisières ?
Le prix moyen pour une maison à Scey-Maisières est de 1 536 € par mètre carré, avec des variations entre 613 € et 2 656 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien dans la commune ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte l’emplacement précis, la surface, l’état du logement et les tendances du marché.
Quels sont les critères clés pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Scey-Maisières ?
La surface, le nombre de pièces, la qualité de la construction, ainsi que l’emplacement par rapport aux écoles, transports et commerces sont essentiels pour déterminer la valeur et le potentiel de revente.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Scey-Maisières ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges en son sein, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles en voiture en moins de 10 à 30 minutes, assurant une continuité éducative.
Comment sont les transports à Scey-Maisières ?
La commune est desservie par des gares accessibles en voiture, et des stations de tramway dans les environs. Bien qu’aucun aéroport ne soit proche, les principaux aéroports régionaux restent accessibles en voiture.
Pourquoi estimer le prix au m² est important lors d’un achat immobilier ?
Le prix au m² est un indicateur essentiel pour comparer les biens, négocier le prix d’achat et définir un budget réaliste. Il reflète aussi la valeur du quartier et la demande locale.
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