Prix au m2 Flagey : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Flagey
À Flagey, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 294 €, avec un prix minimum observé à 518 € et un maximum pouvant atteindre 2 364 €. Cette fourchette large reflète la diversité des maisons disponibles, allant de biens plus anciens ou nécessitant des rénovations à des propriétés plus récentes et bien entretenues.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 654 €, avec des extrêmes allant de 738 € à 2 536 €. Cette amplitude traduit une offre variée, où la localisation précise, l’état général et les prestations peuvent faire fluctuer le prix au mètre carré. Ces données sont essentielles pour bien estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre logement à Flagey.
Introduction sur la Flagey : Un cadre de vie authentique avec un riche patrimoine
Flagey est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 132 habitants et un âge moyen de 42,23 ans, ce qui témoigne d’un équilibre entre jeunes actifs et habitants plus expérimentés. Cette petite communauté favorise un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Côté patrimoine, Flagey porte en elle une histoire marquante qui forge son identité. Le charme de la ville se ressent dans ses rues et ses bâtiments, offrant un environnement authentique et attachant pour ses habitants et visiteurs. Ce lien avec l’histoire locale valorise également l’immobilier, qui bénéficie d’un cadre à la fois traditionnel et convivial.
La ville ne dispose pas de structures scolaires primaires, collèges ou lycées sur son territoire direct, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité. Par exemple, pour l’enseignement primaire, vous trouverez des écoles telles que l’École primaire à 1689 secondes en voiture du centre-ville, et pour les niveaux secondaires, des collèges privés et publics sont situés à moins de 20 minutes en voiture. Concernant l’enseignement supérieur, des établissements comme le lycée agricole technologique privé Lasalle sont accessibles, offrant des formations spécialisées.
En matière de santé, Flagey ne possède pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Saint Louis Ornans et l’Etablissement de Santé de Quingey, assurant ainsi une bonne couverture médicale pour les résidents.
Pour les déplacements, Flagey ne compte pas d’aéroports ni de stations de métro, mais plusieurs gares et stations de tramway se trouvent à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes. La gare d’Étalans est à environ 28 minutes en voiture, tandis que les stations de tramway comme Rosemont sont à un peu plus de 40 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les navetteurs.
Le cadre naturel de Flagey est très agréable, avec un parc et jardin dédié à la détente ainsi que deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement équilibré pour ceux qui apprécient un bon équilibre entre douceur et fraîcheur.
Sur le plan économique, si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifiquement renseigné, le taux de chômage est mesuré à 7,8 %, tandis que près de 69,4 % de la population est active, indiquant une dynamique professionnelle présente. La répartition du logement montre que 83 % des résidences sont des maisons, tandis que 17 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (74,6 %) et 89,6 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’ancrage durable des familles dans la commune.
Concernant les quartiers, les données disponibles ne permettent pas d’identifier nommément des secteurs spécifiques très demandés à Flagey. Cependant, on peut noter que les zones offrant un bon équilibre entre espaces verts, accessibilité aux transports et proximité des écoles attirent généralement davantage d’acheteurs, notamment les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie calme et fonctionnel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Flagey
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Flagey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Flagey est de 1 294 €, avec des variations entre 518 € et 2 364 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Flagey ?
Le prix moyen au m² pour un appartement s’élève à 1 654 €, avec une fourchette allant de 738 € à 2 536 €, reflétant la diversité des logements disponibles.
Comment estimer la valeur de mon bien à Flagey ?
Pour estimer votre bien, il est important de considérer le type de logement, sa surface en m², son état, et sa localisation. Une estimation précise peut être réalisée avec l’aide d’un professionnel qui prendra en compte les prix des ventes récentes dans la commune.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Flagey ?
Le prix au m² est impacté par la typologie du bien, la proximité des commodités, la qualité des infrastructures scolaires et médicales, ainsi que l’environnement naturel et la desserte des transports.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Flagey ?
La majorité des logements à Flagey sont des maisons (83 %), tandis que les appartements représentent 17 % de l’offre immobilière.
Quelles sont les écoles disponibles pour les familles à Flagey ?
Bien que la ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment des écoles primaires, collèges privés et publics ainsi que des lycées agricoles et technologiques.
Comment accéder aux transports depuis Flagey ?
Flagey est desservie par plusieurs gares et stations de tramway situées à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Vous souhaitez mieux comprendre les prix au m2 à Flagey ou concrétiser un projet immobilier ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou vente. N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou pour vous inscrire à nos alertes immobilières et recevoir les dernières annonces directement dans votre boîte mail. Profitez d’un accompagnement sur mesure pour faire de votre projet une réussite dans cette charmante commune au cadre de vie unique ! 🏡✨
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