Prix au m2 Montgesoye : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montgesoye
À Montgesoye, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 311 €, avec des extrêmes allant de 813 € à 1 509 €. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, que ce soit en termes d’emplacement, de superficie ou de prestations.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est en moyenne plus élevé, autour de 1 621 €, avec un minimum constaté à 1 003 € et un maximum pouvant atteindre 1 866 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation plus centrale des appartements et la demande spécifique sur ce type de logement.
Ces chiffres permettent d’obtenir un premier repère solide pour évaluer la valeur des biens immobiliers à Montgesoye, que vous soyez acheteur ou investisseur. Comprendre ces tendances est essentiel pour définir un budget réaliste et négocier avec confiance.
Introduction sur Montgesoye : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Montgesoye est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est façonnée par des éléments culturels et architecturaux qui attirent les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Cette ville offre un environnement agréable où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
La population de Montgesoye compte environ 487 habitants, avec un âge moyen de 45,15 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable. Cette démographie favorise un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner du tumulte urbain tout en bénéficiant des infrastructures proches.
En termes de cadre de vie, Montgesoye se distingue par un environnement naturel préservé, ponctué d’un parc et de trois équipements sportifs, qui invitent à la détente et à la pratique régulière d’activités physiques. Le climat y est doux avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre agréable pour le quotidien.
L’éducation reste accessible grâce aux établissements situés à proximité, même s’il n’y a pas de structures directement dans la commune. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles en voiture en quelques minutes, tout comme les collèges et lycées, qui se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, garantissant ainsi une continuité dans le parcours scolaire des enfants.
Pour la santé, même si Montgesoye ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Côté transports, la ville est desservie par plusieurs gares à proximité et bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux, bien que ceux-ci soient situés à une distance un peu plus importante. Cette situation favorise une belle accessibilité tout en conservant le charme d’un cadre rural.
La répartition du logement à Montgesoye montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 78 % des habitations, tandis que les appartements comptent pour 22 %. La majorité des habitants sont propriétaires (74,1 %), ce qui souligne un attachement fort à leur résidence principale, qui constitue 82,6 % du parc immobilier. Le taux de locataires est donc plus faible, environ 23,3 %, et les résidences secondaires représentent 9,4 %.
Sur le plan économique, 75,7 % de la population est active, avec un taux de chômage modéré de 7,8 %. Ces données témoignent d’une dynamique locale stable, propice à un investissement immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montgesoye 🤔🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Montgesoye ?
Le prix moyen pour une maison à Montgesoye est de 1 311 € par mètre carré, tandis que les appartements se situent autour de 1 621 € par m². Ces prix varient selon les quartiers et les caractéristiques des biens.
Comment est le marché immobilier à Montgesoye en termes de typologies de logements ?
Le marché est majoritairement orienté vers les maisons, qui représentent 78 % des logements, avec une majorité de propriétaires. Les appartements, plus rares, comptent pour 22 % des habitations.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour une famille qui souhaite s’installer à Montgesoye ?
Bien que Montgesoye ne dispose pas d’écoles directement sur place, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, incluant écoles primaires, maternelles, collèges, lycées et même des formations supérieures.
Comment se déplacer depuis Montgesoye ?
La commune bénéficie de plusieurs gares à proximité et est desservie par des routes facilitant l’accès aux principaux aéroports régionaux. Ces infrastructures assurent une bonne mobilité pour les habitants.
Quelles sont les garanties et réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat dans le neuf, plusieurs garanties s’appliquent, notamment la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Ces protections couvrent respectivement les défauts, dysfonctionnements et dommages majeurs affectant le bien.
Quels conseils pour optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Montgesoye ?
Il est recommandé de négocier le prix du bien, de comparer les offres de prêt immobilier, et d’opter pour une assurance emprunteur adaptée. Les frais de notaire étant plus élevés dans l’ancien, il peut être utile de déduire la valeur des meubles ou de négocier les frais d’agence.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Montgesoye ?
Un simulateur de prêt immobilier permet de calculer précisément les mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et du coût de l’assurance. Cela aide à mieux planifier votre budget.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Montgesoye ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou évaluer la valeur réelle de votre maison ou appartement ? Prenez rendez-vous avec un conseiller immobilier qui vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet. Profitez d’une estimation personnalisée, adaptée à la réalité du marché local de Montgesoye.
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