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Avoudrey (25690)
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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 112m² à Vercel villedieu le camp (25530)
Exclusivité
10

VERCEL VILLEDIEU LE CAMP (25530)

Au prix de

220 000 €

Votre agence Immobilière Square Habitat Valdahon vous propose de découvrir cette maison familiale située sur la commune de Vercel-Villedieu-Le-Camp.
A deux pas de toutes commodités, elle offre un beau potentiel d'aménagement grâce à sa superficie habitable de 111m2 qui propose un espace de vie lumineux et fonctionnel par l'ensemble des pièces principales se situant sur le même niveau.
Edifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de trois chambres, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante et une salle de bain.
L'étage permet un accès facile au grenier.
Implantée sur une parcelle de 1024m2, vous profiterez également d'un extérieur attrayant.
A savoir que des travaux d'isolation et assainissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Achat maison 8 pièces - 221m² à Vernierfontaine (25580)
Exclusivité
10

VERNIERFONTAINE (25580)

Au prix de

280 000 €

Sur l'axe Pontarlier/Besançon, Square Habitat vous présente une maison en vente sur la commune de Vernierfontaine.
A seulement 10minutes de Valdahon, cet ancien corps de ferme réaménagé en 2010, propose deux parties habitations.
La première représente un appartement de type F2, composé d'une entrée individuelle, une grande pièce de vie aménagée d'une cuisine, une chambre et une terrasse clôturée, actuellement libre de toute occupation.
La deuxième dispose d'une superficie habitable de plus de 160m2, deux terrasses attenantes aux pièces de vies et un espace grange+dépendance.
La chaudière à granules installée en 2024, permet de chauffer les deux habitations ainsi que l'eau chaude sanitaire.
Si vous recherchez de grands espaces de vie, en campagne et à proximité de toutes commodités, avec rendement locatif ; bureau ou local professionnel, ce bien pourrait convenir à votre recherche, alors n'hésitez pas à contacter notre agence !

Achat maison 6 pièces - 161.16m² à Les combes (25500)
Exclusivité
9

LES COMBES (25500)

Au prix de

269 000 €

L'agence Square Habitat Morteau vous propose, sur la commune des Combes, dans un cadre champêtre et verdoyant à seulement 20 minutes du Locle en Suisse, cette charmante maison familiale d'environ 162m² habitables alliant espace, confort et qualité de vie.

Rénovée en 2021, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un terrain d'environ 700 m² ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud.

Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un bureau avec accès extérieur, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Le deuxième niveau accueille une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant.

Le troisième niveau se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et d'un WC.

Cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Le terrain, la terrasse exposée sud, la vue agréable et la proximité du Doubs contribuent au charme de cette propriété familiale

Achat maison 7 pièces - 194.7m² à Morteau (25500)
Exclusivité
9

MORTEAU (25500)

Au prix de

432 000 €

L'agence Square Habitat Morteau vous propose ce très joli pavillon à 2 minutes du centre de Morteau
Venez découvrir cette très jolie maison familiale implantée dans un cadre calme et résidentiel, à seulement 2 minutes du coeur de Morteau. Proposé en bon état général, ce bien offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et praticité.

Le bien en détail
Sous-sol
Le niveau inférieur impressionne par sa capacité d'accueil avec un espace garage pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules. Il comprend également une chaufferie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins.
Rez-de-jardin
C'est le coeur de vie de cette maison. On y accède par une entrée lumineuse donnant sur un hall et un dégagement avec placards. Ce niveau se compose d'un WC indépendant, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau agrémenté d'un ascenseur privatif, ainsi que d'une chambre ouvrant directement sur la terrasse.
La pièce maîtresse est sans conteste le salon-séjour de plus de 60 m² avec cheminée, véritable espace de vie baigné de lumière, qui s'ouvre en toute fluidité sur la terrasse extérieure. Un espace idéal pour recevoir, se détendre en famille ou profiter des beaux jours en toute intimité.
L'étage offre une grande mezzanine lumineuse, 3 chambres dont une avec placards intégrés, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche.
Une pièce grenier accessible depuis l'étage, complétée par un second grenier couvrant l'ensemble de la surface, vous offre un espace de stockage considérable .
Les points forts:
- Localisation privilégiée à 2 min du centre de Morteau
- Environnement calme et résidentiel
- Garage XXL pour jusqu'à 4 véhicules
- Salon-séjour exceptionnel de plus de 60 m²
- Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre
- Ascenseur privatif
- Bien en excellent état général
- Deux greniers offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement
Terrain de 568m² avec possibilité de terrain supplémentaire.
Ce pavillon rare sur le secteur saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de qualité de vie. Visite fortement conseillée.
De plus, LA GARANTIE REVENTE 7 ANS vous est offerte!!

Achat maison Avoudrey : Découvrez un cadre de vie authentique et accessible

Acheter une maison à Avoudrey, c’est choisir un environnement paisible au cœur d’une commune riche d’histoire et de traditions, tout en bénéficiant d’un marché immobilier accessible et stable. Située dans une région au charme préservé, Avoudrey séduit par son cadre de vie convivial, idéal pour les familles ou les primo-accédants qui souhaitent s’installer dans une ville où la qualité de vie prime. Avec une population de 954 habitants et un âge moyen de 38,75 ans, Avoudrey offre une atmosphère dynamique et jeune, où les infrastructures sont adaptées à une vie quotidienne confortable.

La ville possède un patrimoine local marqué par des constructions et des paysages typiques de la région, qui façonnent son identité unique. Le tissu communal est rythmé par des équipements essentiels, notamment une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès à l’éducation pour les plus jeunes. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant ainsi un large choix pour les familles soucieuses de l’éducation de leurs enfants.

Côté santé, même si Avoudrey ne compte pas d’hôpitaux en son sein, des centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau, accessible en moins de 26 minutes en voiture. La présence d’une gare locale, la gare d’Avoudrey, à seulement quelques minutes à pied du centre, facilite les déplacements et renforce l’accessibilité de la commune, bien que l’absence d’aéroports ou de transports urbains plus développés orientent plutôt la vie locale vers une mobilité douce ou automobile.

L’environnement naturel est agréable, avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activité physique, et un climat équilibré offrant en moyenne 68 mm de pluie par mois et environ 259 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions favorisent un cadre de vie sain et plaisant, idéal pour profiter pleinement de sa maison.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Avoudrey

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Avoudrey, la commune étant de taille modeste. Toutefois, la zone autour du centre-ville, notamment à proximité immédiate de la gare d’Avoudrey, est naturellement la plus demandée pour sa facilité d’accès aux transports et aux commodités locales. Ce secteur est apprécié pour son accessibilité et la proximité des services essentiels. En l’absence d’autres quartiers clairement délimités ou nommés, ce cœur de ville reste le point d’intérêt principal pour l’achat immobilier.

Quel est le prix de l’immobilier à Avoudrey ?

Le marché immobilier à Avoudrey se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 2201 €, un niveau qui reflète la stabilité et la justesse des tarifs dans cette commune rurale. Depuis 2020, les prix ont connu une légère évolution, passant de 1963 € le m² en 2020 à un pic à 2243 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 2200 € les années suivantes. Cette tendance montre une certaine maturité du marché, où les prix restent attractifs pour les acquéreurs tout en valorisant les biens.

La majorité des logements disponibles sont des maisons, représentant 68 % du parc immobilier, ce qui correspond parfaitement à la demande locale. Les appartements constituent 32 % des biens, offrant une alternative intéressante pour les personnes recherchant des surfaces plus compactes. La proportion élevée de propriétaires (66 %) face aux locataires (32 %) témoigne d’un fort ancrage résidentiel, renforcé par un taux de résidences principales de 89,2 %, signe d’une vie locale stable et engagée.

Le marché est influencé par plusieurs facteurs : la localisation des biens, leur état général, ainsi que leur surface. Les maisons proches du centre-ville et des infrastructures bénéficient d’une demande plus soutenue, tandis que les biens plus éloignés ou nécessitant des travaux peuvent offrir des opportunités à des prix plus compétitifs.

Les types de biens disponibles à Avoudrey

À Avoudrey, l’offre immobilière est majoritairement composée de maisons traditionnelles, adaptées à une vie familiale ou à un premier achat. Les villas individuelles dominent, avec des surfaces qui varient selon les besoins. Les appartements, bien que moins nombreux, correspondent à une offre plus compacte et sont souvent recherchés par des couples ou des personnes seules. Le marché ne propose pas de biens de luxe ou de bastides, ce qui correspond au profil d’une commune à taille humaine, où la simplicité et le confort priment.

Neuf ou ancien – que choisir à Avoudrey ?

Le choix entre neuf et ancien dépend essentiellement de vos priorités. L’ancien, majoritaire sur le marché local, offre un charme authentique et des prix souvent plus accessibles, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf, bien que peu représenté à Avoudrey, garantit des normes énergétiques récentes et une meilleure performance thermique, mais à un coût généralement plus élevé. Pour les acquéreurs souhaitant un équilibre entre confort et budget, l’ancien rénové peut constituer une option judicieuse.

Comment réussir son achat immobilier à Avoudrey ?

Pour sécuriser votre acquisition à Avoudrey, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : définir clairement votre budget en tenant compte des prix au mètre carré locaux, vérifier la proximité des écoles, transports et services, et évaluer l’état général du bien. La négociation du prix peut s’appuyer sur l’évolution récente du marché et la rareté des biens disponibles.

Un accompagnement personnalisé, notamment avec un conseiller immobilier local, vous permettra d’anticiper les étapes administratives, de sélectionner les meilleures offres et d’optimiser votre investissement dans cette commune.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Avoudrey

Quel est le prix moyen d’une maison à Avoudrey ?
Le prix moyen au m² est d’environ 2201 €, avec une stabilité depuis 2023.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Avoudrey ?
La majorité des maisons disposent de 3 à 4 chambres, adaptées aux familles.

Existe-t-il des maisons avec garage à Avoudrey ?
Oui, de nombreuses maisons incluent un garage ou un espace de stationnement.

Quel est le nombre de pièces moyen dans les maisons vendues ?
Les biens comptent généralement entre 4 et 6 pièces, offrant un espace confortable.

Y a-t-il des maisons avec cuisine équipée ?
La plupart des maisons disposent d’une cuisine fonctionnelle, souvent équipée ou facilement aménageable.

Les maisons à Avoudrey ont-elles plusieurs étages ?
On trouve majoritairement des maisons de plain-pied ou à un étage, correspondant à un style local.

Quelle offre immobilière trouve-t-on à Avoudrey ?
L’offre est principalement composée de maisons individuelles et d’appartements, sans biens de prestige.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Avoudrey ?

Square Habitat met à votre disposition son expertise en immobilier local pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat à Avoudrey. Grâce à notre connaissance fine du marché et notre réseau étendu, nous pouvons vous orienter vers les biens correspondant parfaitement à vos attentes et à votre budget. Nous assurons un suivi personnalisé, de la recherche jusqu’à la signature, en sécurisant votre investissement.

Notre collaboration avec le Crédit Agricole permet également de faciliter vos démarches de financement, pour un projet serein et bien préparé. Pour bénéficier de conseils adaptés et précis, le meilleur réflexe reste de vous rapprocher de votre agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l’action dès maintenant !

Ne laissez pas filer les opportunités sur le marché immobilier d’Avoudrey ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour découvrir les dernières annonces et bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles offres correspondant à vos critères. Votre future maison à Avoudrey vous attend, et nous sommes là pour vous aider à la trouver rapidement et au meilleur prix ! 🏡✨


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour acheter à Avoudrey

Avec Square Habitat, vous profitez d’un accompagnement complet et d’une expertise reconnue dans la région. Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité, en vous apportant transparence, conseils personnalisés et suivi rigoureux. Notre objectif est de vous offrir la meilleure expérience d’achat possible, en tenant compte des spécificités locales et des évolutions du marché. Choisir Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la réussite pour votre acquisition à Avoudrey.


Prix du m² Adam-lès-Vercel - Prix du m² Avoudrey - Prix du m² Belmont - Prix du m² Bouclans - Prix du m² Bremondans - Prix du m² Chaux-lès-Passavant - Prix du m² Chevigney-lès-Vercel - Prix du m² Consolation-Maisonnettes - Prix du m² Courtetain-et-Salans - Prix du m² Domprel - Prix du m² Épenouse - Prix du m² Épenoy - Prix du m² Étalans - Prix du m² Étray - Prix du m² Eysson - Prix du m² Fallerans - Prix du m² Flangebouche - Prix du m² Fuans - Prix du m² Germéfontaine - Prix du m² Gonsans - Prix du m² Fournets-Luisans - Prix du m² Grandfontaine-sur-Creuse - Prix du m² Guyans-Durnes - Prix du m² Guyans-Vennes - Prix du m² Landresse - Prix du m² Laviron - Prix du m² Longechaux - Prix du m² Longemaison - Prix du m² Loray - Prix du m² Magny-Châtelard - Prix du m² Naisey-les-Granges - Prix du m² Les Premiers Sapins - Prix du m² Orchamps-Vennes - Prix du m² Orsans - Prix du m² Ouvans - Prix du m² Passonfontaine - Prix du m² Pierrefontaine-les-Varans - Prix du m² Plaimbois-Vennes - Prix du m² La Sommette - Prix du m² Valdahon - Prix du m² Vellerot-lès-Vercel - Prix du m² Vennes - Prix du m² Vercel-Villedieu-le-Camp - Prix du m² Vernierfontaine - Prix du m² Villers-Chief - Prix du m² Villers-la-Combe - Prix du m² Voires
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Achat maison 3 pièces - 70m² à Les fins (25500)
Exclusivité
7

LES FINS (25500)

Au prix de

313 000 €

L'agence Square Habitat Morteau vous propose, idéalement situé aux Fins, dans le secteur recherché de « La Tanche », ce pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur espaces verts.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand garage double, d'une chambre d'amis ou bureau, d'une cave ainsi que d'un cellier/chaufferie, autant d'espaces fonctionnels qui facilitent le quotidien.
À l'étage, vous retrouverez un grand hall d'entrée avec placards, une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Deux chambres, dont une avec placards, offrent de belles surfaces de repos. La cuisine, entièrement équipée, est parfaitement aménagée. Le salon/séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon depuis lequel vous apprécierez une jolie vue dégagée sur les espaces verts environnants.
À l'extérieur, une grande cour et un terrain en partie clos complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus la GARANTIE REVENTE vous est offerte pendant 7 ans.
Un bien rare dans un secteur très apprécié ? À visiter sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 72.21m² à Morteau (25500)
Exclusivité
9

MORTEAU (25500)

Au prix de

324 000 €

L'agence Square Habitat Morteau, vous propose sur la commune de Morteau, dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, ce pavillon qui vous séduira par son emplacement idéal, son état impeccable et son confort moderne sur un terrain clos de 377 m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée, de toilettes indépendants ainsi que d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un espace rangement pratique ainsi qu'un grenier aménageable situé au-dessus.
Le sous-sol complète idéalement ce bien avec une buanderie/lingerie, un atelier/cellier et un grand garage double.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin soigneusement entretenu, son abri de jardin ainsi que son isolation par l'extérieur, gage d'économies d'énergie et de confort au quotidien.
Une maison pratique, économique et prête à emménager !
De plus LA GARANTIE REVENTE vous est offerte pendant 7 ans!

Achat maison 7 pièces - 152.09m² à Plaimbois du miroir (25210)
Exclusivité
8

PLAIMBOIS DU MIROIR (25210)

Au prix de

439 000 €

L'agence Square Habitat Morteau vous propose à du Russey, dans le cadre paisible et verdoyant de Plaimbois-du-Miroir, cette belle propriété de plain-pied avec étage, idéalement implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 150 m², joliment arboré et offrant une agréable vue.
Ce bien d'une superficie habitable de plus de 152m² se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée/hall, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon, d'un séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse couverte, d'une suite parentale (douche + rangements et WC), 1 chambre, WC.
A l'étage, vous y retrouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec WC.
Ce pavillon est complété par un garage et espace atelier.
Les deux niveaux étant entièrement autonomes, ce bien convient parfaitement à une grande famille ou à un investisseur : revenu locatif immédiat, gîte ou location saisonnière (Airbnb) envisageables sans travaux.
De plus, la GARANTIE REVENTE 7 ANS vous est offerte!!
Opportunité à saisir.

Achat maison 8 pièces - 207m² à Les gras (25790)
Exclusivité
10

LES GRAS (25790)

Au prix de

454 000 €

L'agence Square Habitat Morteau vous propose sur la commune de LES GRAS, cette charmante ferme de village en pierre de tailles d'une surface habitable de près de 207m² avec un terrain de 852m².
Cette maison en pierres de tailles vous propose le calme, la tranquillité et de l'espace dans un secteur recherché. Vous n'aurez que l'embarras du choix pour rejoindre Morteau, Pontarlier et même la frontière Suisse à moins de 5 minutes.

Votre habitation vous propose 207m² répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin: entrée, très grande pièce de vie (environ 60m²) composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un très grand salon/séjour et espace jeux avec très jolie verrière, espace douche, WC indépendant, cellier/chaufferie. Sur la façade Sud, une terrasse en accès direct complète ce niveau.
A l'étage: Grande mezzanine avec possibilité d'un espace fermé (salle de jeux ou chambre d'amis), dégagement avec placards/penderie, 5 chambres dont une avec dressing privatif et une autre avec placards, salle de bains avec baignoire et wc.
Garage double avec espace de rangement sur le dessus, un espace atelier. Grenier sur tout l'ensemble.
Doté d'un système de chauffage central bois et fuel (chauffage au sol au rez-de-chaussée), ce bien permettra des économies réelles.
De plus, la GARANTIE REVENTE vous est offerte pendant 7 ans!!

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Achat maison 6 pièces - 150.41m² à Ouhans (25520)
Exclusivité
9

OUHANS (25520)

Au prix de

325 000 €

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 150 m² habitables, comprenant:
- au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à lune grande terrasse. Une chambre et un wc complètent ce niveau.
- à l'étage: une mezzanine dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Côté pratique, la maison dispose de trois garages, et une buanderie offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement !
Square habitat vous offre la garantie revente pendant 7 ans !

Achat maison 8 pièces - 170m² à Doubs (25300)
Exclusivité
9

DOUBS (25300)

Au prix de

409 000 €

Square Habitat vous propose dans un quartier calme de Doubs, tout en restant à deux pas des commodités, cette grande maison qui cache en réalité deux appartements indépendant, parfaits pour conjuguer habitation et rentabilité ou accueillir une grande famille.

Le premier, en duplex, se compose d'une entrée, deux chambres. A l'étage une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse.

Le deuxième appartement comprends trois chambres, une cuisine ouverte sur le salon séjour et une salle d'eau.

Un bien rare aux multiples usages à découvrir sans attendre !!