Prix au m2 Les Combes : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Les Combes
À Les Combes, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien envisagé. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 076 € m², avec des prix qui peuvent varier entre un minimum de 1 856 € et un maximum de 2 371 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des constructions et des quartiers dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 024 € m², mais là encore, on observe des écarts allant de 1 823 € à 2 335 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché immobilier dynamique où la qualité des prestations et l’emplacement jouent un rôle déterminant dans la valorisation des biens.
Ces données sont essentielles pour vous aider à estimer la valeur de votre futur logement ou pour positionner au mieux un bien que vous souhaitez vendre dans la commune de Les Combes.
Introduction sur Les Combes : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Les Combes est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population de 766 habitants dont l’âge moyen est de 37,9 ans, cette petite ville offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme. Cette démographie relativement jeune favorise un environnement propice aux familles et aux projets d’investissement immobilier.
Le cadre de vie à Les Combes est marqué par une harmonie entre nature et urbanisme. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics en propre, elle compense par la présence de six équipements sportifs, encourageant ainsi un mode de vie actif pour ses habitants. Le climat, avec ses 264 mm de pluie et 124 heures de soleil par mois, apporte douceur et luminosité à la région.
Côté éducation, Les Combes propose une école primaire accessible avec différentes options de trajet, que ce soit à pied ou en voiture, facilitant ainsi la vie des familles. Même si aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, comme le collège privé Sainte-Jeanne d'Arc ou le lycée Edgar Faure.
Concernant la santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements de soin sont facilement joignables en voiture, notamment le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau, situé à environ 8 minutes.
Les transports collectifs sont limités, sans gares ni aéroports à proximité immédiate. Toutefois, les gares de Gilley et Morteau sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui assure une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’habitat à Les Combes est principalement composé de maisons, qui représentent 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 12 %. La majorité des logements sont des résidences principales (92,3 %), avec un taux de propriétaires élevé à 85,9 %, signe d’un attachement fort à la commune. Le taux de locataires est donc limité, autour de 12,1 %.
Sur le plan économique, la population active atteint 82,9 % avec un taux de chômage faible de 3,4 %, témoignant d’un contexte favorable pour l’emploi local et la stabilité financière des ménages.
Tous ces éléments contribuent à faire de Les Combes un lieu attractif pour un achat immobilier réfléchi, où la qualité de vie et la proximité des services essentiels sont au cœur des préoccupations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Combes ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Les Combes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Les Combes est de 2 076 €. Ce prix peut varier entre 1 856 € et 2 371 €, selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Les Combes ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières disponibles en ligne, mais pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier local est la meilleure solution. Ils utilisent des outils d’analyse comparative et connaissent bien le marché de Les Combes.
Quel type de logement est le plus répandu à Les Combes ?
Les maisons représentent 88 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de logement majoritaire. Les appartements sont moins nombreux, avec 12 % seulement.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles qui souhaitent s’installer à Les Combes ?
Oui, il y a une école primaire dans la commune et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture dans les environs, garantissant un bon accès à l’éducation.
Quel est le profil démographique de Les Combes ?
La commune compte environ 766 habitants avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui correspond à une population plutôt jeune, favorable pour les familles et les investisseurs.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Les Combes ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Les Combes ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte son type, sa surface en m², son état général, ainsi que son emplacement dans la commune. L’estimateur en ligne de Square Habitat peut vous fournir une évaluation précise et personnalisée.
Comment vendre rapidement un bien immobilier à Les Combes ?
Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier local permet d’avoir une estimation juste, un suivi personnalisé et une bonne visibilité sur le marché, ce qui facilite une vente rapide au meilleur prix.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Les Combes 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Les Combes pour un projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de leur connaissance approfondie du marché local pour obtenir une estimation sur mesure.
N’attendez plus pour contacter votre agence locale et bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières à Les Combes et ne manquer aucune opportunité. Votre projet immobilier mérite une expertise fiable et un suivi de qualité, alors lancez-vous dès aujourd’hui ! 🏠✨
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