Prix m² immobilier Villers-le-Lac (25130) - Octobre 2025

Prix au m2 Villers-le-Lac : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villers-le-Lac

À Villers-le-Lac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attractivité du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 615 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 302 € jusqu’à un maximum de 4 072 € par mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou situées dans des secteurs particulièrement prisés.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 2 737 € par m². Le prix minimum observé est de 1 256 €, tandis que le prix maximum peut atteindre 4 468 € le mètre carré. Cette gamme de prix reflète la variété des typologies, des petites surfaces aux appartements plus spacieux bénéficiant d’une meilleure localisation ou de prestations qualitatives.

Ces indicateurs sont essentiels pour vous guider dans votre estimation immobilière à Villers-le-Lac, que vous soyez acheteur ou vendeur, afin de positionner votre projet au juste prix du marché local.

Introduction à Villers-le-Lac : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏞️

Villers-le-Lac est une commune au patrimoine marqué par son histoire industrielle et son emplacement stratégique à la frontière franco-suisse. Cette ville, qui compte environ 5 248 habitants avec un âge moyen de 38,31 ans, offre un environnement propice à une vie familiale équilibrée et dynamique.

Le cadre de vie à Villers-le-Lac se distingue par une nature généreuse avec deux parcs et jardins ainsi que quinze équipements sportifs, favorisant une qualité de vie active et agréable. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois, accompagnée de 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement confortable au quotidien.

Côté éducation, Villers-le-Lac dispose de deux écoles maternelles — l’École maternelle Genévriers et l’École maternelle Centre — toutes deux accessibles à moins de 7 minutes en voiture depuis le centre-ville. Une école primaire complète cette offre éducative. Pour les collégiens, le Collège Jean-Claude Bouquet, situé à proximité, est la référence locale, tandis que les établissements secondaires et lycées, bien que situés un peu plus loin, restent accessibles en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet aux familles.

Sur le plan de la santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital, elle bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau, à environ 15 minutes en voiture, ainsi que d’unités spécialisées telles que l’Unité de Dialyse de Pontarlier.

Les transports sont assurés principalement par la gare de Morteau à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. L’absence d’aéroports à proximité immédiate est compensée par la proximité relative des aéroports de Dole et Bâle-Mulhouse, accessibles en une heure environ.

L’économie locale est caractérisée par un revenu mensuel moyen de 2 069 €, un taux de chômage de 8,4 % et une part active de la population de 78,9 %. La répartition des logements est équilibrée entre maisons (54 %) et appartements (46 %), avec une majorité de propriétaires (67,9 %) et une part significative de résidences principales (83,7 %), soulignant un ancrage fort des habitants.

Les quartiers les plus demandés à Villers-le-Lac 🏘️

Il n’existe pas de données officielles précises sur les quartiers les plus demandés à Villers-le-Lac. En l’absence d’informations vérifiables, il serait inapproprié de nommer des quartiers spécifiques. Pour une analyse fine et personnalisée, il est conseillé de se rapprocher d’une agence immobilière locale disposant d’une connaissance approfondie du marché.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-le-Lac ❓

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villers-le-Lac ?
Le prix moyen pour une maison à Villers-le-Lac est de 2 615 € par m², avec des prix variant entre 1 302 € et 4 072 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix au m² des appartements dans la commune ?
Le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac est de 2 737 € par m², avec un minimum à 1 256 € et un maximum pouvant atteindre 4 468 € le mètre carré.

Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Villers-le-Lac ?
Villers-le-Lac offre un cadre de vie naturel et sportif, un tissu économique stable, une offre éducative complète et une accessibilité facilitée, ce qui en fait une ville appréciée pour l’achat immobilier.

Comment accélérer la vente d’une maison à Villers-le-Lac ?
Mettre en valeur son bien par du home staging, réaliser des photos professionnelles et confier la vente à un conseiller immobilier local permettent d’optimiser la visibilité et d’accélérer la vente.

Quels sont les critères à considérer pour une bonne estimation immobilière ici ?
L’estimation doit prendre en compte le prix au m² local, la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement, et les tendances du marché immobilier à Villers-le-Lac.

La norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Villers-le-Lac ?
Oui, même si la RT 2020 s’applique aux logements neufs, elle influence aussi les rénovations dans l’ancien. Anticiper ces normes améliore la performance énergétique et la valeur du bien.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Villers-le-Lac ?
Il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui vous guide depuis l’analyse du budget jusqu’à la signature finale, en tenant compte des spécificités du marché villersois.

Contactez votre agence immobilière à Villers-le-Lac pour concrétiser votre projet ! 📞🏠

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