Prix m² immobilier Le Bélieu (25500) - Septembre 2025

Prix au m2 Le Bélieu : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Le Bélieu

Le marché immobilier à Le Bélieu présente des tendances intéressantes à connaître pour tout projet d'achat ou d'investissement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est d'environ 1530 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1141 € à un prix maximum pouvant atteindre 2298 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, donnant ainsi une marge de négociation et d’opportunités selon vos critères.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, s’établissant autour de 2230 €, avec un prix plancher à 1669 € et un plafond pouvant atteindre 3365 € par mètre carré. Cette différence notable avec les maisons s'explique souvent par la localisation et la qualité des équipements associés aux appartements, ainsi que par la demande spécifique dans cette typologie.

Ainsi, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement moderne à Le Bélieu, ces données vous offrent un cadre précis pour anticiper votre budget et orienter votre recherche vers le bien qui correspond à vos attentes.

Introduction à Le Bélieu : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌿

Le Bélieu est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité unique. Ce village a su conserver un charme authentique, marqué par ses constructions traditionnelles et ses paysages typiques de la région. Son héritage culturel est un véritable atout pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu où passé et présent cohabitent harmonieusement.

Avec une population d’environ 508 habitants, Le Bélieu présente une communauté dynamique et accueillante, où la moyenne d’âge est jeune, autour de 34,42 ans. Cette démographie favorise une vie locale active, adaptée aux familles comme aux jeunes professionnels, avec un bon équilibre entre tranquillité et animations.

Située dans un environnement naturel préservé, la ville offre un cadre de vie agréable, caractérisé par des espaces verts, une météo équilibrée avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré est idéal pour profiter des activités de plein air et du cadre rural.

Concernant l’éducation, Le Bélieu ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles sont accessibles à proximité. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à quelques kilomètres, avec des temps de trajet raisonnables en voiture ou à pied. Pour le secondaire, plusieurs collèges privés et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cette offre scolaire complète permet à chaque famille d’organiser sereinement la scolarité de ses enfants.

Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau, situé à environ 13 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins et une sécurité médicale pour les habitants.

Les transports sont un point important pour Le Bélieu. La commune ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways, mais plusieurs gares ferroviaires se trouvent à proximité, comme la gare de Morteau à 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité modérée s’inscrit dans le cadre d’un mode de vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures régionales.

Le Bélieu bénéficie également de deux équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale, offrant des opportunités de loisirs et de pratique sportive pour tous les âges.

En termes de logement, la majeure partie des habitations est constituée de maisons, représentant environ 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 11 %. Cette répartition traduit un mode de vie plutôt tourné vers la propriété, avec un taux de propriétaires élevé de 83,4 % contre un taux de locataires de 16,6 %. De plus, la majorité des logements sont des résidences principales (91,2 %), ce qui témoigne d’une communauté stable et ancrée dans son territoire.

Sur le plan économique, le taux de chômage à Le Bélieu est raisonnable, à 7,6 %, et la population active représente environ 80,1 % des habitants, signe d’une vie économique locale dynamique malgré la taille modeste de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Bélieu 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Bélieu ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Bélieu est d’environ 1530 €, avec des variations entre 1141 € et 2298 €, selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment évoluent les prix pour les appartements dans la commune ?
Les appartements affichent un prix moyen plus élevé, autour de 2230 € le m², avec un minimum à 1669 € et un maximum pouvant atteindre 3365 €. Cette différence reflète souvent la demande et la qualité des prestations associées.

Comment connaître précisément le prix au m2 d’un bien immobilier au Bélieu ?
Pour obtenir une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une bonne connaissance locale. Il pourra vous fournir une évaluation basée sur les transactions récentes et les spécificités du marché à Le Bélieu.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Le Bélieu ?
L’immobilier ancien nécessite souvent des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est important d’examiner le diagnostic de performance énergétique (DPE) et d’anticiper un budget travaux. Un accompagnement spécialisé vous permet de sécuriser votre investissement.

Quelles écoles sont accessibles pour les familles à Le Bélieu ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant l’organisation scolaire des familles.

Quelle est l’offre de santé pour les habitants de Le Bélieu ?
Les habitants peuvent accéder rapidement à plusieurs centres hospitaliers et structures de soins dans les communes voisines, notamment le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau, garantissant une prise en charge médicale de qualité.

Comment se déplacer depuis Le Bélieu ?
La commune est desservie par plusieurs gares ferroviaires à proximité, facilitant les déplacements régionaux. Bien que l’on ne trouve pas d’aéroports ou de métro directement à Le Bélieu, les infrastructures routières et ferroviaires assurent une bonne connectivité.

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