Prix au m2 Aubonne : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aubonne, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon les types de logements. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 759 €, avec des écarts qui peuvent aller de 707 € au minimum à 2 956 € au maximum. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et de leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, tournant autour de 1 834 € par mètre carré. Là aussi, les prix fluctuent selon le standing et la localisation, avec un minimum à 825 € et un maximum pouvant atteindre 2 508 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché où le choix est large et où chaque acquéreur peut trouver un logement adapté à son budget.
La répartition du parc immobilier à Aubonne est majoritairement tournée vers la maison, qui représente 95% des logements, contre seulement 5% pour les appartements. Ce profil souligne une préférence locale pour des habitations individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur cadre de vie.
Introduction sur Aubonne : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Aubonne est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire attachante. Avec ses 260 habitants et un âge moyen de 42,37 ans, la ville offre un environnement à taille humaine, propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.
Le patrimoine d’Aubonne se reflète dans son architecture et ses lieux emblématiques qui racontent l’histoire locale et façonnent l’identité de cette commune. Ce cadre authentique attire des acquéreurs en quête d’un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé.
Concernant l’éducation, Aubonne ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat. Toutefois, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les environs, notamment des écoles primaires à quelques minutes en voiture, et des collèges ainsi que lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement pour les familles.
En termes de santé, même si Aubonne ne compte aucun hôpital sur sa commune, des infrastructures médicales telles que l’USLD Pontarlier ou la Clinique Saint Pierre Pontarlier sont accessibles à proximité, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports sont relativement limités directement à Aubonne avec aucune gare, aéroport ou station de métro sur place. Cependant, la proximité de gares comme celle de Valdahon ou d’aéroports régionaux garantit une bonne connexion vers les grandes agglomérations, facilitant les déplacements pour les résidents.
L’environnement naturel d’Aubonne contribue grandement à la qualité de vie. Malgré l’absence de parcs et jardins municipaux, la commune dispose de 2 équipements sportifs qui favorisent les activités en plein air. Le climat y est tempéré, avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
La population active représente 72,7% des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,4%, ce qui illustre un tissu économique stable. La majorité des résidents sont propriétaires (85,9%), ce qui témoigne d’un ancrage fort dans le territoire et d’un investissement durable dans le parc immobilier local. Les locataires ne représentent que 8,6% des habitants, confirmant le profil résidentiel de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Aubonne
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Aubonne. En effet, aucune information fiable ou officielle n’a été recensée pour établir cette liste. Par conséquent, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise locale de conseillers immobiliers pour cibler les secteurs les plus attractifs selon vos critères spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubonne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aubonne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aubonne est de 1 759 €, avec des variations entre 707 € et 2 956 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment se situe le prix des appartements à Aubonne ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 834 € le m², avec des prix allant de 825 € à 2 508 € le mètre carré selon les prestations et la localisation.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Aubonne ?
Pour estimer la valeur de votre logement, prenez en compte le type de bien, sa superficie, son état général, et son emplacement précis. La proximité des commodités, des écoles et des transports influence aussi la valeur. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier local vous apportera une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les critères importants pour bien vendre son bien immobilier à Aubonne ?
Il est essentiel d’avoir une estimation juste, basée sur une analyse comparative du marché local. Un suivi personnalisé et une bonne diffusion de l’annonce facilitent une vente rapide et au meilleur prix.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien à Aubonne ?
Un accompagnement complet prend en compte votre budget, vos critères, la recherche, le financement, et les démarches juridiques. Un conseiller immobilier vous guide de la sélection du bien à la signature de l’acte authentique, en vous apportant conseils et solutions adaptés.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Aubonne ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une analyse plus précise, un conseiller immobilier local vous fournira une estimation actualisée au m² selon les ventes récentes.
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