Prix au m2 Gilley : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gilley
À Gilley, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 125 €, avec des extrêmes allant de 847 € pour les biens les plus abordables à 3 079 € pour les propriétés les plus recherchées. Cette variation témoigne d’un marché dynamique où l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques influencent fortement la valeur.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur, tournant autour de 2 486 €. Le prix minimum constaté est de 1 410 €, tandis que les biens les plus haut de gamme atteignent jusqu’à 3 982 € le mètre carré. Cette différence avec les maisons traduit souvent une offre plus limitée et une demande soutenue pour des logements compacts dans cette commune.
La répartition des logements à Gilley est également un indicateur important pour les acheteurs : environ 70 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent 30 %. Cette configuration est intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre plutôt résidentiel, tout en ayant accès à une offre variée.
Introduction à Gilley : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité
La ville de Gilley, forte de ses 1 805 habitants avec un âge moyen de 38,86 ans, offre un environnement où la vie de village se conjugue avec des infrastructures adaptées à une population active et jeune. Son histoire et son patrimoine façonnent une identité locale riche, ancrée dans des traditions qui séduisent les nouveaux arrivants en quête d’authenticité.
Le cadre de vie à Gilley est marqué par un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La commune bénéficie d’une desserte locale pratique, notamment grâce à la gare de Gilley, située à seulement 675 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de santé, dont le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.
Côté éducation, Gilley propose une école primaire proche du centre-ville, à environ 103 secondes à pied, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Les collèges et lycées, bien que situés un peu plus loin, restent accessibles en voiture, offrant un choix d’établissements privés et publics dans les communes voisines. Cette configuration éducative complète le profil d’une ville adaptée aux besoins des familles et des jeunes actifs.
Le climat local, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil mensuelles, crée un environnement agréable, propice aux activités en plein air. Trois équipements sportifs viennent compléter l’offre de loisirs, renforçant le dynamisme de la ville et la qualité de vie de ses habitants.
Sur le plan économique, Gilley présente un taux de chômage modéré de 4,5 %, avec une part active de la population de près de 80 %, soulignant une ville où l’emploi est accessible et où le tissu économique local est vivant. La majorité des habitants sont propriétaires (72,4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement certain à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Gilley
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier distinctement des quartiers spécifiques à Gilley. La ville, de taille modeste, ne présente pas de découpage en quartiers clairement délimités ou référencés publiquement. Cette homogénéité territoriale fait que l’ensemble de la commune bénéficie d’un intérêt équitable en termes d’immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gilley
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Gilley ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Gilley est d’environ 2 125 €, avec des variations significatives selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer précisément la valeur de mon bien immobilier à Gilley ?
Pour une estimation fiable, il faut prendre en compte la surface en m², le type de bien (maison ou appartement), son état général, ainsi que sa localisation dans la commune. Les améliorations ou rénovations récentes peuvent aussi augmenter la valeur. Utiliser un estimateur en ligne et consulter des conseillers immobiliers vous assurera une évaluation personnalisée.
Quels sont les types de biens les plus présents à Gilley ?
Les maisons représentent environ 70 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 30 %.
Quels établissements scolaires trouve-t-on à Gilley ?
Gilley dispose d’une école primaire située à proximité du centre-ville. Pour le collège et le lycée, les options se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Gilley ?
La ville est desservie par une gare locale, la Gare de Gilley, qui permet des déplacements rapides vers les villes alentour. Les aéroports et transports en commun plus développés se situent un peu plus loin.
Comment se présente le marché de la location à Gilley ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 25,2 %, ce qui indique une forte prédominance de propriétaires (72,4 %) sur le territoire. Cela suggère un marché stable avec une forte demande de logements en résidence principale.
Quel est le climat immobilier à Gilley ?
Le climat économique et immobilier est favorable, avec un taux de chômage bas et une population active importante. Le cadre de vie agréable complète le tableau pour un achat immobilier réfléchi.
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