Prix m² immobilier Gilley (25650) - Juillet 2026

Prix au m2 Gilley : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens à Gilley

À Gilley, le marché immobilier présente une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2 507 € le m². Cependant, cette moyenne cache une fourchette qui varie entre un prix mini de 1 008 € et un prix maxi pouvant atteindre 3 629 € le m², reflétant ainsi la diversité des biens disponibles sur le secteur et leur état.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, s’établissant à 2 669 € le m². Là aussi, les écarts sont notables avec un prix plancher autour de 1 509 € le m² et un plafond qui peut monter jusqu’à 4 268 € le m², témoignant de la valeur ajoutée des appartements les mieux situés ou rénovés.

Cette variation des prix au m² traduit à la fois la richesse du parc immobilier local et les différentes opportunités d’achat, qu’il s’agisse d’investir dans une maison familiale ou dans un appartement. Pour les acheteurs, il est essentiel de bien comprendre ces écarts afin de cibler un bien correspondant à leur budget et à leurs attentes.

Introduction à la ville de Gilley : un cadre de vie prisé entre histoire et modernité 🌿🏘️

Gilley est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique, qui façonnent une identité locale forte. Avec une population de 1 805 habitants et un âge moyen de 38,86 ans, elle offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un environnement calme.

Le tissu urbain de Gilley est marqué par une prédominance de maisons, représentant 70 % du parc immobilier, tandis que les appartements composent les 30 % restants. La majorité des logements sont des résidences principales (91,6 %), ce qui souligne une forte implantation de la population locale et un marché immobilier stable. Le taux de propriétaires est élevé, à 72,4 %, indiquant un attachement durable à la commune, tandis que le taux de locataires est de 25,2 %.

Sur le plan éducatif, Gilley dispose d’une école primaire située à seulement 103 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Les autres établissements scolaires, collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, accessibles notamment en voiture, ce qui encourage une vie de village tout en bénéficiant des infrastructures éducatives plus larges à proximité.

Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon niveau de couverture médicale. Par exemple, le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau est situé à environ 871 secondes en voiture.

Les transports à Gilley incluent notamment une gare locale à seulement 675 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes alentours et renforçant l’attractivité de la commune. Même si aucun aéroport n’est directement accessible, plusieurs aéroports régionaux sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant des connexions pour les voyages plus longs.

L’environnement de Gilley est caractérisé par un climat doux avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des équipements sportifs présents dans la commune (3 équipements sportifs). Cependant, la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ce qui invite à profiter des espaces naturels alentour.

Sur le plan économique, le taux de chômage de 4,5 % associé à une population active de 79,5 % reflète une économie locale dynamique, même si le revenu mensuel moyen déclaré reste à 0 €, ce qui peut indiquer une absence de données disponibles ou un profil économique spécifique.

Les quartiers les plus demandés à Gilley : un aperçu basé sur des données vérifiables 📍

Il n’existe pas de données publiques précises permettant d’identifier distinctement les quartiers les plus demandés à Gilley. En conséquence, aucune liste de quartiers ne peut être établie sans risque d'invention. Le marché immobilier à Gilley reste homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles et un cadre de vie rural apprécié.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gilley 🏠❓

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Gilley ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Gilley, vous pouvez consulter gratuitement le fichier « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Ce document recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années. Toutefois, pour une estimation plus personnalisée et au plus près du marché local, nos conseillers en immobilier à Gilley peuvent vous accompagner grâce à leur expertise et à notre estimateur en ligne.

Quel est le prix au m² pour une maison à Gilley ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Gilley est de 2 507 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1 008 € et 3 629 € selon la localisation, la superficie et l’état du bien.

Quelle est la différence de prix entre une maison et un appartement à Gilley ?
Les appartements à Gilley affichent un prix moyen légèrement supérieur à celui des maisons, avec un tarif moyen d’environ 2 669 € le m², variant de 1 509 € à 4 268 €, ce qui reflète souvent une plus grande demande pour les appartements bien situés ou rénovés.

Comment fonctionne une estimation immobilière à Gilley ?
L’estimation immobilière repose sur une analyse comparative de marché, prenant en compte les ventes récentes de biens similaires, les caractéristiques propres au logement, ainsi que les données publiques DVF. Nos conseillers se déplacent également pour évaluer précisément votre bien et vous fournir une estimation juste.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Il est obligatoire à la vente et à la location. Un bon classement énergétique (A ou B) valorise un bien et facilite sa revente ou sa location. Les logements énergivores voient leur usage locatif restreint progressivement.

Comment se passe la vente d’un terrain à Gilley ?
La vente de terrain suit les mêmes règles que pour un logement : une estimation précise est nécessaire, tenant compte de la localisation et des possibilités d’aménagement. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser votre projet de vente ou d’achat de terrain.

Quel est le profil type des logements à Gilley ?
À Gilley, 70 % des logements sont des maisons, majoritairement occupées en résidence principale (91,6 %), tandis que les appartements représentent 30 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 72,4 %, témoignant d’un fort ancrage local.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Gilley pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Gilley ? Nos conseillers en immobilier mettent à votre disposition leur expertise pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation personnalisée, adaptée au marché local et à votre projet. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement ou acheteur vous attend peut-être déjà !

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