Achat maison aux alentours de Champagnat-le-Jeune (63580)

L'exclusivité du moment. Le coup de coeur de votre agent immobilier!
Bien rare alliant cachet, volumes et caractère ! Cette maison atypique saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique.
Située sur la commune de Vézézoux, à seulement 10 minutes de Brioude et 20 minutes d'Issoire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et des prestations pleines de charme.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée avec sa cuisinière à bois, ouverte sur un salon convivial agrémenté de son espace bar et de son poêle.
Depuis la cuisine, laissez-vous surprendre par un magnifique rooftop de plus de 70 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue imprenable sur les environs. Un espace exceptionnel.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC.
À l'étage, un superbe escalier ancien vous mène vers l'espace nuit composé de trois belles chambres, chacune disposant de son propre dressing. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un magnifique sol en travertin. La chambre parentale bénéficie d'une vue exceptionnelle qui ne vous laissera pas indifférent.
À l'extérieur, un agréable jardin sur l'avant de la maison complète l'ensemble.
En sous-sol, la maison révèle tout son potentiel avec une succession de cuvages en enfilade.
À proximité immédiate de Brioude et d'Issoire.
Une maison unique, atypique et pleine d'âme? un bien comme on en voit rarement sur le marché.
La pépite du moment vous attend? Une visite suffira pour provoquer le coup de coeur !
Square Habitat Brioude 06.07.14.42.20

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Venez découvrir cette spacieuse maison des années 1970, idéalement implantée sur un terrain arboré de 3 800 m² sur la commune de St Jean en Val, lieu-dit SARPOIL.
Elle offre une surface habitable d'environ 192m² ainsi qu'un sous-sol complet d'un surface utile d'environ 112m² supplémentaires idéal pour stockage et stationnement..
Elle se compose:
Sous-sol :
- 2 garages d'environ 30m² chacun, WC, chaufferie, cave, et pièce de 17m² à utiliser selon vos besoins.
RDC:
- Entrée avec placard, WC, cuisine indépendante avec cellier attenant , séjour avec accès terrasse exposée OUEST, bureau ou chambre d'appoint avec un point d'eau, 2 chambres dont une avec point d'eau et SDB.
1er étage:
- 3 grandes chambres, SDE avec WC et une piéce palière.
La maison est bon état général mais nécessite des travaux de rafraichissements pour la remettre aux gouts du jour.
Chauffage via pompe à chaleur air/eau neuve ainsi que 2 blocs de climatisation au RDC, mélange de simple et double vitrage.
Maison lumineuse, offrant un jolie cadre de vie, idéal pour grande famille.
Nous contacter pour plus de renseignements

Venez découvrir dans votre agence Square Habitat,
Maison familiale d'environ 180 m², idéalement située au calme sur le plateau du Broc, à seulement 10 minutes d'Issoire.
Elle bénéficie d'une confortable surface habitable avec ses 9 pièces et offre un beau potentiel d'aménagement après quelques travaux.
Elle se compose:
- RDC : séjour avec cheminé, salon, salle à manger, cuisine indépendante, SDE avec WC, buanderie avec un deuxième WC, véranda donnant sur le jardin arrière ( sans vis-à-vis), cellier et garage avec porte motorisée.
- 1er étage: 4 chambres un bureau, un pièce brute à finir d'aménager selon vos envies ( pouvant faire éventuellement une cinquième chambre), SDE et WC.
Chauffage au fioul, huisseries double vitrage récentes, bien raccordé au TAE.
Un rafraichissement sera nécessaire.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Square habitat vous propose en exclusivité sur la commune d'ISSOIRE, à proximité des commerces et des commodités une maison de 178m² avec jardin de 760m².
Cette maison en très bon état se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec pièce dressing, un appartement indépendant avec une chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC; un grand garage avec coin buanderie.
Au premier étage : un palier, un spacieux séjour avec salon et salle à manger donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie); un couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Au dernière niveau : une chambre avec point d'eau, des greniers isolés pouvant être aménagés en chambres.

A l'extérieur : jardin clos et arboré, portail automatique et porte de garage motorisée, visiophone.

Travaux récents réalisés sur la maison : enrobé extérieur, toiture, menuiseries et volets, isolation par l'extérieur et façade. Chaudière au gaz de ville récente.

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Maison de bourg avec 2 chambres d'environ 64m² à proximité du centre-ville et des commodités.
La maison se compose:
- RDC : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée d'environ 28m², SDE et WC.
- 1er étage: 2 belles chambres en enfilades de 18.8m² et 16.4m².
- 2éme étage: grenier aménageable
- Sous-sol : cave
Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, toiture récente en très bon état.
Idéal pour premier achat ou projet locatif.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Les propriétaires m'ont fait confiance et m'ont laissé l'exclusivité de ce joli produit.
Ancienne grange réhabilitée. Elle dispose au rdc d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, buanderie. 1er: trois chambres, sdb avec WC. 2eme: chambre mansardée avec sde. Le tout avec un joli jardin clos à l'arrière. Deux places de parking.
La maison est mitoyenne d'un coté.
Elle a été loué très facilement pendant de nombreuses années.
Pour visiter: 06.07.14.42.20

Ancienne ferme à fort potentiel sur plus d'1 hectare ? terrain constructible
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme en bon état général offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée via véranda, d'un salon, d'une cuisine aménagée avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau, cinq chambres, un dressing ainsi qu'un bureau avec rangements.
Le deuxième étage propose des combles entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'extension de l'espace de vie.
Côté dépendances, le bien dispose d'une grange attenante avec cave sous la maison, ainsi que d'un hangar ouvert.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare, comprenant deux parcelles constructibles, idéales pour un projet familial, un investissement ou une revente à terme.
Un jardin à l'arrière complète ce bien aux multiples atouts.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets à fort potentiel.
Contact au 06.07.14.42.20
Lauvaudieu proche de Brioude / Issoire / Le puy en velay

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Maison de bourg en pierre, au calme, dans le charmant village de St Yvoine à proximité de l'A75.
Bien entièrement à réhabiliter offrant de belles possibilités de rénovation, assiette foncière de 91m², possibilité d'avoir une terrasse.
Elle se compose actuellement de deux pièces voutées au RDC et de deux pièces à l'étage.
Toiture à rénover.
Maison à raccorder, viabilités en bordure.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Les clients m'ont fait confiance en me confiant l'exclusivité.
Maison ancienne rénovée dans une ancienne grange à Espalem, proche A75, Brioude, Issoire et Massiac.
Garage sur toute la surface avec buanderie.
1er étage : cuisine ouverte sur séjour lumineux avec grande baie vitrée, bureau, chambre, salle d'eau, WC séparé.
2ème étage : 2 chambres + combles.
Préau, terrasse couverte et cour.
Maison facile à louer depuis plusieurs années. Idéal investissement locatif ou résidence principale.
Contact : 06.07.14.42.20.

Bien rare sur le secteur ? À découvrir rapidement !

Au coeur du charmant village de La Chomette, venez découvrir cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée, qui vous offre aujourd'hui une habitation clé en main, sans travaux à prévoir.
Et surtout, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : au coeur du village, mais en retrait de la nationale, vous profiterez ainsi du calme et de la tranquillité sans les nuisances sonores liées au passage des véhicules.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un WC suspendu, un agréable salon
À l'étage :
Trois belles chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche très spacieuse et placard, un WC suspendu.
L'un des véritables atouts de cette propriété : son immense garage !
Avec environ 3 mètres de hauteur et 3,40 mètres de largeur, il permet d'accueillir bien plus qu'une voiture : camping-car, camion, utilitaire ou véhicule de grande hauteur. Un espace particulièrement rare et recherché ! Une communication existe également avec la maison et pourrait permettre un agrandissement au besoin.
À l'arrière, un jardinet offre également la possibilité de créer, après quelques aménagements, un petit espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours.
Ne tardez pas : ce type de bien est particulièrement recherché et ne restera probablement pas longtemps sur le marché !
Contact Mme Verdier Catalan Camille Square Habitat Brioude au 06.68.08.65.03