Achat appartement Chanceaux-près-Loches : un investissement plein de potentiel 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Chanceaux-près-Loches
Investir dans un appartement à Chanceaux-près-Loches, c’est choisir un cadre de vie paisible allié à un marché immobilier accessible. Voici cinq raisons principales qui rendent cet investissement pertinent :
- Un marché immobilier abordable : Avec un prix moyen au mètre carré de 1783 €, les appartements y sont accessibles, offrant une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Un environnement naturel préservé : La ville bénéficie d’un climat équilibré avec environ 153 mm de pluie et 130 heures de soleil par mois, garantissant un cadre de vie agréable toute l’année.
- Une faible densité et une qualité de vie tranquille : Avec seulement 113 habitants et un âge moyen de 51,47 ans, Chanceaux-près-Loches propose un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude hors des grandes agglomérations.
- Un tissu social stable : Le taux de propriétaires est élevé (80 %) avec un faible taux de locataires (18,2 %), signe d’une population attachée à son territoire et d’une stabilité résidentielle.
- Des infrastructures proches à Loches : Bien que la commune soit petite, elle profite de la proximité des écoles, collèges, lycées et centres hospitaliers situés à quelques minutes en voiture à Loches, facilitant la vie quotidienne.
Introduction à Chanceaux-près-Loches : un village où il fait bon vivre 🌳🏘️
Chanceaux-près-Loches est un village chargé d’histoire, où le patrimoine local témoigne de son identité authentique. Son cadre rural, marqué par un environnement naturel préservé, offre une atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine. Avec seulement 113 habitants, la commune présente une population à l’âge moyen de 51,47 ans, caractéristique d’un lieu apprécié pour sa tranquillité et son cadre familial.
La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont facilement accessibles dans la ville voisine de Loches, située à moins de 10 minutes en voiture. Parmi ces établissements, on retrouve par exemple l’École primaire Capucine Trochet et le Collège Georges Besse, ce qui assure aux familles une scolarisation complète à proximité.
Côté santé, bien que Chanceaux-près-Loches ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes comme le Centre Hospitalier Paul Martinais et l’USSR Personnes Âgées sont implantées à Loches, à seulement quelques minutes en voiture.
En termes de transport, la gare de Loches est également à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. L’aéroport de Tours - Val-de-Loire est à environ 45 minutes en voiture, un atout pour les voyages réguliers.
Le village dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités de plein air dans un cadre naturel. Le climat tempéré, avec une bonne répartition des précipitations et un ensoleillement satisfaisant, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Enfin, le marché immobilier y est caractérisé par une offre exclusivement composée de maisons individuelles, avec aucun appartement recensé, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien atypique ou réhabiliter un logement dans ce secteur.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chanceaux-près-Loches 🚧🌱
Chanceaux-près-Loches est en pleine évolution avec plusieurs projets d’envergure à l’étude ou en cours. Un nouveau quartier est en train de se développer, marqué par un grand projet d’urbanisme visant à moderniser et dynamiser la commune tout en respectant son charme rural. Ce projet inclut notamment la réhabilitation de friches industrielles, transformant des espaces autrefois dédiés à l’industrie en zones résidentielles et de loisirs, apportant ainsi une nouvelle vitalité au territoire.
Ces initiatives témoignent de la volonté de la commune de renforcer son attractivité tout en offrant un cadre de vie moderne et adapté aux besoins des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chanceaux-près-Loches ❓🏠
Quels types d’appartements peut-on trouver à Chanceaux-près-Loches ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec peu ou pas d’appartements disponibles. Cela représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien rare ou rénover une habitation ancienne.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Chanceaux-près-Loches ?
Le prix moyen est d’environ 1783 € par m², ce qui est attractif comparé à d’autres zones rurales proches. Cependant, il est important de noter que ce prix concerne principalement les maisons, car les appartements sont rares.
Combien de chambres et de pièces peut offrir un logement dans la région ?
Les biens immobiliers à Chanceaux-près-Loches sont généralement des maisons avec plusieurs pièces, adaptées aux familles cherchant un cadre de vie calme avec des espaces extérieurs comme un jardin.
La cuisine est-elle un critère important dans les biens proposés ?
Oui, dans ce type de logement, la cuisine est souvent spacieuse et équipée, un point appréciable pour les acheteurs recherchant confort et fonctionnalité.
La proximité de Tours influence-t-elle le marché immobilier à Chanceaux-près-Loches ?
La proximité de la ville de Tours, accessible en moins d’une heure en voiture, offre un avantage en termes d’accès aux commodités urbaines tout en profitant d’un cadre rural, ce qui attire de nombreux acheteurs.
Est-il courant de trouver un jardin avec les biens immobiliers à Chanceaux-près-Loches ?
Absolument, la majorité des logements sont des maisons avec jardin, ce qui est un atout majeur pour ceux qui valorisent les espaces extérieurs.
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