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Raisons d'investir dans la ville de Domagné
Investir dans un appartement à Domagné, c’est faire le choix d’une commune qui combine à la fois un cadre de vie agréable et de réelles opportunités immobilières. Voici cinq raisons clés qui rendent Domagné particulièrement attractive pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au m² est de 2 305 €, avec une évolution constante depuis 2019, illustrant un marché stable et prometteur pour un investissement durable.
- Une majorité de maisons et un cadre résidentiel : Avec 86 % de maisons et seulement 14 % d’appartements, Domagné offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans un lieu paisible.
- Une population jeune et active : Avec 2 431 habitants et un âge moyen de 36,9 ans, la ville attire une population dynamique, favorisant commerces, services et vie locale animée.
- Un bon équilibre entre propriétaires et locataires : 73,3 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que 25,8 % sont locataires, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs locatifs.
- Une localisation accessible et bien desservie : Proche de Châteaubourg et doté de bonnes infrastructures routières, Domagné bénéficie d’une accessibilité appréciable tout en restant à taille humaine.
Introduction sur la ville de Domagné
Domagné séduit par son identité forte, façonnée par son riche patrimoine et son histoire locale. Cette commune bretonne allie le charme typique de la campagne à la proximité de pôles urbains importants. La présence d’équipements éducatifs variés, avec notamment deux écoles maternelles et plusieurs établissements scolaires à proximité, facilite la vie des familles. Par exemple, l’école primaire publique la Glycine est accessible en moins de 15 minutes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées des communes voisines, comme le collège Saint-Joseph ou le lycée professionnel la Champagne, sont facilement accessibles en voiture.
Le cadre de vie à Domagné est marqué par une atmosphère paisible et conviviale, avec trois équipements sportifs disponibles pour encourager une vie active. Le climat, avec environ 164 mm de pluie par an et près de 193 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, elle est proche de centres hospitaliers à Vitré et La Roche-aux-Fées, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, offrant ainsi une sécurité sanitaire rassurante.
Côté transport, Domagné bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celle de Châteaubourg, située à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à son immédiate proximité, les infrastructures régionales restent accessibles pour répondre à tous vos besoins.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Domagné
Domagné connaît un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor se développe, apportant une dynamique nouvelle à la commune et attirant de nouveaux habitants. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, qui vise à moderniser les infrastructures tout en préservant le charme local. La réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles participent également à l’amélioration du cadre de vie, favorisant un environnement plus attractif et durable pour les futurs propriétaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Domagné
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Domagné ?
Domagné propose majoritairement des maisons (86 %) mais aussi des appartements (14 %), adaptés à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Comment est le marché immobilier à Domagné ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 305 €, avec une tendance à la hausse sur les dernières années, ce qui en fait un marché intéressant pour un premier achat ou un investissement.
Est-il possible de trouver des appartements avec plusieurs chambres à Domagné ?
Oui, bien que la majorité des logements soient des maisons, il existe des appartements avec plusieurs chambres adaptés aux familles ou à l’investissement locatif.
Domagné est-elle proche de Châteaubourg ?
Oui, Domagné est proche de Châteaubourg, ce qui facilite l’accès à des services complémentaires et à des infrastructures plus étendues.
Peut-on acheter un terrain à Domagné pour construire ?
Le marché local propose des opportunités pour l’achat de terrains, notamment avec les projets d’urbanisme en cours qui favorisent le développement de nouveaux quartiers.
Quel est le cadre de vie au centre de Domagné ?
Le centre-ville offre un cadre calme, avec des écoles à proximité, des équipements sportifs, et une vie locale agréable, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat immobilier.
Quelle est la proportion de locataires à Domagné ?
Environ 25,8 % des habitants sont locataires, ce qui crée un équilibre intéressant entre propriétaires et locataires pour un investissement durable.
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