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Neuf
Champvans-les-moulins (25170)
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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 69m² à Besancon (25000)
Exclusivité
9

BESANCON (25000)

Au prix de

210 000 €

Votre agence Square Habitat, vous propose à la vente, en exclusivité, ce trois pièces de 68 m², situé au deuxième et dernier étage de la copropriété 'Les Coteaux des Tilleroyes'.

Cet appartement 'prêt à décorer' dispose d'une confortable terrasse de plus de 25 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une jolie vue sur les collines bisontines.
La copropriété date de 2013, et il n' y a pas de procédure en cours,

Avec cet appartement, tout aux normes PMR, un garage normes PMR également, est vendu. La copropriété propose également un local à vélo commun.

Composé, d'une entrée, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC , deux chambres (10.37 et 11.39m²) et des WC séparés, d'une grande pièce à vivre avec cuisine s'ouvrant sur une confortable terrasse de plus de 25 m², ce dernier étage offre la quiétude que l'on recherche en attique.

L'appartement précédemment loué, est en bon état général hormis quelques détails esthétiques, et nécessite une décoration un peu plus personnelle pour lui donner encore plus de cachet.

Un projet de home staging virtuel réalisé par la société Rhinov, est présenté afin de suggérer une proposition d'aménagement.


Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Square habitat Besançon au 03-81-50-40-00.

Achat appartement 2 pièces - 52.05m² à Besancon (25000)
5

BESANCON (25000)

Au prix de

142 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente sur le secteur de Temis, proche parc universitaire, dans une résidence sécurisée datant de 1998,
un appartement de type 2 comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte équipée fonctionnelle, un salon séjour agréable, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc.
Profitez de nombreux rangements, d'une cave et d'un accès rapide tant à la rocade qu'aux lignes de bus bisontines.
Faibles charges de copropriété !

Achat appartement 1 pièce - 33m² à Besancon (25000)
Exclusivité
4

BESANCON (25000)

Au prix de

79 000 €

Votre agence Square Habitat Besançon vous propose en exclusivité :

Un studio de 33m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
idéalement placé pour les transports et les commerces.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, une salle d'eau

+ Les plus :
Idéal pour un investissement
Belle luminosité
Pas de vis à vis
Emplacement
Belle copropriété

A venir visiter au plus vite

Achat appartement 3 pièces - 69.07m² à Besancon (25000)
Exclusivité
9

BESANCON (25000)

Au prix de

139 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement traversant, situé au troisième étage sur quatre, dans une copropriété calme, avec de faibles charges.

L'appartement dispose de 2 chambres, la troisième a été intégrée à la pièce de vie, qui donne sur un balcon orienté Ouest et bénéficie d'une jolie vue sur les collines bisontines.

En excellent état, cet appartement ne demande aucun travaux, la cuisine est aménagée et équipée d'une plaque ainsi que d'une hotte, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, la disposition en étoile et les nombreux rangements dans l'appartement sont un atout non négligeable.

Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave, mais le stationnement peut se faire également sur les places non réservées du parking de la copropriété.

En pied d'immeuble, vous disposez de toutes les commodités, transports, supermarché, pharmacie, épicerie en libre service, tabac.....

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1860 euros environ à l'année, elles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'assurance, le syndic, l'entretien, et fond de travaux,

la taxe foncière est de 1100 € environ et des travaux sont en discussion vis-à-vis de la copropriété, tels que l'isolation par l'extérieur, le ravalement de la façade, le vote aura lieu en juin et les travaux seront pris en charge par la propriétaire actuelle de l'appartement,

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Square Habitat au 03-81-50-40-00

Achat appartement Champvans-les-Moulins : Découvrez pourquoi investir ici est un choix judicieux 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Champvans-les-Moulins

Investir dans un appartement à Champvans-les-Moulins présente plusieurs atouts majeurs qui rendent cette commune particulièrement attractive pour les acheteurs immobiliers :

  • Un cadre de vie paisible et convivial : Avec une population de seulement 317 habitants et un âge moyen de 45,8 ans, Champvans-les-Moulins offre un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant la sérénité proche de la nature.
  • Une localisation stratégique proche de Besançon : La ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches et des stations de tramway à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins.
  • Un marché immobilier stable à prix juste : Le prix moyen au m² est de 2 356 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, garantissant un investissement sécurisé et pérenne.
  • Une majorité de maisons et un fort taux de propriétaires : Avec 89 % de maisons et 81,4 % de propriétaires, la commune est marquée par une forte stabilité résidentielle, signe d’un tissu social solide.
  • Une offre éducative et médicale à proximité : Même si Champvans-les-Moulins ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou d’hôpitaux, ceux-ci sont accessibles à quelques minutes en voiture, permettant un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services essentiels.

Introduction sur la ville de Champvans-les-Moulins

Située dans un cadre verdoyant, la ville de Champvans-les-Moulins se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Cette petite commune, à taille humaine, cultive un charme authentique, invitant à la découverte de ses paysages et de son histoire locale.

Avec une population de 317 habitants, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. L’âge moyen de 45,8 ans traduit une communauté mature, souvent stable, ce qui assure une vie de quartier harmonieuse.

Le cadre de vie est caractérisé par une atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate de Besançon. Cette situation géographique permet aux résidents de bénéficier à la fois d’un environnement naturel préservé et de l’accès à des infrastructures urbaines de qualité.

Côté éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement à Champvans-les-Moulins, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes, notamment le Groupe scolaire de la Lanterne et différents collèges comme Georges Pompidou. Les lycées et universités sont également à portée de voiture, facilitant la scolarisation des jeunes et l’accès à l’enseignement supérieur.

En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements tels que le CHRU Jean Minjoz ou le Centre de Soins Tilleroyes sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon niveau de soins à proximité.

Les transports sont bien desservis avec des gares proches comme la gare de Franois et des stations de tramway situées à quelques minutes, ce qui améliore l’accessibilité de la commune aux grandes agglomérations et facilite les déplacements quotidiens.

Le climat bénéficie d’une bonne luminosité avec environ 124 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée de 264 mm, contribuant à un cadre de vie agréable.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Champvans-les-Moulins

Champvans-les-Moulins est en pleine dynamique de développement avec plusieurs projets d’envergure. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de construction, visant à répondre à la demande croissante en logements modernes tout en respectant l’identité locale.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est prévu pour restructurer certaines zones, optimisant ainsi l’espace et améliorant les services proposés aux habitants.

Enfin, la commune s’engage dans la réhabilitation de quartiers et la reconversion de friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles et commerciales attractives, ce qui stimulera l’économie locale et valorisera le patrimoine urbain.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Champvans-les-Moulins

Quels types d’appartements peut-on trouver à Champvans-les-Moulins ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (89 %), mais on trouve également des appartements (11 %), souvent dans des petites copropriétés, offrant un bon rapport qualité/prix.

Comment est le marché immobilier à Champvans-les-Moulins ?
Le marché est stable avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 356 €, et une évolution maîtrisée sur les dernières années, assurant un achat immobilier sûr.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Champvans-les-Moulins ?
La commune est bien desservie par des gares proches comme celle de Franois et plusieurs stations de tramway à proximité, facilitant l’accès à Besançon et aux villes alentours.

Existe-t-il des écoles et collèges dans la commune ?
Directement, non. Mais plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à quelques minutes, offrant un bon maillage éducatif pour les familles.

Peut-on trouver des logements avec jardin à Champvans-les-Moulins ?
Oui, la forte proportion de maisons (89 %) signifie que nombreux logements disposent de jardins, un vrai plus pour les familles ou les amateurs d’espaces extérieurs.

Comment contacter un conseiller pour un achat appartement à Champvans-les-Moulins ?
Vous pouvez facilement prendre rendez-vous avec un conseiller immobilier local qui vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet d’achat, du choix du bien à la signature.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Champvans-les-Moulins ! 📞

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Champvans-les-Moulins ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner avec une expertise immobilière locale précise et personnalisée. N’attendez plus pour découvrir les offres du moment et inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en avant-première. Ensemble, trouvons le logement qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre budget. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre achat immobilier ! ✨


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Achat appartement 1 pièce - 21.05m² à Besancon (25000)
4

BESANCON (25000)

Au prix de

74 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente, au centre ville,
Dans un ancien hôtel particulier aujourd'hui transformé en habitation, un studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Proche tous commerces, facultés, transports en commun, vous serez séduits par son agencement efficace, sa luminosité ainsi que le charme des plafonds hauts et de la copropriété.
Loyer actuel sur bail en cours: 350 € hc.
Rentabilité intéressante.

Achat appartement 2 pièces - 54m² à Besancon (25000)
Exclusivité
4

BESANCON (25000)

Au prix de

128 000 €

Votre agence Square Habitat Besançon vous propose en exclusivité un appartement T2 de 54m2.

Ce bien est idéal pour un primoaccédant ou pour un investissement locatif :

+ Situation géographique quartier prisé et proche des commodités
+ Ascenseur, vue dégagée, balcon
+ Copropriété bien entretenue
+ Garage et cave

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

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Achat appartement 4 pièces - 103m² à Besancon (25000)
9

BESANCON (25000)

Au prix de

349 000 €

Votre agence Square Habitat, vous propose dans une copropriété prestigieuse cet appartement d'exception d'une surface d'environ 103 m², situé dans un environnement calme et prisé.

Dès l'entrée, vous apprécierez le carrelage en marbre menant à un spacieux salon/séjour double très lumineux ainsi qu'à une cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, donnant sur une grande terrasse agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres vastes , avec une salle d'eau comprenant douche à l'italienne et baignoire à balnéo.

En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, prestation rare sur le secteur.

A VISITER SANS TARDER! (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 36.89m² à Besancon (25000)
Exclusivité
4

BESANCON (25000)

Au prix de

125 500 €

Votre agence Square Habitat Besançon vous propose à la vente en exclusivité,
Quartier de la Mouillère, proche centre ville, gare et tous commerces,
Dans une résidence sécurisée avec gardien, au dernier étage avec ascenseur,
un superbe T2 en duplex avec chambre séparée, pièce à vivre lumineuse et kitchenette équipée ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Bien rare tant par son emplacement que son excellent état.
Intéressant tant pour de la résidence principale que pour du locatif.

Achat appartement 4 pièces - 67.24m² à Besancon (25000)
4

BESANCON (25000)

Au prix de

84 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente,
Un appartement T4 d'une surface de 67m2 au premier étage, dans une copropriété à proximité du centre ville de Besançon, des commerces et des transports en commun.
Il est composé de 2 chambres, d'un salon séjour, d'un balcon et d'une loggia, ainsi que d'une salle de bains et des wc.
Profitez du parc et d'une cave au sous sol.
Copropriété sécurisée par le biais d'un concierge présent sur place au quotidien.
Travaux à réaliser sur l'ensemble des pièces.
Ravalement effectué il y à quelques années.

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Achat appartement 4 pièces - 81.8m² à Besancon (25000)
Exclusivité
6

BESANCON (25000)

Au prix de

157 000 €

Votre agence Square Habitat Besançon vous propose en exclusivité à la vente,
Dans le secteur des Cras, proche transports en commun (TRAM et bus), proche tous commerces et lycée Pergaud,
dans une petite copropriété de 4 étages, un appartement traversant situé au 2ème étage sans ascenseur, entièrement rénové récemment, comprenant:
- un salon / séjour double donnant accès à une terrasse couverte exposée sud avec vue sur verdure
- 2 belles chambres
- une cuisine ouverte avec un cellier attenant
- une salle d'eau avec douche italienne
Profitez d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une luminosité des plus agréable !