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Raisons d'investir dans la ville de Ternant
Investir dans un appartement à Ternant offre plusieurs atouts majeurs qui font de cette commune un choix judicieux pour un projet immobilier :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Avec une population de seulement 83 habitants et un âge moyen de 44,78 ans, Ternant séduit par son ambiance conviviale et son rythme de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
- Un marché immobilier accessible et stable : Le prix moyen au mètre carré avoisine les 2133 €, avec une évolution modérée ces dernières années, garantissant un investissement immobilier maîtrisé.
- Une forte proportion de maisons (92 %) avec une offre limitée en appartements (8 %), ce qui crée un marché de niche intéressant pour les acheteurs cherchant un appartement dans un environnement majoritairement résidentiel.
- Un taux de chômage faible (2,7 %) et une population active élevée (83,7 %), signes d’une économie locale dynamique et d’une attractivité professionnelle.
- Une localisation bien desservie par les transports : Bien que Ternant ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, la proximité relative de plusieurs gares et aéroports dans les environs permet une bonne accessibilité pour les déplacements réguliers ou occasionnels.
Introduction sur la ville de Ternant
Ternant est une commune qui charme par son histoire et son patrimoine local. Son identité est marquée par un passé riche qui se reflète dans ses bâtiments et paysages, offrant un cadre vivant où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec seulement 83 habitants, Ternant propose une vie de village où chacun peut bénéficier d’un contact direct avec sa communauté. L’âge moyen de la population, autour de 44 ans, traduit un équilibre entre jeunes actifs et résidents plus expérimentés, ce qui crée une dynamique sociale intéressante pour les familles et les investisseurs.
Située dans un environnement naturel préservé, la ville bénéficie d’un climat doux, avec environ 160 mm de pluie par an et 200 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement de son cadre extérieur. Ce climat tempéré est favorable pour un mode de vie en harmonie avec la nature.
Côté éducation, même si Ternant ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme l’École Primaire Publique située à moins de 7 minutes en voiture, ou encore le Collège Félix Tisserand à environ 18 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans sacrifier la tranquillité du village.
En matière de santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Ternant, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles dans les environs proches, notamment le Centre Hospitalier Nuits Saint Georges à environ 19 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Pour les déplacements, bien que la ville ne soit pas dotée de station de métro ou tramway, elle est desservie par des gares proches comme celle de Nuits-Saint-Georges, accessible en une vingtaine de minutes. Trois aéroports régionaux sont également à une distance raisonnable, facilitant les voyages professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Ternant est un véritable atout : malgré l’absence de parcs publics ou infrastructures sportives sur place, les paysages alentours offrent un cadre agréable pour la randonnée, le vélo ou simplement les promenades.
Le prix de l’immobilier reflète bien cette qualité de vie, avec une tendance stable autour de 2133 € par m², un marché accessible pour un achat d’appartement dans un cadre calme. La majorité des logements sont des maisons (92 %), mais les quelques appartements disponibles représentent une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une alternative plus compacte.
En résumé, Ternant offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs cherchant une ville à taille humaine, avec un bon équilibre entre nature, accessibilité et services essentiels.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ternant
Ternant est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamiseront son attractivité dans les années à venir. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour accueillir de nouveaux logements modernes tout en respectant l’identité rurale de la commune.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains quartiers anciens et des friches industrielles, apportant une nouvelle vie à des espaces délaissés et offrant des opportunités pour des logements neufs ou rénovés adaptés aux besoins actuels.
Ces initiatives témoignent de la volonté de Ternant d’allier développement et préservation de son patrimoine, pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants et futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ternant
Quels types d’appartements trouve-t-on à Ternant ?
Ternant propose principalement des maisons, mais les appartements disponibles sont généralement bien intégrés dans des environnements calmes, adaptés aux petits budgets ou aux investisseurs cherchant un pied-à-terre dans un cadre naturel.
Combien de pièces pour un appartement à Ternant ?
Les appartements à Ternant varient souvent entre 2 et 4 pièces, ce qui correspond bien aux besoins des couples, jeunes familles ou personnes seules souhaitant un espace fonctionnel.
Comment est la demande pour les appartements avec plusieurs chambres à Ternant ?
La demande pour les appartements avec 2 ou 3 chambres est modérée, idéale pour les familles cherchant à s’installer dans un environnement tranquille avec accès aux écoles et commodités proches.
Quels sont les quartiers les plus recherchés pour un achat à Ternant ?
Les secteurs en développement avec les nouveaux projets urbains attirent particulièrement, ainsi que les zones proches du centre historique, où le patrimoine est valorisé.
Peut-on trouver une maison à Saint-Jean ou Angely à proximité de Ternant ?
Saint-Jean et Angely sont des communes voisines où l’on trouve davantage de maisons traditionnelles, ce qui peut compléter une recherche immobilière centrée sur Ternant pour diversifier les options.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement plutôt qu’une maison à Ternant ?
L’achat d’un appartement permet souvent un investissement initial plus accessible, avec moins d’entretien, tout en profitant des atouts de la région, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
Quels sont les critères importants à considérer pour un achat appartement à Ternant ?
Il est essentiel de prendre en compte la proximité des écoles, des transports, l’état général du bien et la qualité du quartier, tout en évaluant les possibilités futures liées aux projets urbains en cours.
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