Achat appartement 2 pièces - 41m² à DIJON (21000)

Dans résidence sécurisée au pied de la gare, agréable appartement au au 1et dernier étage et comprenant : entrée, séjour trés lumineux exposé s/w, espace cuisine avec kitchenette équipée, jolie salle de douches
Idéal étudiant avec la gare et le tram à proximité.

Au pied de la Place Darcy avec Tram, Bus et toutes commodités

Dans superbe résidence de grand Standing 'SEGER' de 2011, Appartement T1 Bis comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, frigo, hotte) ouverte sur le séjour, un coin nuit avec placard, une salle de bains avec wc.
Un garage possible en sous-sol en sus.
Chauffage individuel électrique.

Pour Placement locatif 515 HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Dijon, VENDU LOUÉ, secteur hyper centre, proche de la Place Émile Zola.
Au plus près des transports et commodités.
Appartement de 61.32m², environ, situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée.
Le bien offre un vaste espace cuisine aménagée et équipée / salle à manger, un salon, une salle d'eau avec w.c, une chambre, un cellier, un espace rangement / dressing.
Une cave complète les prestations de ce bien.
Données techniques complémentaires : double vitrage PVC, chaudière individuelle Gaz (chauffage + eau), pas de VMC et Fibre.

À proximité du Parc de la Colombière, bénéficiant d'un environnement calme et en retrait de la circulation, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au premier et dernier étage donnant exclusivement sur cour.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récente.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien, offrant un réel atout en coeur de ville.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement recherché et calme.
www.georisques.gouv.fr

A Dijon, LOUÉ MEUBLÉ, centre historique, proche commodités et transports.
Appartement de 16.40 m2, environ, situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée.
Le bien offre une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.
Données techniques complémentaires : chauffage électrique individuel (radiateurs), ballon d'eau chaude électrique 65L, fenêtres double vitrage bois et VMC simple flux.
www.georisques.gouv.fr

DIJON, quartier Fontaine d'Ouche: dans copropriété sécurisée, au 14 éme étage, avec ascenseur, superbe vue pour cet appartement type 3 de 61,90m2, lumineux, comprenant entrée avec placards, séjour cuisine indépendante équipée, 2 chambres, placard, salle de bains et WC. Cave et place de parking privative. Double vitrage PVC. Idéal pour 1er achat ou investisseur! Prix de vente: 69.000 € ( honoraires charges vendeur). Contact: 06 60 05 19 11 Mail: nicolasfloret@nfimmobilier.fr

Au dernier étage avec une superbe vue sans vis a vis d'une résidence étudiante récente avec gardien, beau studio meublé à l'état neuf

Loyer annuel actuel de 3428,96 €uros HT (soit 3.771.84 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Appartement loué par bail commercial auprès de la société ODALYS
Loyer annuel 3870.8 NET TTC soit
Pas de frais de relocation ni de carence locative !

A proximité des facultés, au 4ème étage dans une résidence étudiante avec service et gardien de 2020 superbe studio meublé avec parking loué en LMNP avec bail commercial auprès de la société ODALYS CAMPUS
Avantages jamais de loyer impayé ni de vacances locative
Investissement locatif sécurisé et sans risque
Elle dispose : un local à vélo sécurisé et une laverie automatique.
une salle de sport et une cafétéria sont à disposition
Loyer annuel actuel de 3.952.16 €uros HT (soit 4347.48 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la législation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Au calme et en retrait de la circulation découvrez ce bel appartement T3 d'environ 67 m2 au rez-de-chaussée avec un rez-de-jardin de 79 m2 et terrasse comprenant:
Hall d'entrée avec 3 placards, un séjour donnant accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée/équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage fermé et une place de parking extérieur
Une cave
DPE/ D
Chauffage individuel, électrique, double vitrage PVC, volets roulants.
Toutes les commodités à proximité.
L'appartement est vendu loué: 792 € /mois ( hors charges)
Bail jusqu'à 21/07/2028
Achat idéal pour un futur projet immobilier ou pour un investisseur.
www.georisques.gouv.fr (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Dijon, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1999 et idéalement située à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce charmant appartement T1Bis en rez-de-jardin d'environ 45 m².

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Cet espace se prolonge naturellement vers un jardin privatif avec terrasse, véritable atout du bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un dégagement mène à l'espace nuit, composé d'une grande chambre avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Bien agencé, agréable à vivre et idéalement situé, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr