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Raisons d'investir dans la ville de Bévy
Investir dans un appartement à Bévy présente plusieurs atouts majeurs qui sauront séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Bévy séduit par son ambiance de petite commune où tranquillité et proximité avec la nature sont des priorités.
- Prix de l’immobilier attractifs et justes : avec un prix moyen au mètre carré de 2 129 €, Bévy offre un marché accessible, avec une évolution maîtrisée autour de 2 200 € le m² en 2025.
- Une forte proportion de propriétaires : avec 88,1 % de propriétaires, la ville bénéficie d’une stabilité résidentielle rassurante pour les acheteurs.
- Un accès facilité aux infrastructures éducatives et médicales proches : bien que Bévy ne dispose pas directement d’écoles ou d’hôpitaux, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
- Un environnement dynamique avec des projets urbains à venir : Bévy prépare son avenir avec un nouveau quartier en plein essor et des projets de réhabilitation qui valorisent son territoire.
Introduction sur la ville de Bévy
Bévy est une commune au riche patrimoine qui reflète son histoire locale et son identité forte. Malgré sa petite taille, avec seulement 136 habitants, Bévy offre un cadre de vie calme et chaleureux, caractérisé par un âge moyen de 34,57 ans, indiquant une population jeune et dynamique.
La ville bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. Bévy est située à proximité de plusieurs infrastructures éducatives, même si aucune école maternelle, collège ou lycée ne se trouve directement sur le territoire communal. Les familles peuvent ainsi se tourner vers des établissements situés à moins de 15 minutes en voiture, comme plusieurs écoles primaires publiques et collèges renommés. Pour les études supérieures, des centres de formation et instituts spécialisés sont également accessibles dans un rayon raisonnable.
Côté santé, même si Bévy ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers importants sont facilement atteignables en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Nuits-Saint-Georges à moins de 15 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins.
Les transports autour de Bévy sont également bien développés : sans gare ou aéroport direct, la commune reste proche de gares régionales et d’aéroports à une distance raisonnable, facilitant les déplacements pour les résidents. Le réseau de tramways et stations de transport collectif dans les communes voisines complète l’offre de mobilité.
Le climat y est doux, avec environ 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année. En revanche, la ville ne dispose pas encore de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui peut encourager les futurs habitants à profiter du cadre naturel environnant.
En termes de logement, Bévy est majoritairement composée de maisons (96 %), avec seulement 4 % d’appartements, un point important pour les acheteurs cherchant un appartement, car la demande peut être plus ciblée et les biens plus rares. Le taux de locataires est bas (11,9 %), ce qui reflète une communauté stable et attachée à son habitat.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bévy
Bévy est en pleine transformation avec un nouveau quartier en plein essor qui promet de dynamiser la vie locale. Ce projet urbain majeur vise à moderniser l’offre de logement tout en respectant l’identité de la commune. Par ailleurs, une réhabilitation de certains quartiers et friches industrielles est en cours, contribuant à valoriser le patrimoine local et à améliorer l’attractivité résidentielle. Ces initiatives ouvrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant s’inscrire dans une dynamique durable et constructive.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bévy
Quels types d'appartements peut-on trouver à Bévy ?
Le marché est principalement composé de maisons, avec seulement 4 % d’appartements. Les appartements disponibles sont donc rares et souvent recherchés pour leur cadre paisible et leur proximité avec la nature.
Comment est le marché immobilier à Bévy par rapport à Dijon ?
Bévy propose des prix plus accessibles avec une moyenne autour de 2 129 € le m², contre des prix généralement plus élevés à Dijon, tout en offrant un cadre de vie plus calme.
Combien de pièces et de chambres peut-on espérer dans un appartement à Bévy ?
Les appartements sont généralement petits à moyens, adaptés à des familles ou couples, avec souvent 2 à 3 pièces, ce qui correspond aux besoins classiques pour un premier achat.
Est-il courant de trouver une cave avec les appartements à Bévy ?
Les caves sont moins fréquentes dans les appartements, surtout compte tenu de la faible proportion d’appartements dans la commune. Il est conseillé de vérifier ce détail lors de la visite.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Bévy ?
Même si Bévy ne dispose pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des stations de tramway dans les communes voisines.
L’achat d’un appartement à Bévy est-il intéressant pour un investisseur ?
Oui, grâce à un marché stable, à une forte proportion de propriétaires, et à des projets urbains prometteurs, Bévy offre un potentiel intéressant pour un investissement immobilier serein.
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