Prix au m2 Barbirey-sur-Ouche : Découvrez les valeurs précises pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Barbirey-sur-Ouche, le marché immobilier présente des prix au mètre carré très variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 532 € par m², avec un minimum constaté autour de 617 € et un sommet pouvant atteindre 3 027 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements dans cette commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, situé à 1 983 €, avec des prix démarrant à 915 € et pouvant grimper jusqu’à 3 278 € le mètre carré. Cette variation illustre la demande ponctuelle pour ce type de logement et la qualité des biens disponibles. Ces données sont essentielles pour les acheteurs qui souhaitent évaluer leurs possibilités d’investissement dans la région.
En comparaison avec les communes voisines, Barbirey-sur-Ouche offre un positionnement de prix qui reste accessible tout en bénéficiant d’une qualité de vie rurale, ce qui peut attirer aussi bien des primo-accédants que des investisseurs à la recherche d’un bien au bon rapport qualité/prix.
Introduction à Barbirey-sur-Ouche : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Barbirey-sur-Ouche est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine historique. Son architecture et ses espaces témoignent d’un passé profondément ancré dans l’histoire locale, offrant un cadre authentique aux habitants et visiteurs. Ce village, avec ses 242 habitants et un âge moyen de 44,1 ans, propose une atmosphère conviviale où la tranquillité et la proximité humaine sont privilégiées.
Le cadre de vie à Barbirey-sur-Ouche est caractérisé par un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré bénéficiant en moyenne de 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, renforçant son attractivité pour les familles et les amateurs d’activités physiques.
Côté éducation, bien que Barbirey-sur-Ouche ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, notamment à Veluze ou dans les communes environnantes, à moins de 30 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite la vie des familles tout en conservant un environnement calme.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs structures médicales sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, telles que la Croix-Rouge Française Divio Dijon ou le Centre Hospitalier de Nuits Saint Georges, assurant un suivi médical de qualité pour les résidents.
Les transports routiers permettent de relier facilement Barbirey-sur-Ouche aux gares proches, comme celles de Mâlain ou Lantenay, et aux stations de tramway situées à Chenôve ou Le Mail. Cela confère à la commune une bonne connexion avec les grands pôles urbains, tout en conservant son caractère rural.
Analyse du marché immobilier et vie locale à Barbirey-sur-Ouche
Le parc immobilier de Barbirey-sur-Ouche est majoritairement composé de maisons, qui représentent 97 % du logement total, tandis que les appartements constituent 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, avec 76,3 % de résidences principales et 16,6 % de résidences secondaires, témoignant également d’un attrait touristique ou de villégiature.
Le taux de locataires est relativement bas, à 13,3 %, ce qui montre une préférence marquée pour la propriété et une certaine pérennité dans l’occupation des logements. Le taux de chômage à Barbirey-sur-Ouche est de 7,5 %, légèrement en dessous de la moyenne nationale, avec une population active élevée à 70,6 %. Ces données économiques traduisent un tissu social relativement dynamique pour une commune de cette taille.
Concernant les quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des secteurs spécifiques à Barbirey-sur-Ouche. Cette commune étant de petite taille et avec une faible densité, la demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble du territoire sans distinction nette de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barbirey-sur-Ouche 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Barbirey-sur-Ouche ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 532 € le mètre carré, avec des variations allant de 617 € à 3 027 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 983 €, allant de 915 € à 3 278 €, ce qui reflète la diversité des biens disponibles.
Quels sont les principaux établissements scolaires proches de Barbirey-sur-Ouche ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les environs, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Barbirey-sur-Ouche ?
La commune est bien reliée par les routes aux gares de Mâlain et Lantenay ainsi qu’aux stations de tramway situées à Chenôve et Le Mail, permettant une bonne mobilité vers les pôles urbains.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Barbirey-sur-Ouche ?
Investir dans des biens anciens à Barbirey-sur-Ouche permet de bénéficier de prix justes et d’un marché stable. La localisation, la rénovation ciblée et l’amélioration énergétique contribuent à augmenter la valeur locative et la revente. Votre conseiller immobilier pourra vous guider dans le choix des biens et les dispositifs fiscaux adaptés.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Les primo-accédants peuvent accéder à des aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS) et d’autres dispositifs locaux. Ces aides facilitent l’acquisition d’une résidence principale, notamment dans l’ancien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Barbirey-sur-Ouche ?
La Direction générale des finances publiques met à disposition un document gratuit en ligne appelé « Demande de valeurs foncières », qui répertorie les transactions passées. Pour une analyse précise, faire appel à un professionnel immobilier local est recommandé.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Barbirey-sur-Ouche pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Barbirey-sur-Ouche ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise du prix au mètre carré et vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur ce marché local. Profitez de notre expertise immobilière pour faire les meilleurs choix et réaliser votre projet en toute sérénité.
Investir à Barbirey-sur-Ouche, c’est choisir un cadre de vie calme, un patrimoine riche et un marché au juste prix, idéal pour construire un avenir immobilier solide. 🌟
Prix du m² Agey - Prix du m² Ancey - Prix du m² Arcey - Prix du m² Aubigny-lès-Sombernon - Prix du m² Barbirey-sur-Ouche - Prix du m² Baulme-la-Roche - Prix du m² Blaisy-Bas - Prix du m² Blaisy-Haut - Prix du m² Bussy-la-Pesle - Prix du m² Drée - Prix du m² Échannay - Prix du m² Fleurey-sur-Ouche - Prix du m² Gergueil - Prix du m² Gissey-sur-Ouche - Prix du m² Grenant-lès-Sombernon - Prix du m² Grosbois-en-Montagne - Prix du m² Lantenay - Prix du m² Mâlain - Prix du m² Mesmont - Prix du m² Montoillot - Prix du m² Pasques - Prix du m² Prâlon - Prix du m² Remilly-en-Montagne - Prix du m² Saint-Anthot - Prix du m² Saint-Jean-de-Bœuf - Prix du m² Sainte-Marie-sur-Ouche - Prix du m² Saint-Victor-sur-Ouche - Prix du m² Savigny-sous-Mâlain - Prix du m² Sombernon - Prix du m² Velars-sur-Ouche - Prix du m² Verrey-sous-Drée - Prix du m² Vieilmoulin