Prix au m2 Pasques : Découvrez une estimation précise pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pasques, les prix au mètre carré reflètent un marché immobilier stable, offrant des opportunités intéressantes tant pour l’achat d’une maison que d’un appartement. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2 004 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 1 082 € à un maximum de 3 943 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, des plus simples aux plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 2 107 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 412 € ou grimper jusqu’à 4 096 € le mètre carré. Cette fourchette importante indique une offre variée, adaptée à différents profils d’acheteurs.
Ces valeurs sont des indicateurs essentiels pour orienter votre projet d’achat immobilier à Pasques, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Pasques : un cadre de vie authentique et apaisant 🌿
Pasques est une commune riche d’histoire et de patrimoine, dont l’identité est façonnée par ses traditions locales et son architecture. Cette ville séduit par son charme authentique et son calme, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants.
Avec une population de 287 habitants et un âge moyen de 46,7 ans, Pasques présente un profil démographique mature et stable, idéal pour ceux qui recherchent une communauté accueillante et un environnement tranquille.
Le cadre de vie à Pasques est marqué par une nature préservée et un climat équilibré, avec environ 160 mm de précipitations par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet variant entre 5 et 20 minutes selon le niveau scolaire recherché. Cela inclut notamment des écoles comme l’École Primaire Publique Lucienne Beaulier et plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines.
Côté santé, Pasques ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs cliniques et centres de réadaptation sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, comme la Clinique Mutualiste Bénigne Joly, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, même si Pasques ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, la proximité de gares telles que celles de Lantenay et Velars-sur-Ouche facilite les connexions vers les grandes villes. De plus, plusieurs stations de tramway sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, notamment à Dijon, ce qui améliore l’accessibilité globale.
L’environnement local se distingue également par la présence d’un équipement sportif, offrant des possibilités d’activités physiques en plein air. Le cadre naturel, le climat tempéré et la faible urbanisation font de Pasques un endroit apprécié pour sa qualité de vie.
Sur le plan économique, la commune bénéficie d’un taux de chômage relativement bas de 3,6 %, avec une part active de la population proche de 75,3 %. La majorité des logements (99 %) sont des maisons, avec une forte proportion de propriétaires (95,8 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et tourné vers une occupation durable. Les résidences principales représentent 89,2 % du parc immobilier, gage d’un ancrage local fort.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Pasques ? 🏘️
Concernant les quartiers les plus prisés à Pasques, il n’existe pas de données précises nommant des quartiers spécifiques, du fait de la taille réduite de la commune et de son organisation territoriale. Cette absence d’information fiable empêche de citer des secteurs particuliers. Toutefois, la forte proportion de maisons individuelles et la stabilité résidentielle suggèrent que l’ensemble de la commune offre un cadre homogène et recherché pour les acheteurs à la recherche de tranquillité et d’authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pasques
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Pasques ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pasques est de 2 004 €, avec des prix allant de 1 082 € à 3 943 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer précisément un bien immobilier à Pasques ?
Pour obtenir une estimation juste, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché de Pasques.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Pasques ?
La commune est principalement composée de maisons (99 %), avec une très faible part d’appartements (1 %), ce qui oriente principalement les acquéreurs vers des habitations individuelles.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Dijon depuis Pasques ?
Bien que Pasques ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares proches comme Lantenay ou Velars-sur-Ouche facilitent l’accès à Dijon. Des stations de tramway sont également accessibles dans les villes voisines.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles vivant à Pasques ?
Pasques ne possède pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment se porte le marché immobilier à Pasques ?
Le marché est stable avec un taux de propriétaires élevé (95,8 %) et un faible taux de locataires (3,4 %), ce qui reflète un ancrage durable des habitants.
Quels sont les critères importants pour réussir son achat immobilier à Pasques ?
Il est essentiel de bien estimer le prix au m², prendre en compte la typologie du bien, la proximité des services et transports, et la qualité de vie offerte par la commune.
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