Prix au m² Grosbois-en-Montagne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Grosbois-en-Montagne, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 559 euros par mètre carré, avec un minimum constaté à 676 euros/m² et un maximum atteignant 2 354 euros/m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés présentant des caractéristiques plus recherchées.
Côté appartements, les prix au m² sont généralement plus élevés, avec un prix moyen de 1 979 euros par m². La fourchette varie de 1 323 euros au minimum à un pic à 3 574 euros au mètre carré. Cela traduit une demande ciblée pour les appartements offrant des prestations de qualité ou situés dans des emplacements stratégiques.
Ces données vous permettent de mieux situer votre projet immobilier, que vous souhaitiez acheter une maison avec jardin ou un appartement avec plusieurs pièces et chambres. Connaître ces prix au m² est essentiel pour estimer la valeur réelle d’un bien à Grosbois-en-Montagne et ainsi négocier au juste prix.
Introduction sur Grosbois-en-Montagne : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿🏰
Grosbois-en-Montagne est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Bien que modeste en taille, avec une population de seulement 111 habitants et un âge moyen de 41,26 ans, la ville offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne.
Son identité est marquée par un patrimoine local qui témoigne des racines profondes de la région. La commune, nichée dans un environnement naturel préservé, propose un cadre propice à une vie familiale douce, loin de l’agitation urbaine.
En matière d’éducation, Grosbois-en-Montagne ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles maternelles et primaires privées sont accessibles à proximité, bien qu’elles soient à plusieurs minutes en voiture (entre 600 et 1 000 secondes). Pour le collège et le lycée, il faudra également se déplacer vers les communes voisines, avec des collèges situés à environ 10 à 12 minutes en voiture et des lycées un peu plus éloignés, mais toujours accessibles en moins de 45 minutes. La présence d’universités ou de formations supérieures est également à une distance raisonnable, ce qui peut convenir aux familles souhaitant accompagner leurs enfants vers des études supérieures.
Sur le plan de la santé, Grosbois-en-Montagne ne possède pas d’hôpital directement sur place. Toutefois, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, dont le Centre Hospitalier Arnay le Duc et la Maison de Convalescence la Fougère. Ces infrastructures médicales garantissent un accès aux soins dans un délai raisonnable.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’un accès modéré aux gares les plus proches, situées à environ 20 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont plus éloignés, ce qui limite l’usage fréquent mais reste une option pour les déplacements occasionnels. L’absence de stations de métro ou de tramway souligne le caractère rural et paisible de la ville.
L’environnement naturel est un atout majeur : avec un climat doux marqué par environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, Grosbois-en-Montagne offre un cadre agréable toute l’année, idéal pour les amateurs de plein air et de nature. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs sur son territoire, la proximité des espaces naturels environnants compense largement ce point.
La répartition du logement est très majoritairement orientée vers les maisons, avec 98 % des biens étant des maisons individuelles, tandis que seulement 2 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (80,4 %) et vivent dans leur résidence principale (59,3 %). Ce profil témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort au territoire, avec toutefois une part significative de résidences secondaires (22,6 %), signe d’un intérêt pour ce lieu comme destination de vacances ou résidence secondaire.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 9,2 %, tandis que 83,1 % de la population est active. Ce contexte économique invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi, souvent liées aux activités rurales ou aux zones d’influence des communes voisines.
Quartiers et demande immobilière à Grosbois-en-Montagne 🏘️
En raison de la taille réduite de Grosbois-en-Montagne et l’absence de quartiers officiellement définis ou recensés par les sources fiables, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés dans la commune. La demande immobilière se concentre donc plutôt sur l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles avec jardin constituent le type de logement recherché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grosbois-en-Montagne ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Grosbois-en-Montagne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 559 euros, avec des biens allant de 676 à 2 354 euros le m² selon leur état et leur emplacement.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé que celui des maisons ?
Oui, le prix moyen pour un appartement est d’environ 1 979 euros par m², avec un minimum à 1 323 euros et un maximum à 3 574 euros, ce qui reflète une demande spécifique pour ce type de bien.
Quels types de logements sont majoritaires à Grosbois-en-Montagne ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, les appartements seulement 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires et vivent dans leur résidence principale.
Quels équipements scolaires sont accessibles pour les familles ?
La commune ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs établissements maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant ainsi des solutions éducatives adaptées.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Grosbois-en-Montagne ?
La commune est desservie à proximité par plusieurs gares accessibles en voiture, tandis que les aéroports régionaux sont plus éloignés. L’absence de métro ou tramway confirme son cadre rural.
Comment maximiser un investissement immobilier à Grosbois-en-Montagne ?
Investir dans l’immobilier ancien peut être rentable, notamment en ciblant la rénovation pour valoriser le bien. La localisation dans un environnement calme avec un cadre naturel attirant peut garantir une bonne demande locative, surtout pour les maisons avec jardin.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché rural comme Grosbois-en-Montagne ?
Faire appel à une agence immobilière avec une expertise locale permet d’ajuster le prix au m² au plus juste et de bénéficier d’un suivi personnalisé. La diffusion optimale de l’annonce et la valorisation du bien, notamment par des photos professionnelles ou visites virtuelles, sont des atouts majeurs.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Grosbois-en-Montagne ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie, ainsi que la proximité des infrastructures (écoles, commerces, transports) sont des critères indispensables pour une estimation juste.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Grosbois-en-Montagne et restez informé ! 📞✨
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