Prix au m² Remilly-en-Montagne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Remilly-en-Montagne, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des logements et le cadre de vie paisible de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 739 €, avec des variations allant d’un minimum de 868 € à un maximum de 2 584 €. Cette amplitude indique une offre qui peut correspondre à différents profils d’acheteurs, du premier investissement à la résidence principale plus spacieuse.
Du côté des appartements, bien que peu nombreux dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 083 €, avec un prix minimum de 1 338 € et un plafond pouvant atteindre 3 893 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements à Remilly-en-Montagne et leur localisation parfois plus centrale ou dans des bâtiments rénovés.
La répartition des logements montre que 94 % des habitations sont des maisons, et seulement 6 % sont des appartements, ce qui confirme un marché très orienté vers l’habitat individuel. Ce contexte est idéal pour les acquéreurs cherchant à profiter d’un cadre calme et d’espaces extérieurs. En parallèle, le taux de propriétaires atteint 71,2 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que 28,8 % de locataires apportent une dynamique intéressante pour les investisseurs.
Introduction à Remilly-en-Montagne : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Remilly-en-Montagne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son charme rural. Avec une population de seulement 154 habitants dont l’âge moyen est de 39,97 ans, cette petite collectivité offre un cadre de vie intimiste, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité avec la nature. La commune est marquée par une histoire locale qui se retrouve dans son architecture et ses paysages, façonnés par des siècles d’activité agricole et artisanale.
Le cadre naturel de Remilly-en-Montagne est caractérisé par un climat doux avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un environnement agréable toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs publics, elle profite d’un environnement naturel préservé, propice aux balades et à la découverte.
Concernant l’éducation, même si aucune école maternelle, collège, lycée ou université ne se trouve directement à Remilly-en-Montagne, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’École Maternelle la plus proche est à environ 2362 secondes à pied (soit environ 39 minutes) ou 451 secondes en voiture (7-8 minutes). Les collèges et lycées sont également desservis dans les communes environnantes, avec des accès en voiture en moins de 30 minutes. Cette situation permet aux familles de bénéficier d’un enseignement complet tout en profitant du calme de la campagne.
L’offre de santé directe dans la commune est absente, mais plusieurs établissements importants sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier la Chartreuse Dijon à environ 25 minutes en voiture. Cela assure un accès aux soins sans compromettre la tranquillité locale.
En termes de transport, Remilly-en-Montagne ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, mais plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Par exemple, la Gare de Mâlain est à environ 15 minutes en voiture, ce qui favorise une bonne connectivité pour les actifs.
Sur le plan économique, la population active représente 68,6 %, avec un taux de chômage relativement bas à 4,1 %. Cette stabilité économique est un atout pour les acheteurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Remilly-en-Montagne 🔍
D’après les données disponibles, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement nommés ou répertoriés à Remilly-en-Montagne, en raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale très rurale. Ainsi, aucune segmentation précise des zones les plus recherchées ne peut être communiquée. La demande est généralement homogène sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre naturel et son identité villageoise.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Remilly-en-Montagne 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Remilly-en-Montagne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Remilly-en-Montagne est d’environ 1 739 €, avec des variations entre 868 € et 2 584 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Remilly-en-Montagne ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères : type de bien, surface en m², état général, localisation et prix du marché local. Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller en immobilier pour une évaluation précise.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 94 % des logements étant des maisons, l’offre est majoritairement orientée vers l’habitat individuel, offrant plus d’espace, de jardin et d’intimité, idéal dans un cadre rural comme Remilly-en-Montagne.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Remilly-en-Montagne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles à l’intérieur, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant un large choix aux familles.
Comment accéder aux transports en commun depuis Remilly-en-Montagne ?
Des gares régionales comme celle de Mâlain et plusieurs stations de tramway sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Quelle est la situation du marché immobilier à Remilly-en-Montagne ?
Le marché est stable avec une forte proportion de propriétaires et un taux de locataires modéré, ce qui reflète un équilibre entre investissement locatif et résidence principale.
Comment financer l’achat d’un bien immobilier à Remilly-en-Montagne ?
Vous pouvez opter pour un prêt immobilier classique ou un prêt conventionné, sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et la possibilité de cumuler avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans le choix du financement le plus adapté.
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