Prix au m2 Blaisy-Bas : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Blaisy-Bas
À Blaisy-Bas, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 573 € le m², avec des extrêmes allant de 829 € à 1 889 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, leur état, et leur localisation précise dans la commune.
Du côté des appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen au m² de 2 147 €. Les valeurs minimales et maximales oscillent entre 1 600 € et 3 213 € le mètre carré, témoignant d’une demande soutenue pour ces logements, notamment dans des secteurs bien desservis et proches des commodités.
Ces chiffres donnent une idée juste du marché immobilier local et permettent aux acheteurs de mieux cibler leur projet selon leur budget et leurs attentes. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, connaître ces prix au m² à Blaisy-Bas vous aide à estimer la valeur réelle des biens et à négocier en toute confiance.
Introduction sur Blaisy-Bas : un cadre de vie accessible et authentique 🌿
La commune de Blaisy-Bas, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité unique façonnée au fil des siècles. Ce village, empreint d’authenticité, est un lieu où le passé se mêle harmonieusement au présent, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Avec une population de 651 habitants au profil majoritairement adulte (âge moyen de 42,39 ans), Blaisy-Bas présente un tissu social stable et convivial. La forte proportion de maisons, qui représentent 88 % du parc immobilier, souligne l’esprit villageois et familial qui caractérise la commune. Les appartements, quant à eux, constituent 12 % des logements, offrant une diversité adaptée à différents modes de vie.
Au cœur d’un environnement plaisant, Blaisy-Bas bénéficie d’un climat tempéré, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui accentue son attractivité pour ceux qui recherchent un cadre naturel et lumineux.
Éducation et infrastructures à Blaisy-Bas 📚
La commune est bien desservie en matière d’éducation, notamment pour les plus jeunes. On y dénombre une école maternelle accessible rapidement, avec une école primaire publique située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, même si aucun collège ou lycée ne se trouve directement à Blaisy-Bas, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, tels que le Collège Jacques Mercusot ou encore le Lycée agricole, offrant des options variées aux familles.
Santé et accessibilité médicale 🚑
Blaisy-Bas ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs structures de soins spécialisées sont accessibles à proximité en voiture, comme la Maison de Convalescence la Fougere ou des centres de réadaptation. Cette proximité permet aux résidents de bénéficier d’un suivi médical adapté sans s’éloigner trop longtemps de leur domicile.
Transports et accessibilité 🚉
Le village est desservi par une gare locale, la Gare de Blaisy-Bas, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. En revanche, aucun aéroport n’est disponible dans la commune même, mais plusieurs aéroports régionaux restent accessibles en voiture, notamment l’Aéroport de Dijon-Bourgogne à environ 55 minutes. L’absence de métro ou tramway ne nuit pas à la qualité de vie, grâce à la bonne desserte routière et ferroviaire.
Vie locale, logement et économie 💼
À Blaisy-Bas, le logement est majoritairement occupé par des propriétaires (77,4 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage des habitants. Les résidences principales représentent 85,2 % des logements, confirmant le caractère résidentiel durable de la commune. Le taux de locataires s’élève à 22,2 %, offrant une certaine mobilité.
L’économie locale est marquée par une population active représentant 74,3 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 5,3 %. Ce dynamisme économique contribue à la stabilité du marché immobilier et à l’attractivité de Blaisy-Bas pour les acheteurs.
L’offre sportive est également présente avec 3 équipements sportifs, offrant des possibilités de loisirs variées aux habitants. En revanche, la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ce qui peut être compensé par les espaces naturels alentours.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Blaisy-Bas 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Blaisy-Bas ?
Le prix moyen pour une maison à Blaisy-Bas est d’environ 1 573 € le mètre carré, avec des biens allant de 829 € à 1 889 € le m² selon leur localisation et leur état.
Comment estimer le prix d’une maison à Blaisy-Bas ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte le prix moyen au m², la superficie, l’état du bien, ainsi que la proximité des commodités et services. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner avec des outils d’estimation adaptés au marché local.
Quels types de prêt immobilier privilégier pour un achat à Blaisy-Bas ?
Selon votre situation, vous pouvez combiner plusieurs financements, tels que le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, un prêt accession sociale (PAS) ou encore un prêt conventionné. Le choix du prêt dépendra de vos revenus et du type de bien acheté. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider dans cette démarche.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Blaisy-Bas ?
Avec 88 % des logements étant des maisons, vous bénéficiez d’un cadre plus calme, souvent avec un terrain plus important. Les maisons offrent plus d’espace et d’intimité, tandis que les appartements, bien que plus chers au m², peuvent convenir à ceux qui cherchent un entretien réduit et une proximité des transports.
Existe-t-il des aides locales pour l’achat immobilier à Blaisy-Bas ?
Certaines collectivités locales peuvent offrir des aides financières ou des subventions, notamment pour les primo-accédants. Il est conseillé de consulter les conseillers immobiliers pour connaître les dispositifs en vigueur à Blaisy-Bas.
Comment la population et les infrastructures influent-elles sur le marché immobilier local ?
Avec une population stable de 651 habitants, un âge moyen de 42 ans, et une majorité de propriétaires, Blaisy-Bas offre un environnement propice à un investissement immobilier serein. La présence d’écoles proches et d’une gare locale renforce l’attractivité pour les familles.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Blaisy-Bas ? 📞✨
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Blaisy-Bas ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation du prix au mètre carré jusqu’à la signature finale. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
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