Prix au m2 Vieilmoulin : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vieilmoulin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen s’établit autour de 1737 € par m², avec un prix minimum constaté à 735 € et un maximum pouvant atteindre 2517 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers au sein de Vieilmoulin, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, évalué à 2010 € par m². Les prix débutent à environ 1315 € et peuvent grimper jusqu’à 3628 € le mètre carré pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés. Cette tendance souligne une demande plus soutenue pour les appartements, même si ceux-ci représentent une part très minoritaire du parc immobilier local.
Ces valeurs de prix au m² illustrent un marché immobilier dynamique et juste, où les acquéreurs peuvent trouver des biens correspondant à leur projet, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur Vieilmoulin : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Vieilmoulin est une commune au riche héritage historique, qui se reflète dans son patrimoine local façonné par des siècles d’histoire. Cette identité unique contribue à son charme et à son attractivité, notamment pour des acheteurs attachés à un cadre de vie authentique.
Avec une population modeste de 143 habitants et un âge moyen de 40,04 ans, Vieilmoulin offre un environnement calme, propice à une vie de village où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien. Ce petit nombre d’habitants garantit un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible.
En matière d’éducation, bien que Vieilmoulin ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles sont accessibles à proximité, notamment des écoles maternelles et primaires situées entre 5 et 14 minutes en voiture. Les collèges et lycées se trouvent également dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des familles. L’offre universitaire est également accessible, avec des établissements situés à environ 15 à 20 minutes en voiture.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de soins sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Maison de Convalescence La Fougère et le Centre Hospitalier Arnay le Duc, assurant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, Vieilmoulin bénéficie d’une desserte correcte avec plusieurs gares accessibles à moins de 20 minutes en voiture. Pour les déplacements longue distance, l’Aéroport de Dijon - Bourgogne - Franche-Comté est situé à environ 54 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité.
Le cadre naturel de Vieilmoulin est marqué par un environnement apaisant, complété par un équipement sportif local qui favorise les activités en plein air. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
La répartition des logements dans la commune reflète une prédominance des maisons individuelles, qui constituent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (72,2 %), avec un taux de locataires à 24,1 %. La proportion de résidences principales est élevée à 76,7 %, tandis que les résidences secondaires représentent 17,8 %, illustrant un attrait pour Vieilmoulin comme lieu de vie ou de villégiature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est mesuré à 7,2 % avec une part active de la population à 75,3 %, signe d’un tissu économique local stable.
Les quartiers les plus demandés à Vieilmoulin
À ce jour, il n’existe pas de données fiables ni de noms officiels de quartiers à Vieilmoulin en raison de sa taille réduite et de sa structure communale. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction formelle de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vieilmoulin 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Vieilmoulin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vieilmoulin est de 1737 €, avec des variations allant de 735 € à 2517 € selon le type et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Vieilmoulin ?
Vous pouvez consulter la base de données publique « Demande de valeurs foncières » qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une expertise immobilière locale est conseillé.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Vieilmoulin ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, et les caractéristiques spécifiques du bien influencent son prix. Le contexte local, comme la proximité des écoles et des infrastructures, joue également un rôle clé.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Vieilmoulin ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat immobilier à Vieilmoulin ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et les travaux à prévoir. Depuis 2023, les logements les plus énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui est crucial lors d’un investissement locatif.
Quels sont les moyens de transport autour de Vieilmoulin ?
Vieilmoulin est desservie par plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. L’aéroport de Dijon est accessible en environ 54 minutes.
Comment optimiser l’estimation de mon bien immobilier à Vieilmoulin ?
Une estimation précise repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, ainsi que sur la connaissance fine du marché local. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent pour une estimation fiable.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Vieilmoulin ! 📞🏠
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