Prix au m2 Lantenay : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lantenay
Le marché immobilier à Lantenay présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 2 196 €, avec des variations allant de 1 098 € en prix minimum jusqu’à 2 858 € au maximum selon la localisation précise et l’état du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen légèrement inférieur, autour de 2 006 € au mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 005 € pour les biens les plus accessibles, tandis que les logements les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2 601 € le m2. Cette différence est liée à la typologie des biens et à leur emplacement dans la commune.
Ces données sont essentielles pour vous positionner efficacement sur le marché immobilier de Lantenay, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces prix au mètre carré vous permet de mieux évaluer le potentiel d’investissement et de négocier en connaissance de cause.
Introduction à Lantenay : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
Lantenay est une commune qui séduit par son riche héritage historique et son environnement paisible. Forte d’une histoire marquée par un patrimoine local authentique, la ville conserve un charme qui attire les amateurs de tranquillité et de cadre rural à proximité des grands pôles urbains. Avec une population d’environ 505 habitants, dont l’âge moyen est de 41,13 ans, Lantenay offre un équilibre entre dynamisme et douceur de vivre, idéal pour les familles comme pour les retraités.
La majorité des logements à Lantenay sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, ce qui souligne un habitat tourné vers l’espace et l’intimité. Les appartements ne constituent que 3 % des logements, ce qui confirme le caractère résidentiel et calme de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 89,5 %, témoignant d’une stabilité dans l’occupation du territoire, tandis que les locataires représentent 8,6 %. Les résidences principales représentent près de 90 % des habitations, signe d’un ancrage fort des habitants.
Côté éducation, Lantenay propose une école maternelle accessible à moins de 6 minutes en voiture ou à quelques minutes à pied, ainsi qu’une école primaire publique située un peu plus loin, mais toujours dans un rayon raisonnable. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent à Dijon, à environ 15 à 20 minutes en voiture. Cette proximité avec la métropole dijonnaise offre un accès aux infrastructures éducatives complètes tout en profitant d’un cadre de vie plus calme.
La santé est également bien desservie grâce à la proximité avec plusieurs centres hospitaliers et cliniques situés à Dijon, accessibles en une quinzaine de minutes. Cela assure aux habitants un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, Lantenay bénéficie d’une gare à seulement 13 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers Dijon et au-delà. Même si aucun aéroport n’est directement implanté dans la commune, les aéroports de Dijon-Bourgogne et de Dole sont joignables en moins de 30 minutes en voiture. Cette accessibilité contribue à la facilité de mobilité pour les résidents et les visiteurs.
L’environnement naturel de Lantenay se caractérise par un climat doux avec environ 160 mm de pluies par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les activités extérieures. Trois équipements sportifs viennent compléter l’offre locale, favorisant une vie active et conviviale.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage bas à 3,3 %, avec une population active représentant 76,4 % des habitants. Ce contexte favorable encourage la stabilité économique locale et offre des opportunités d’emploi à proximité.
Lantenay se distingue par son authenticité, sa proximité avec Dijon, la qualité de ses infrastructures et un cadre de vie où il fait bon vivre, autant d’atouts pour tout projet d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lantenay
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Lantenay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lantenay est d’environ 2 196 €, avec des extrêmes allant de 1 098 € à 2 858 € selon la localisation et l’état du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m2 est de 2 006 €, avec un minimum autour de 1 005 € et un maximum à 2 601 €. Ces valeurs permettent de cibler des biens adaptés à différents budgets.
Quels critères privilégier pour évaluer un bien ancien à Lantenay ?
Pour évaluer le potentiel d’un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, l’état général du logement, sa superficie, l’année de construction, ainsi que les matériaux utilisés. Il est aussi important de comparer avec les ventes récentes dans la même zone pour s’assurer que le prix demandé est en cohérence avec le marché local.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Lantenay ?
Les informations sur les dernières ventes immobilières sont accessibles via des documents publics, mais la méthode la plus fiable reste de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise.
Existe-t-il des écoles à proximité pour les familles ?
Oui, Lantenay dispose d’une école maternelle et une école primaire publique à proximité. Les collèges et lycées sont situés à Dijon, facilement accessibles en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Lantenay ?
La commune dispose d’une gare située à moins de 15 minutes à pied du centre, ce qui facilite les déplacements vers Dijon. Les aéroports les plus proches sont ceux de Dijon-Bourgogne et Dole, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Comment sont les loyers à Lantenay ?
Les loyers sont en général en adéquation avec les prix au m2 constatés, offrant des tarifs justes en fonction de la typologie des logements et de leur état.
Peut-on trouver des maisons avec plusieurs pièces à Lantenay ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles offrant plusieurs pièces, adaptées aux besoins des familles ou des investisseurs cherchant des biens spacieux.
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